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[单项选择]

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。
根据上述资料,回答下列问题:

该写字楼建成后的年净收益为()元/平方米。
A. 240 
B. 260 
C. 300 
D. 500 

参考答案:C
答案解析:由于该写字楼的运营费用为毛租金的40%,所以该写字楼每月的运营费用应为:50x40%=20(元/平方米),则该写字楼建成后的年净收益为:(50x90%-20)x12=300(元/平方米)。

热门试题:

第1题: [判断题]DuDu加速、迅雷等断点传输软件也支持BT下载。()
参考答案:对

第2题: [单项选择]
对于CRV亮点解读描述不正确的是()。
A. 六安全气囊,无膝部,不全面
B. DA智能屏互联系统屏幕小,不便利
C. 无涡轮增压发动机,老技术,已落伍
D. 全系标配电动尾门,无感应,缺便利
参考答案:D

第3题: [多项选择]
对于1岁半小儿,下列哪项描述是正确的?()
A. 会指自己的眼和手
B. 会弯腰拾东西
C. 能说自己的名字
D. 会唱短歌谣
E. 能示大小便
参考答案:A, B, C, E

第4题:
[单选题]根据计划跨越的时间间隔长短,计划可划分为长期.中期和短期计划.其中,()计划通常是1至5年内,是考虑了组织内部条件与外部环境情况后制定的可执行计划.
A.长期
B.中期
C.短期
参考答案:B


第5题: [单项选择]
为了避免流程图在描述程序逻辑时的灵活性,提出了用方框图来代替传统的程序流程图,通常也把这种图称为______。
A. PAD图
B. N-S图
C. 结构图
D. 数据流图
参考答案:B
答案解析:[解析] 常见的过程设计工具有程序流程图、N-S图、PAD图和HIPO图。其中,为了避免流程图在描述程序逻辑时的灵活性,提出了用方框图来代替传统的程序流程图,通常也把这种图称为N-S图。

第6题: [单项选择]
《中国药典》一般多少年修订一次()。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
E. 5年
参考答案:E

第7题:
[简答题]【HL】 汽轮机停机后转子的最大弯曲在什么地方? 在哪段时间内启动最危险?
参考答案:汽轮机停运后 ,如果盘车因故不能投运 , 由于汽缸上下温差或其他原因 ,转子将逐 渐发生弯曲 ,最大弯曲部位一般在调节级附近;最大弯曲值出现在停机后 2~10h之间 , 因 此在这段时间内启动是最危险的。


第8题: [单项选择]
加工一台阶,铣削深度为16mm,刀杆垫圈直径为40mm,计算铣刀直径为()。
A. 36mm
B. 60mm
C. 70mm
D. 72mm
参考答案:D

第9题:
[单选题]普通钢制低压压力容器应选择( )材料.
A. B3F
B. 16Mn
C. Q235-A
D. 20g
参考答案:C


第10题: [单项选择]
出自汉代张仲景《伤寒杂病论》的内容是()。
A. "启我爱医术,复爱世间人,愿绝名利心,尽力为病人。"
B. "医本活人,学之不精,反为夭折。"
C. "先知儒理,然后方知医理……。"
D. "我愿尽余之能力及判断力所及,遵守为病家谋利益之信条。"
E. "留神医药,精通方术……以善其生。"
参考答案:E

第11题:
[单选题]企业加入其集团公司企业年金计划,企业年金备案材料应由( )报送( )备案。
A.下属单位;下属单位所在市人力资源社会保障行政部门
B.下属单位;集团公司原备案地人力资源社会保障部门
C.集团公司;集团公司原备案地人力资源社会保障部门
D.集团公司;下属单位所在市人力资源社会保障部门
参考答案:C
《人力资源社会保障部办公厅关于进一步做好企业年金方案备案工作的意见》(人社厅发﹝2014﹞60号)规定:用人单位为集团公司的,其下属单位加入集团公司企业年金计划、企业年金方案(实施细则)重要条款变更等,由集团公司在原备案地人力资源社会保障部门备案。
命题单位:养老保险司

第12题:
[单选题]生产经营单位在进行初始评审的危险源辨识、风险评价与控制策划工作时,应注意的是( )。
A.行业主管部门应定期对策划、实施过程进行评审
B.应在新的工程活动、引入新的作业程序后系统地展开
C.策划工作应定期或及时开展
参考答案:C


第13题:
[多选题]资金管理系统中的下行数据状态分为以下哪几种( )。
A.已匹配
B.未匹配
C.已删除
D.已通过
参考答案:ABC


第14题: [单项选择]
Neither of the young men who had applied for a position in the university ______.
A. has been accepted
B. have been accepted
C. was accepted
D. were accepted
参考答案:C
答案解析:定语从句中使用完成时,相对应主句应用过去时,其次,neither作主语时谓语要用单数,因此选C。

