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[名词解释]房地产估价

参考答案: 房地产估价是指以房地产为估价对象由专业房地产估价人员根据特定的估价目的遵循公认的估价原则按照严谨的估价程序运用科学的估价方法结合估价经验及对影响待估对象房地产价格因素的分析就待估对象房地产的特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所作出的判断与推测。

热门试题:

第1题:[多选题]( ) 物质燃烧不会发生阴燃。
A.固体
B.液体
C.气体
D.金属
E.化合物
参考答案:BCD


第2题:
[判断题]车站值班员得到列车后端距离不足 3m的报告后,必须确认试风列车后端可能影响的进路未办理,否则不得同意试风。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[填空题]北京西郊宏伟华美的皇家园林圆明园被侵略者放火烧于 什么时期( ) 。
参考答案:第二次鸦片战争期间


第4题:
[判断题]使用锯床时,工件应夹牢,长的工件两头应垫牢,并防止工件锯断时伤人。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]对于民事侵权的认定,侵权人动机良好但却导致他人损害的应承担民事责任, 反之,侵 权人恶意或动机不良却未造成他人损害的,不构成民事侵权。 (难度系数: 1.00)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]在规模较大、业务量较多的单位,应采用记账凭证账务处理程序,因为该账务处理程序简单明了、方法易学,而汇总记账凭证账务处理程序和科目汇总表账务处理程序适用于规模小、业务量少的企业。()
A.正确
B.错误
参考答案:B
汇总记账凭证账务处理程序和科目汇总表账务处理程序适用于规模大、业务量多的企业,记账凭证账务处理程序适用于规模小,业务量少的企业。

第7题: [多项选择]
监察机关按照下列哪些程序,对违反行政纪律的行为进行调查处理?()
A. 对需要调查处理的事项进行初步审查;认为有违反行政纪律的事实,需要追究行政纪律责任的,予以立案
B. 组织实施调查,收集有关证据
C. 有证据证明违反行政纪律,需要给予处分或者作出其他处理的,进行审理
D. 作出监察决定或者提出监察建议
参考答案:A,B,C,D

第8题:
[单选题]运维单位应结合工程情况对生产准备人员开展( )。
A.安全知识教育
B.岗位技能培训
C.有针对性的培训
D.安全生产教育
参考答案:C


第9题: [单项选择]
某企业需投资100万元,目前企业的负债率为30%,现有盈利130万元,如果采用剩余股利政策,需支付股利()。
A. 40万元
B. 52万元
C. 60万元
D. 70万元
参考答案:C

第10题:
[单选题]患者,女性,29岁,Ⅱ类近中中位阻生右下第三磨牙拔除后3天,局部出现持续性剧痛,冷热刺激加重,夜间加重。检查拔牙窝内血凝块在,牙龈无红肿。此时最可能的诊断是
A.邻牙拔牙过程中损伤
B.邻牙急性牙髓炎
C.右下第三磨牙干槽症
D.右下第三磨牙牙槽突骨折
E.右下第三磨牙拔除术后反应
参考答案:B


第11题: [判断题]
电器柜失火,首先组织人员脱离现场。
参考答案:错
答案解析:电器柜失火,首先切断电源,报警和组织人员灭火。

第12题:
[单选题]忠王李秀成被清军俘虏后,清方的记载说:“伪干王(洪仁玕)所编各书,李酋皆不屑看也。”李秀成和太平天国其他领导人不重视“干王所编各书”的主要原因是?
A.军情紧急,无暇顾及
B.该书和农民政权没有必然联系
C.太平天国将领排斥西方文明
D.太平天国统治集团内部矛盾重重
参考答案:B


第13题:
[单选题]生产经营单位的安全生产管理机构以及安全生产管理人员履行的职责不包括( )
A.及时、如实报告安全生产事故
B.检查本单位的安全生产状况,及时排查生产安全事故隐患,提出改进安全生产管理的建议
C.制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为
D.督促落实本单位安全生产整改措施
参考答案:A


第14题:
[判断题]列车上向旅客通报晚点原因时,广播每次间隔不超过1小时。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[判断题]爆炸下限是指可燃的蒸气、气体或粉尘与空气组成的混合物,遇火源即能发生爆炸的最低浓度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [单项选择]
《大气污染防治法》规定,违反下列哪种行为,由县级以上地方人民政府环境保护主管部门没收燃用高污染燃料的设施,组织拆除燃煤供热锅炉,并处二万元以上二十万元以下的罚款:()
A. 在禁燃区内新建、扩建燃用高污染燃料的设施
B. 未按照规定停止燃用高污染燃料
C. 在城市集中供热管网覆盖地区新建、扩建分散燃煤供热锅炉
D. 以上都将被处罚
参考答案:D

