第18题: [单项选择]写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体,互相渗透,其中管理目标是( )。 A. 物业资产保值率和升值率最大化 B. 物业所有人与使用人满意率最大化 C. 收益部分使用率最大化 D. 物业的整体利润的最大化 参考答案:A 答案解析:本题考核的是写字楼物业管理的管理目标。写字楼物业管理常规目标包括:经营目标:收益部分使用率最大化。管理目标:物业资产保值率和升值率最大化。服务目标:物业所有人与使用人满意率最大化。
第31题: [单项选择]下列项目中,不属于城镇土地使用税征收范围的是()。 A. 农村的土地 B. 县城的国家所有、集体所有的土地 C. 工矿区的国家所有、集体所有的土地 D. 市区的国家所有和集体所有的土地 参考答案:A 答案解析:本题考核城镇土地使用税征收范围。土地使用税征收范围不包括农村的土地。