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[单选题]业主自行负责租赁活动,物业服务企业仅负责物业管理和服务。这种物业租赁管理模式称为()模式。
A.转租
B.包租
C.委托管理
D.出租代理

参考答案:C
本题考核的知识点为委托管理模式的定义。物业租赁管理模式包括:包租转租模式,出租代理模式,委托管理模式。委托管理模式是指业主自己直接负责租赁活动,不让物业服务企业介入。业主只将物业管理服务工作委托物业服务企业负责。

热门试题:

第1题: [单项选择]甲公司与乙公司订立的买卖合同约定:甲公司向乙公司购买西服,价款总值为9万元,甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元,余款于10月15日在乙公司交付西服后2日内一次付清。甲公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日,甲公司要求乙公司交付西服。根据合同法律制度的规定,乙公司可以行使的权利是()。
A. 同时履行抗辩权
B. 后履行抗辩权
C. 不安抗辩权
D. 撤销权
参考答案:B
答案解析:合同的履行抗辨权是指在双务合同中一方当事人在对方不履行或履行不符合约定的,依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利,而撤销权是指债权人对债务人实施的危及债权人利益的减少财产行为,可以请求人民法院予以撤

第2题: [单项选择]
男性患者2岁,高热,呼吸困难,双肺散在小水泡音,诊断为支气管肺炎,青霉素试敏(+),宜用
A. 氯霉素
B. 四环素
C. 头孢唑啉
D. 磺胺嘧啶
E. 红霉素
参考答案:E

第3题:
[填空题](  )常见纸包装盒底的结构有压底式、自动锁底式、粘合封底式、插口封底式。
参考答案:判断题未提供答案,自行解答


第4题:
[单选题] (中)( )下列表述,错误的是:( )
A.发展党员工作应当坚持入党自愿原则和个别吸收原则,成熟一个,发展一个
B.发展党员工作应当禁止突击发展,反对控制总量
C.党组织应当通过宣传党的政治主张和深入细致的思想政治工作,提高党外群众对党的认识,不断扩大入党积极分子队伍
D.入党申请人应当向工作、学习所在单位党组织提出入党申请,没有工作、学习单位或工作、学习单位未建立党组织的,应当向居住地党组织提出入党申请
参考答案:B


第5题:
[单选题]施工作业B票经项目部技术员和安全员审核,由()签发。
A.施工项目总工程师
B.施工项目经理
C.施工企业技术负责人
D.施工企业安全负责人
E.略
F.略
参考答案:B


第6题: [单项选择]
银行对贷款项目管理中的贷后管理不包括()。
A. 贷后检查
B. 贷款审批
C. 贷款偿还管理
D. 贷款风险预警
参考答案:B
答案解析:

[精析] 选项B,贷款审批属于银行的贷前管理。



第7题:
[判断题]在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和夹有金属丝的线尺进行测量工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
[*]
参考答案:A
答案解析:[听力原文]
You may take bus No. 8.

第9题:
[单选题]测量S700K转辙机工作电压时,万用表应把档位设在( )。
A.交流电压档
B.交流电流档
C.直流电压档
D.直流电流档
参考答案:A


第10题:
[单选题](47690)提速道岔混凝土岔枕道岔各垫板下设置( )mm厚橡胶垫板。(1.0分)
A.5
B.6
C.10
D.12
参考答案:C


第11题:
[单选题]列车救援时,若连挂后列车均为空驶列车, 救援列车在被救援列车尾部推进运行时为()。
A.A、25km/h
B.B、45km/h
C.C、30km/h
D.D、35km/h
参考答案:C


第12题: [简答题]
某食品超市属于小规模纳税人,按3%的征收率缴纳增值税。2012年3月该超市发生以下业务: (1)售出生鲜食品,取得收入12000元; (2)售出饮料,取得收入5000元。 根据以上条件,分析并计算该食品超市2012年3月应缴纳的增值税税额。
参考答案:小规模纳税人应纳税额计算公式: 应纳税额=销售额×征收率 =(12000+5000)×3% =510元

第13题: [单项选择]
下列测定中,需要加热的有()。
A. KMnO4溶液滴定H2O2
B. KMnO4法测定MnO2
C. 碘量法测定Na2S
D. 溴量法测定苯酚
参考答案:B

第14题:
[单选题]我们党全面领导、长期执政,面临的最大挑战是对权力的监督。要破解这一难题,增强党的自我净化能力,最根本的是靠强化()。
A.党的自我监督
B.组织监督
C.群众监督
D.民主监督
参考答案:A


