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[单选题]某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.2,目前该房地产的土地重新购建成本为每平方米土地面积3000元,建筑物重新购建成本为2800元/m2,建筑物成新率为90%,土地使用8年的年期调整系数为94%,目前该房地产的市场价格为( )元/m2。
A.4870
B.5020
C.5340
D.5520

参考答案:B
本题考查的是成本法总结。(3000/1.2)+2800×90%=5020(元/m2)。

热门试题:

第1题:[多选题]网络运营者收集、使用个人信息,应当遵循的()、()、()原则,公开收集、使用规则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经被收集者同意。
A.合法
B.正当
C.必须
D.必要
参考答案:ABD


第2题:
[多选题]资源配置要解决的基本经济问题包括()。
A.生产多少
B.如何生产
C.为谁生产
D.充分就业
参考答案:ABC
资源配置是指通过选择,使有限的资源形成合理的组合并加以利用,从而生产出量多质优的经济物品,满足人类的需要。资源配置的基本问题包括生产什么和生产多少、怎样生产和为谁生产。

第3题: [单项选择]
男,30岁。右髋部疼痛一年,伴低热、盗汗、纳差及体重减轻。查体:右髋关节呈屈曲畸形,活动受限,Thomas征(+),ESR30mm/h,X线片示右髋关节间隙变窄,关节面有骨质破坏,右髋臼有2cm大小空洞,内有坏死骨片。最可能的诊断是()
A. 化脓性髋关节炎
B. 髋关节滑膜结核
C. 髋关节骨型结核
D. 全髋关节结核
E. 类风湿性髋关节炎
参考答案:D

第4题: [单项选择]
依据全电路欧姆定律,正确的说法是:在闭合电路中,()。
A. 电流与电流的电动势成正比
B. 电动势与内外电路电阻之和成反比
C. 电流与内外电路电阻之和成正比
D. 以上三者
参考答案:B

第5题:
[多选题]下面关于色彩的说法正确的是( )
A.色彩的冷暖感被称为色性
B.色彩有膨胀感和收缩感
C.色彩有前进感和后退感
D.色彩有轻重感
参考答案:ABCD


第6题:
[判断题]巷道顶板管理应尽可能缩短工作面空顶时间和临时支护的长度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题: [判断题]
国标GB23112-80代码表中分94个区和94个位。
参考答案:对

第8题: [多项选择]

初产妇,29岁,G<sub>2</sub>P<sub>0</sub>,孕35周。既往曾孕24周因脊柱裂胎儿而行引产一次。此次妊娠早期经过顺利,妊娠32周发现羊水偏多,胎儿大于妊娠周数,未见明显畸形。

下列并发症中应考虑的诊断是()
A. 子痫前期
B. 妊娠期糖尿病
C. 母儿血型不合
D. 胎儿消化道畸形
E. 胎儿肺发育不全
F. 风疹病毒感染
参考答案:A, B, C

第9题:
[]<br><br><br/>参考答案:not--no
答案解析:[解析] not和no都有否定意义,但not一般强调“不是”,而no则强调“没有”;no常修饰名词,not则常修饰形容词或情态动词和助动词。此处corresponding increase为名词性短语

第10题: [单项选择]
目前还不存在()的溶剂油。
A. 200号
B. 120号
C. J90号
D. 100号
参考答案:D

第11题: [多项选择]
废气分析取样地点一般在()。
A. 立火道取样在上升气流跨越孔中心附近
B. 小烟道取样在下降气流小烟道出口处中心附近
C. 立火道取样在下降气流跨越孔中心附近
D. 小烟道取样在上升气流小烟道出口处中心附近
参考答案:A, B

第12题:
[单选题]万用表不用时应将挡位旋至()最高挡,避免因使用不当而损坏。
A.交流电压
B.直流电压
C.交流电流
D.直流电流
参考答案:A


第13题:
[多选题]《上海铁路局火灾事故应急预案》(上铁公发〔2009〕412号)规定:路局和各单位应利用电视、广播、报刊等新闻媒体,广泛宣传铁路火灾事故的预防、( )的常识和办法。
A.避险
B.避灾
C.自救
D.互救
参考答案:ABCD


第14题:
[单选题]压电电压常数g33单位变形量下所产生的电压—与( )有关。
A.发射性能
B.接收性能
C.发射接收性能
D.以上都不是
参考答案:B


第15题:
[单选题]骨折特有体征为( )
A.疼痛、肿胀、功能障碍
B.畸形、异常活动、骨擦音
C.畸形、异常活动、功能障碍
D.肿胀、瘀斑、异常活动
E.畸形、弹性固定、关节部位空虚
参考答案:B


第16题:
[判断题]公共娱乐场所安全出口的疏散门应向里开启。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[多选题]当电网继电保护的整定不能兼顾速动性、选择性或灵敏性要求时,按()原则取舍。
A.局部电网服从整个电网
B.尽量照顾局部电网和下级电网的需要
C.下一级电网服从上一级电网
D.局部问题自行解决
参考答案:ABCD


