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[单项选择]

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。
根据上述资料,回答下列问题:

该写字楼建成后的年净收益为()元/平方米。
A. 240 
B. 260 
C. 300 
D. 500 

参考答案:C
答案解析:由于该写字楼的运营费用为毛租金的40%,所以该写字楼每月的运营费用应为:50x40%=20(元/平方米),则该写字楼建成后的年净收益为:(50x90%-20)x12=300(元/平方米)。

热门试题:

第1题: [单项选择]风水可见()
A. 脉浮
B. 恶风
C. 两者均是
D. 两者均不是
参考答案:C

第2题: [单项选择]
痛经肝肾虚损证的临床特点是
A. 经后小腹冷痛喜按,得热则舒
B. 经后小腹隐隐作痛,腰骶酸胀,头晕耳鸣
C. 经期小腹冷痛拒按,有灼热感
D. 经期小腹冷痛拒按,得热痛减
E. 经后小腹绵绵作痛,少腹空坠喜按揉
参考答案:B

第3题:
[单选题]线路停电检修,工作许可人应在线路可能受电的各方面(含变电站、发电厂、环网线路、分支线路、用户线路和配合停电的线路)都已停电,并挂好()后,方能发出许可工作的命令。
A.安全警示牌
B.工作接地线
C.个人保安线
D.操作接地线
参考答案:D


第4题:
[判断题]抱杆基础应平整坚实、不积水。在土质坚硬的地方,抱杆脚应用垫木垫牢。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [单项选择]
文饰作用,是指人们在受挫折后想出各种理由来原谅自己或为自己的失败辩解的现象。下列不属于文饰作用的一项是( )。
A. 戈尔竞选美国总统失败后,抱怨美国司法制度不公正
B. 小张没有评上先进分子,他认为是由于自己与当评委的领导关系不太好
C. 小李生意失败,股票下跌,就吃安眠药想自杀
D. 老师讲错了,便解释说自己路上太匆忙,打乱思路了
参考答案:C
答案解析:[解析] 此定义的要点包括:①受挫后;②想出理由为自己辩解或原谅自己。C项中小李生意失败,他既没有想理由为自己辩解,也没有原谅自已,而是想吃安眠药自杀,因此不符合定义。

第6题:
[单选题]桑菊饮与桑杏汤中均含有的药物是
A.杏仁
B.桔梗
C.象贝
D.连翘
E.苇根
参考答案:A
该题考查桑菊饮与桑杏汤的组成,属记忆内容。桑菊饮功能疏风清热,宣肺止咳,由桑叶、菊花、杏仁、连翘、薄荷、苦桔梗、生甘草、苇根。桑杏汤功能清宣温热,润肺止咳,由桑叶、杏仁、沙参、象贝、香豉、栀皮、梨皮(A对BCDE错)。记忆:趣记,桑菊饮,桑甘河人据苇根接桥。桑杏汤,桑杏、沙贝吃栀皮。

第7题:
[单选题]运维人员应在工作柜〈屏)的正面和背面设置“在此工作”标志牌。在全部或部分带电的运行屏(柜)上进行工作时,应将()与运行设备前后以明显的标志隔开。相邻的运行柜(屏)前后应有“运行中”的明显标志(如红布帘、嘱栏等)。现场工作时,工作班人员还应仔细核对检修设备名称和标志牌,严防走错间隔。
A. 非运行设备
B.检修设备
C.停运设备
D.实验设备
参考答案:B


第8题: [单项选择]
在社会知觉和归因层次上,( )是指人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印象。
A. 刻板印象
B. 近因效应
C. 先入印象
D. 成见效应
参考答案:A

第9题:
[判断题]( )使工件与刀具产生相对运动以进行切削的最基本运动,称为进给运动。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[多选题]销售电价由( )构成。
A.购电成本
B.输配电损耗
C.输配电价
D.补贴电价
参考答案:ABC


第11题:
[单选题]生产经营单位应当向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的()、防范措施以及事故应急措施。
A.危险因素
B.人员状况
C.设备状况
参考答案:A


第12题:
[判断题]安全施工方案如需变更,应重新履行审批手续,不需要组织交底。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]办理因质量问题更换整车的变更登记业务时,查验业务岗核对行驶证和更换后机动车的合格证或者进口凭证,确认_______是否一致。
A.车辆识别代号
B.车辆型号
C.发动机号码
D.合格证编号
参考答案:B


