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[多选题]下列有关投资性房地产的表述中正确的有( )。
A.投资性房地产的公允价值评估应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到
B.投资性房地产包括已出租的土地使用权. 持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
C.选择投资性房地产的市场信息线索应来自于处于相同位置. 具有相同条件. 从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
D.预测投资性房地产的未来净收益,净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用
E.投资性房地产不能单独计量和出售

参考答案:ABCD
投资性房地产能够单独计量和出售,所以选项E不正确。

热门试题:

第1题:[判断题]孔板流量计中,角接取压和法兰取压只是取压的方式不同,但标准孔板的本体结构是一样的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[多选题]人类中枢免疫器官包括( )。
A.骨髓
B.淋巴结
C.脾脏
D.胸腺
参考答案:AD


第3题:
[单选题]外科急腹症时可叩出移动性浊音说明腹腔积血至少达到()
A.200ml
B.300ml
C.500ml
D.1000ml
E.1500ml
参考答案:C


第4题:
[单选题]依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015,5.2.2,同一厂家、同一类型、同一钢筋来源的成型钢筋,不超过 ( )为一批。
A.30t。
B.50t 。
C.100t。
D.500t。
参考答案:A


第5题: [简答题]
电力负荷分类的目的是什么?
参考答案: 为了便于合理的供电,在供电运行的过程中,确保一类负荷的不间断,保证二类负荷的用电,而对三类负荷则考虑更多供电的经济性,因此当电力系统拉闸限电时,首先停三类负荷,必要时停二类负荷,但必须保证一类负荷的用电。

第6题: [判断题]
前厅接待服务过程,可以不告诉客人退房结账时间。
参考答案:错

第7题: [单项选择]
利用可比企业的市净率估计目标企业价值应该满足的条件为( )。
A. 适合连续盈利,并且B值接近于1的企业
B. 适合市净率大于1,净资产与净利润变动比率趋于一致的企业
C. 适用于销售成本率较低的服务类企业或者销售成本率趋同的传统行业的企业
D. 适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业
参考答案:D
答案解析:[解析] 市盈率模型最适合连续盈利,并且β值接近于1的企业;市净率模型主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业;收入乘数模型主要适用于销售成本率较低的服务类企业或者销售成本率趋同的传统行业的企业

第8题:
[单选题]以下关于刚性接触网的说法不正确的是 ()。
A.刚性接触网是一种几乎没有弹性的接触网形式
B.几乎无断线之虑,可靠性高
C.安装精度要求相对较小
D.维护工作量少
参考答案:C


第9题:
[判断题]油管应尽量少用法兰盘连接。在热体附近的法兰盘,应装塑料垫或者胶皮垫。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [多项选择]
操作员权限的设置包括( )。
A. 增加操作员的权限
B. 限制操作员的权限
C. 修改操作员的权限
D. 删除操作员的权限
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 操作员权限的设置包括增加、修改、删除操作员的权限。

第11题:
[单选题]倒闸操作中发生疑问时,不准擅自更改操作票,应向询问清楚无误后再进行操作。
A.当值调度员
B.监护人
C.操作发令人
D.本班负责人
参考答案:C


第12题:
[判断题]如能够确认有工资收入的学生持减价优待证购票时,列车、车站均可以拒绝发售学生票,并通知学校处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]如票卡已折损,且票面损毁严重无法辨识票卡编号,错误OM也无法分析该票卡时,不办理储值票更换业务。
A.正确
B.错误
参考答案:B
术语定义:或PC正确

第14题: [多项选择]
下列属于奥苏伯尔对学习进行分类的是()。
A. 接受学习与发现学习
B. 机械学习与意义学习
C. 连锁学习与辨别学习
D. 信号学习与概念学习
E. 知识学习与技能学习
参考答案:A, B
答案解析:

奥苏伯尔根据学习进行的方式将之分为接受学习和发现学习,又根据学习材料与学习者原有知识结构的关系把学习分为机械学习与意义学习。



第15题:
[多选题]铁路运输托运人托运货物、行李、包裹,不得有()行为。
A.谎报货物的重量
B.在普通货物中夹杂危险货物
C.危险货物中夹杂禁止配装的货物
D.装车超过规定的重量
参考答案:ABCD


第16题:
[单选题]科学发展观紧紧围绕( )这个主题,研究和回答了我国社会主义建设的一系列重大问题。
A.全面建设小康社会
B.社会主义和谐社会
C.中国特色社会主义
D.加强和改进党的建设
参考答案:C


第17题:
[单选题]功能凉血止血、化痰止咳、生发乌发的中药是
A.侧柏叶
B.白茅根
C.茜草
D.蒲黄
E.艾叶
参考答案:A


第18题:
[判断题] 二级维护中,对高压系统的维护必须得到检验员的检查签字才算作业完成
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]【单选题】绕多轴飞行器纵轴的是什么运动?
A.滚转运动
B.俯仰运动
C.偏航运动
参考答案:A
副翼控制滚转角

第20题:
[单选题]合同生效应当具备的条件不包括( )。
A.当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
B.意思表示真实
C.不违反法律或者社会公共利益
D.必须采用一定的合同形式
参考答案:D