第18题:
[单选题]动火安全措施应由()负责完成。
A.A、申请动火的车间或部门
B.B、企业领导
C.C、厂长
D.D、保卫科长
参考答案:A


第19题:
[判断题]劳动卫生检测有害物质的最高允许浓度,是指工人工作地点空气中有害物质在随机一次性采样测定的不应超过的数值。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
某公司针对如何减少公司用纸量这一问题,打算采用头脑风暴法寻求解决方案。采用这一方法,首先应该()。
A. 确定要解决的问题
B. 召集一定数量的人员在一个房间里开会
C. 分析它们当中是否有真正有用的解决方法
D. 要求大家迅速想出解决问题的办法
参考答案:B

第21题:
[简答题]简述起重机十不吊?
参考答案:1.指挥信号不明不吊。2.超载不吊。3.物件捆绑不牢不吊。4.安全装置不灵不吊。5.吊物埋在地下,情况不明不吊。6.光线不足,看不清不吊。7.歪拉斜拽不吊。8.边缘锋利物件无防护措施不吊。9.起重臂下或重物下有人时不吊。10.高压输电线下不吊、氧气瓶、乙炔瓶等爆炸性物品不吊。


第22题: [填空题]
氢对碳钢的腐蚀速度取决于()、氢的分压、加热时间、碳钢的含碳量等。
参考答案:温度

第23题:
[单选题]( )的昼间显示方式是拢起的红色信号旗直立平举,再用展开的绿色信号旗上下小动。
A.指挥机车向显示人反方向去信号
B.指挥机车向显示人反方向稍行移动信号
C.指挥机车向显示人方向来信号
D.指挥机车向显示人方向稍行移动信号
参考答案:B


第24题:
[判断题](2017年)会计期末企业应对使用寿命不确定的无形资产进行摊销。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
寿命不确定的无形资产不摊销。

第25题:
[判断题]在同一台电机上可以混用不同牌号的电刷。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[单选题]男,58岁、突然头疼、呕吐,伴意识丧失 30 分钟,查体:神志清楚、颈部抵抗。克氏征阳性。右侧眼睑下垂,右侧瞳孔 4mm,光反应消失。最好的诊断措施是()
A.腰椎穿刺
B.脑电图
C.视力检查
D.头颅 CT
E.视神经孔像
参考答案:D


第27题:
[多选题]促销策略中包含()等。()
A.广告
B.人员推销
C.营业推广(销售促进)
D.价格
参考答案:ABC


第28题:
[多选题]临时锅炉房应防火,便于操作,有足够的照明,临时用电设施应符合电气规程规定,墙体应用( )。
A.砖或砌块砌筑
B.瓦楞铁
C.石棉板
D.荆笆大泥
E.竹
参考答案:ABC


第29题: [判断题]
刘某违反治安管理,对报案人、控告人、举报人、证人打击报复,按照《中华人民共和国治安管理处罚法》要从重处罚
参考答案:对

第30题: [填空题]在数据库系统的三级模式体系结构中,描述数据在数据库中的物理结构或存储方式的模式是
参考答案:内模式 或 者存储模式
答案解析:[解析] 数据库系统的三级模式结构是指数据库系统由外模式、模式和内模式三级抽象模式构成。三级模式存储于数据库系统的数据字典中。模式也称为逻辑模式或概念模式,是数据库中全体数据的逻辑结构和特征的描述,是

第31题:
[多选题]常用低压断路器由( )和外壳等部分组成。
A.脱扣器
B.触头系统
C.灭弧装置
D.传动机构
参考答案:ABCD
教材《“全能型”乡镇供电所岗位培训教材(通用知识)》第五章

第32题:
[单选题]下列内容表述不正确的一项是()
A.阅读时要特别留意描写人物的语言.动作.神态的句子,从中能看出事情的焦点。
B.阅读外国名著时,如果遇到人物关系比较复杂的情况,可以画一个人物图谱。
C.即席发言时要提前打腹稿,想清楚先说什么后说什么,重点说什么。还要注意说话的场合和对象。
D.读文章的时候,分清文章的主次,就能领会作者要表达的主要意思。
参考答案:A


第33题:
[判断题]网络与安全设备停运、断网、重启操作前,应确认该设备所承载的业务可停用或已转移。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]关于阴道壁的描述错误的是
A.阴道黏膜由复层鳞状上皮细胞覆盖
B.富有静脉丛,局部损伤易出血或形成血肿
C.阴道黏膜受卵巢激素影响有周期性
D.阴道上皮富有腺体,故妇女常有白带多的症状
E.阴道壁有很多横纹皱襞及外覆弹力纤维,故有很大的伸展性
参考答案:D


第35题:
[多选题]:贷款人提供项目融资的项目,应当符合国家()等相关政策。
A.产业
B.土地
C.环保
D.投资管理
参考答案:ABCD


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