第15题:
[单选题]区间启泵按钮单独放置,不超过( )米一个。
A.A.20
B.B.25
C.C.50
D.D.100
参考答案:C


第16题:
[判断题]集成测试计划在需求分析阶段末提交。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [单项选择]
对低温敏感的细菌是()
A. 肺炎链球菌
B. 脑膜炎奈瑟菌
C. 脆弱类杆菌
D. 伤寒沙门菌
E. 布鲁菌
参考答案:B

第18题:
[单选题]因时降雨量达到封锁警戒值的,解除条件为时降雨量小于限速警戒值(若开通时雨量小于()mm,可常速开通;若开通时雨量大于10mm,可限速45Km/h)。
A.2
B.5
C.10
D.15
参考答案:C


第19题: [单项选择]

孟德尔的两对相对性状的遗传实验中,具有1:1:1:1比例的是()
①F1产生配子类型的比例
②F2表现型的比例
③F1测交后代类型的比例
④F1表现型的比例
⑤F2基因型的比例


A. ②④
B. ①③
C. ④⑤
D. ②⑤
参考答案:B

第20题:
[填空题]商品归类题 100%全棉针织婴儿尿布( )
参考答案:11(6111.2000)


第21题:
[多选题]供电单位或施工单位到用户变电站内施工时,工作票应由有权签发工作票的()签发。
A.用户单位
B.施工单位
C.供电单位
D.安监部门
参考答案:ABC


第22题: [简答题]
连杆大头瓦过热和异响是什么原因?
参考答案: (1)连杆大头瓦的径向间隙不符合标准;
(2)连杆大头瓦的轴向间隙不符合标准;
(3)轴瓦存在不正常的松动;
(4)连杆大头瓦润滑不良。

第23题:
[单选题]综合能源服务业务可分为三个阶段,第一个阶段主要以市场拓展和风险控制为主,第二个阶段主要以综合能源和综合服务为主,第三阶段主要以智慧能源和“互联网+”为主。其中,第一个阶段体现了( )
A..能源流
B..信息流
C..价值流
D..业务流
参考答案:C


第24题:
[简答题]1级风险( 红色风险):不可容许的,巨大风险,极其危险,( )。
参考答案:否


第25题:
[单选题]不断解放和发展社会生产力,不断实现科学发展、和谐发展、和平发展,为坚持和发展( )打下牢固基础。
A. 中国特色社会主义社会
B.中国特色社会主义
C. 共产主义
D.科学发展
参考答案:B


第26题: [填空题]
结胸证因其性质不同可分为()和()两类。
参考答案:寒实结胸;热实结胸

第27题:
[单选题]当非工作支下锚偏角大于( )°时,非工作支应延长一跨并适当抬高后下锚。
A.6
B.8
C.10
D.12
参考答案:C


第28题: [多项选择]
内囊位于()
A. 屏状核的内侧
B. 丘脑的外侧
C. 尾状核的外侧
D. 豆状核的内侧
E. 豆状核的外侧
参考答案:B, C, D

第29题: [多项选择]
CO中毒引起组织缺氧的机制()
A. CO与Hb结合形成稳定的COHb
B. 血红蛋白氧离曲线左移
C. 与含二价铁的肌球蛋白结合,损害线粒体功能
D. 产生高铁血红蛋白
E. 抑制细胞色素氧化酶的活性
参考答案:A, B, E

第30题: [单项选择]
通常把填充柱内起分离作用的物质统称为()。
A. 担体
B. 载气
C. 固定相
D. 流动液
E. 涂有固定液的担体
参考答案:C
答案解析:

除了固定液,还有固体吸附剂。



第31题:
[多选题]下列关于道路照明开关灯时天然光照度的说法,哪些项要求是正确的?( )
A.主干路照明开灯时宜为15lx
B.主干路照明开灯时宜为30lx
C.次干路照明开灯时宜为15lx
D.次干路照明关灯时宜为20lx
参考答案:BD
根据《城市道路照明设计标准》(CJJ45—2015)第6.2.5条规定,道路照明开灯和关灯时的天然光照度水平,快速路和主干路宜为30lx,次干路和支路宜为20lx。

第32题: [单项选择]
起于内斜线的是()
A. 下颌舌骨肌
B. 茎突舌骨肌
C. 颊肌
D. 斜角肌
E. 上唇方肌
参考答案:A

第33题:
[单选题]票款解行方式为()。
A.集中解行
B.上门收缴
C.打包返纳
D.人工解行
参考答案:C


第34题:
[单选题]科学社会主义的直接理论来源是( )
A.空想社会主义的学说
B.19世纪初期以圣西门、傅立叶、欧文为代表的空想社会主义
C.空想平均共产主义
D.唯物史观和剩余价值学
参考答案:B


第35题: [单项选择]
V1-C电池容量为多少毫安?()
A. 1700mAh
B. 3000mAh
C. 1800mAh
D. 1500mAh
参考答案:B

第36题:
[判断题] 非雨雪型电容型验电器可以在雷、雨、雪等恶劣天气时使用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


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