第21题: [单项选择]
费差异除保单红利的三个主要来源以外,还有其他的盈余来源。下列选项中不在其他来源之列的是()。
A. 失效收益和预期利润
B. 税费差异
C. 意外加倍给付等与实际给付额的差额
D. 投资收益及资产增值
参考答案:B

第22题: [简答题]
水土保持工作的方针是什么?
参考答案:预防为主,全面规划,综合防治,因地制宜,加强管理,注重效益。

第23题: [简答题]
出现什么情况时,金融机构应当重新识别客户身份?
参考答案: (1)客户要求变更姓名或名称、身份证件或身份证明类、身份证件号码的;
(2)客户的交易习惯发生显著改变的;
(3)客户姓名或名称与国务院有关部门、机构和司法机关发布的犯罪嫌疑人、洗钱;
(4)怀疑客户涉嫌洗钱、恐怖融资活动的;
(5)怀疑先前获得的客户身份资料的真实性、有效性、完整性的其他情形的。

第24题: [单项选择]
土壤中泥土的腥味是由()的代谢产物引进的。
A. 细菌
B. 放线菌
C. 酵母菌
D. 霉菌
参考答案:B

第25题: [单项选择]
你所在的公司有一种特殊的文化,该公司聘用的职员都是左撇子,因此公司文化具有强烈的左撇子文化的特点。公司的桌子,剪刀,铅笔刀和咖啡杯都是按照左撇子的习惯设计的。大多数的人也有一个左撇子的外号。当公司准备走向全球化的时候,它在全球范围内推广它的左撇子文化。一位新来的经理曾经在一次员工会议上建议招募一些习惯使用右手的人,可以给组织文化带来一些不同的观点。这样的一种多样化将会给公司带来以下哪些影响:()。
A. 没有影响
B. 只会造成问题
C. 要么造成问题要么给公司带来益处
D. 造成问题的同时给公司带来益处
参考答案:B

第26题: [填空题]
五代后蜀()编成了我国第一部文人词的总集《花间集》。
参考答案:赵崇祚

第27题:
[单选题]分段浆砌片石,每段砌筑高度不得大于(),石块间咬合紧密,砂浆饱满。
A.A.80cm
B.B.100cm
C.C.120cm
D.D.140cm
参考答案:C


第28题:
[判断题]强油循环变压器投运时应逐台投入冷却器,并按负载情况控制投入冷却器的台数;水冷却器应先开启水系统,再启动油泵。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]:银证系统日间突发事件和银证系统日终突发事件按照事件现象分为三类,不包括( )
A.系统异常
B.应用异常
C.数据异常
D.终端异常
(二)多选题
参考答案:D


第30题:
[单选题]在招聘人事专员的过程中,关于劳动人事制度和法令的面试题属于(  )问题。
A.背景性
B.知识性
C.思维性
D.经验性
参考答案:B
知识性问题,即与应聘者的应聘岗位相关的基本知识,如人事经理应该了解劳动人事制度和法令,财会员工应该了解财务制度等。

第31题: [单项选择]
临床上所说的电烧伤实际上是指
A. 电弧烧伤
B. 触电后易燃物引起的烧伤
C. 接触性电烧伤
D. 电损伤或电击伤
E. 电弧放电烧伤和电损伤
参考答案:E
答案解析:[解题思路] 电烧伤包括"入口"和"出口"周围皮肤的电弧烧伤以及深部组织、器官的电损伤。

第32题: [单项选择]
肛周脓肿引起的肛瘘为
A. 出血速度快,呕血或便血
B. 出血速度较慢,便血为主
C. 出血伴腹痛,高烧
D. 少量便鲜血
E. 腹痛、发热、黄疸
参考答案:A
答案解析:[解题思路] 1.瘘管只穿过内括约肌,常是肛周脓肿的结果,最常见。 2.见上

第33题:
[单选题]7个月男孩,体格检查发现胸骨左缘第2肋间有2级收缩期杂音,P2稍亢进,胸部X线示左室、左房稍大。对该患儿最合适的处理是( )
A.口服消炎痛治疗
B.无需特殊需要处理
C.立即做开胸手术治疗
D.进行心导管介入治疗
E.建立合理生活制度,必要时择期手术
参考答案:E


第34题:
[单选题] 高处作业人员须佩戴( )。
A.安全带
B.安全帽
C.安全挂钩
D.安全支架
参考答案:B


第35题:
[单选题]判断肾上腺皮质功能,可采用注射ACTH前后进行
A.中性粒细胞计数
B.嗜碱性粒细胞计数
C.淋巴细胞计数
D.嗜酸性粒细胞计数
E.单核细胞计数
参考答案:D


第36题:
[单选题]上颌中切牙牙冠唇舌面的外形高点位于:
A.唇面切1/3与舌面颈1/3
B.唇面颈1/3与舌面切1/3
C.唇面颈1/3与舌面颈1/3
D.唇面中1/3与舌面中1/3
E.唇面切1/3与舌面切1/3
参考答案:C


第37题:
[单选题]钢化玻璃悬式绝缘子(抗拉)的机械强度安全系数不应小于()。
A.2
B.1.5
C.2.5
D.3.5
参考答案:A


第38题:
[判断题]CIR在GSM-R工作模式下通讯录短号码查询。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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