第14题: [单项选择]
工业企业生产用水量、水质和水压,应根据( )的要求确定。
A. 生产工艺
B. 产量
C. 生产设备
D. 生产原料
参考答案:A

第15题:
[填空题]车次首位为“0”或车次首位及第二位均为“0”时,“0”应发“<--NRC-->”音。
参考答案:零


第16题:
[多选题]扑救隧道火灾时可以采取的排烟方法有( )。
A.打开通风口排烟
B.打开预备出入口排烟
C.关闭预备出入口排烟
D.利用移动排烟设施排烟
参考答案:ABD


第17题:
[判断题]《中华人民共和国人民警察使用警械和武器条例》的制定依据是《中华人民共和国刑事诉讼法》和其他有关法律的规定。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题] (单选题)甲公司向乙公司签发了一张见票后 3个月付款的银行承兑汇票。乙公司持该汇票向付款人提示承兑的期限是
A. 自出票日起 10日内
B. 自出票日起 1个月内
C. 自出票日起 6个月内
D. 自出票日起 2个月内
参考答案:B
见票后定期付款的商业汇票,持票人应当自出票日起 1个月内提示承兑 。

第19题: [单项选择]
布地奈德的分子结构中不含()。
A. 钙素
B. 卤素
C. 铀素
D. 全部都错
参考答案:B

第20题:
[判断题] 客户通过在境内金融机构开立的账户或者银行卡发生的大额交易,由开立账户的金融机构或者发卡银行报告。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[多选题]国务院和县级以上地方各级人民政府应当()。
A.加强对安全生产工作的领导
B.建立健全安全生产工作协调机制
C.支持、督促各有关部门依法履行安全生产监督管理职责
D.及时协调、解决安全生产监督管理中存在的重大问题
参考答案:ABCD


第22题:
[单选题]回转式瓦斯泵的特点是管道阻力变化时,瓦斯泵的( )几乎不变。
A.A、压力
B.B、阻力
C.C、流量
D.D、温度
参考答案:C


第23题:
[填空题]高速铁路进行施工和维修作业时,施工负责人应确认已做好一切施工准备,于开始前( )分钟,由施工联络员( )到调度所( )办理登记要点手续。
参考答案:60|施工负责人|车站


第24题:
[单选题]施工单位应当对管理人员和作业人员( )至少进行一次安全生产教育培训,其教育培训情况记入个人工作档案
A..每周
B.每旬
C.每月
D.每季度
E.每年
参考答案:E


第25题:
[单选题]动脉血二氧化碳分压正常值() [单选题] *
A.15~25mmHg
B.25~35mmHg
C.35~45mmHg
D. 45~55mmHg
E.30~40mmHg
参考答案:C


第26题: [单项选择]
30岁女性。既往健康,晨起发病,四肢无力,进行性加重,2天后来诊。查:脑神经正常,四肢肌力0级,腱反射弱,病理反射阴性,无感觉障碍以上检查均正常,如何治疗适宜().
A. 大量皮质激素
B. 大量抗生素
C. 新斯的明口服
D. 暗示心理疗法
E. 血浆血换疗法
参考答案:E

第27题:
[单选题]奏唱国歌时,在场的消防救援人员应当()。
A.自由活动
B.自行立正
C.立正敬礼
D.接收教育
参考答案:B


第28题: [单项选择]
一个不符合可能有()原因。
A. 一个原因
B. 几个原因
C. 若干个原因
参考答案:C

第29题:
[判断题]假币鉴定专用章为长方形,规格为75mm×30mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[单选题] 刘某因超速驾驶被民警处以200元罚款,其不服处罚,对民警撕扯拉拽。这时,民警根据《人民警察使用警械和武器条例》的规定,( )。
A. 不能还手
B. 可以直接使用警棍将该女司机制服
C. 对该女司机先进行警告,其不听,可以用警棍将其制服
D. 经警告无效后,可以使用武器
参考答案:C


第31题:
[多选题]TDCS由( )三级构成。(应知应会-《技规》第87条)
A.集团公司
B.政府
C.车站
D.国铁集团
参考答案:ACD


第32题: [单项选择]
前列腺内强回声呈弧形排列在内外腺之间,应首先考虑哪种疾病()
A. 前列腺炎
B. 前列腺结石
C. 前列腺囊肿
D. 前列腺癌
E. 前列腺肉瘤
参考答案:B

第33题:
[判断题]医疗标识卡常常位于旅客的颈部和腕部。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]电动转辙机手摇把,要实行统一编号,集中管理,建立登记签认制度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]检修动力电源箱的支路开关都应加装剩余电流动作保护器(漏电保护器)并应()。
A.定期检查和试验
B.定期检查
C.定期试验
D.不定期检查和试验
参考答案:A


第36题:
[简答题]NBA球队中座落于明尼苏达的是哪支球队?
参考答案:森林狼


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