第13题: [单项选择]某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元,该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元,经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为5成,销售时缴纳各种税费共计72万元,该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )。 A. 128.4万元 B. 132.6万元 C. 146.8万元 D. 171.2万元 参考答案:B 答案解析:[解析] 扣除项目=1400×50%+72=772(万元) 增值额=1200-772=428(万元) 增值率=428÷772=55.44% 应纳土地增值税=428×40%