第17题:
[单选题]()和较大站区除雪作业须有车间副主任及以上人员带班。<《普速铁路工务安全规则补充规定》第二十四条>
A.道岔
B.线路
C.繁忙区段
D.桥梁
参考答案:C


第18题:
[单选题]下列现象中,可判定是接触不良的是( )。
A.灯泡忽明忽暗
B.日光灯启动困难
C.灯泡不亮
参考答案:A


第19题: [判断题]
营业利润=主营业务利润+其他业务利润-投资收益。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-管理费用-销售费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)。

第20题:
[填空题]通常( )是造成室外机通风不畅的主要原因。
参考答案:柳絮


第21题: [多项选择]
扑救船舶火灾进行内部侦察时,需要查明与核实()情况。
A. 被困人员数量
B. 被困人员所处位置
C. 燃烧物质性质
D. 起火部位
E. 火势蔓延方向
参考答案:A, B, C, D, E

第22题:
[单选题]车门的常见故障主要包括( )及电气故障两类。
A.开门故障
B.机械故障
C.继电器故障
D.防夹故障
参考答案:B


第23题:
[多选题]成都地铁电客车可分为()
A.4列编组
B.6列编组
C.8列编组
D.10列编组
参考答案:BC


第24题: [单项选择]
施工现场动火作业应按照规定实行()。明火作业应履行动火审批手续,配备动火监护人员。
A. 动火证管理
B. 班组管理
C. 项目部管理
D. 安全员审批管理
参考答案:A

第25题:
[判断题]生产经营单位严格履行安全生产责任,在规定时间内未发生生产安全事故,或者在安全生产检查中未发现安全生产违法行为、重大事故隐患的,应当适当减少对其安全生产检查的频次。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[判断题]梯子的荷重能力应等于工作人的体重及所荷物的全部重量。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]烧伤急救时,强酸或碱灼伤应迅速脱去被溅染衣物,现场立即用大量清水彻底冲洗,要彻底,然后用适当的药物给予中和;冲洗时间不少于()min。
A.5
B.10
C.15
D.20
E.略
F.略
参考答案:B


第28题: [单项选择]
重度T2加权像,信号最高的肝占位是( )
A. 原发性肝癌
B. 血管瘤
C. 单纯性肝囊肿
D. 脂肪瘤
E. 介入后致密碘油斑
参考答案:C

第29题:
[单选题]铁路工作人员发现有列车扒乘人员,应报告( ) (列车调度员),车站值班员报告列车调度员。
A.车站值班员
B.车辆乘务员
C.列车长
D.司机
参考答案:A


第30题: [单项选择]
临床常见子宫颈癌的好发部位是()
A. 子宫颈外口柱状上皮与鳞状上皮交界处
B. 子宫内口处
C. 子宫下段
D. 阴道后穹隆
E. 子宫颈管腔上部
参考答案:A
答案解析:子宫颈上皮由宫颈阴道部的鳞状上皮和子宫颈管柱状上皮共同组成,两种上皮的交接部位在子宫颈外口,为子宫颈癌的好发部位。

第31题: [单项选择]
可以接种卡介苗的新生儿是()
A. 出生体重为3000g的足月儿
B. 出生后12小时的新生儿
C. 出生体重为2000g的早产儿
D. 体温为38.2℃的新生儿
E. 有腹泻、呕吐的新生儿
参考答案:A
答案解析:卡介苗在出生后24小时后即可接种,但若出生体重小于2500g的早产儿、体温高于38℃、严重腹泻、呕吐、病危抢救的新生儿应暂缓接种。只有答案A是属于可以接种的范围。

第32题: [单项选择]
蛋白质亚基的描述正确的是( )
A. 亚基可聚合或解聚
B. 三级结构是亚基间的缔合
C. 亚基中不能包括多个结构域
D. 每个亚基都有各自的四级结构
E. 亚基单独存在时有生物学活性,如肌红蛋白
参考答案:A
答案解析:[解析] 亚基单独存在无活性,须缔合成四级结构后才具有生物学活性。

第33题: [单项选择]
流行性腮腺炎出现神昏、头痛、抽搐时为邪陷何经()
A. 心肝
B. 胆
C. 脾
D. 肺
E. 肾
参考答案:A

第34题:
[单选题]安全带、安全绳( )做一次鉴定。
A.每三个月
B.每一年
C.每半年
D.每二年
参考答案:C


第35题:
[单选题]地理环境对社会的作用和影响是通过
A. 生产发展水平表现出来的
B. 社会心理表现出来的
C. 社会制度表现出来的
D. 社会革命表现出来的
参考答案:A


第36题:
[多选题]液力传动的缺点有那些( )。(应知应会-《轨道车司机》第4章.)
A.传动效率比机械传动的低。
B.结构复杂,制造成本和运用成本高。
C.检查维修要求高,有一定难度。
D.燃油经济性能低。
参考答案:ABCD


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