第15题: [单项选择]
6kv的高压换向器由()组三相接触器组成。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:C

第16题: [单项选择]
体内合成脂肪酸的原料乙酰CoA主要来自
A. 酮体氧化分解
B. 氨基酸氧化分解
C. 脂肪酸氧化分解
D. 葡萄糖氧化分解
E. 胆固醇氧化分解
参考答案:D

第17题:
[判断题] 功率因数是电力网供给的有功功率P占视在功率S的百分数。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[判断题]伤员脱离电源后,当发现触电者呼吸微弱或停止时,应立即通畅触电者的气道以促进触电者呼吸或便于抢救。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题]下心盘裂损易发生在螺栓孔处、立棱上、立棱圆周根部、环形平面及背部筋处。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]在一切电话中断时间内,如有封锁区间抢修施工或开通封锁区间时,由接到请求的车站值班员以( )通知封锁区间的相邻车站。
A.口头
B.电话
C.书面
D.派人
参考答案:C


第21题: [单项选择]
(134~138题共用题干) 患者男性,49岁。特殊职业,在生产有机磷农药工作中违反操作规定,出现恶心、呕吐,多汗、流涎、瞳孔缩小,呼吸困难、大汗、肺水肿、惊厥等症状。全血胆碱酯酶活力降至30%以下,在治疗时使用阿托品静脉给药。 如果在急性严重中毒症状消失后2~3周,发生迟发性神经病,在急性中毒后24~96小时突然发生死亡,则称为
A. 中间综合征
B. 迟发性脑病
C. 中毒后遗症
D. 神经精神后发症
E. 猝死
参考答案:A

第22题:
[判断题]( )勤劳是现代市场经济所需要的,而节俭则不宜提倡。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [单项选择]
关于Crohn病的病变错误的是()
A. 病变主要累及结肠
B. 病变呈节段性分布
C. 病变肠壁可发生粘连
D. 肠系膜淋巴结肿大
E. 病变肠黏膜高度水肿如鹅卵石
参考答案:A

第24题:
[判断题]安全带可以自行接长使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]220kV设备验电时,人体应与验电设备保持()m安全距离。
A.3
B.2.8
C.2.7
D.2.55
参考答案:A


第26题:
[简答题]如何寻求个体间的竞争优势?
参考答案:我们可以通过二手资料收集主要竞争对手的状况,比如竞争对手的生产规模、销售范围、产品系列、市场份额等,明确对手。在市场中可以有针对性地采取市场策略和广告策略,与竞争对手争夺市场份额,争取产品的市场优势。
P70

第27题:
[单选题] 下列哪一项不是使用消息源身份时必需的信息?
A. 姓名
B. 单位
C. 职务
D. 性别
参考答案:D


第28题: [单项选择]
高频开关电源停电告警试验要求在外界交流电停电的情况下,电源系统发出(),并自动上报网管。
A. 声光告警
B. 停电信息
C. 声光告警和停电信息
D. 告警信息
参考答案:C

第29题:
[填空题]通信电源需要给通信设备提供( )。
参考答案:交、直流供电


第30题:
[单选题]万用表使用后,不要放在( )挡上,以防两支表笔万一短路时,将内部干电池全部耗尽。
A.电流
B.交流电压
C.欧姆
D.直流电压
参考答案:C


第31题: [单项选择]
以下非赘生性囊肿哪一个常与滋养细胞疾病并发()。
A. 黄体囊肿
B. 卵巢冠囊肿
C. 卵泡囊肿
D. 泡状附件
E. 黄素囊肿
参考答案:E

第32题: [单项选择]
一年季节中,“长夏”所属的是()
A. 木
B. 火
C. 土
D. 金
E. 水
参考答案:C

第33题:
[单选题]CRH3A型动车组当 HMI 屏弹出“转向架 X位轴温预警级(1 级)”提示,并伴有声音报警,司机通过故障提示确认故障情况,列车速度大于200km/h 时,司机手动限速至 200km/h,( )分钟后如速度大于 200km/h 则自动限速 200km/h,维持运行,通知随车机械师。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案:A


第34题:
[单选题]钢按( )分为普通钢.优质钢和高级优质钢。
A.质量
B.化学成份
C.机械性能
参考答案:A


第35题: [简答题]
怎么加强课堂教学管理的重要性?
参考答案: 在目前阶段和以后各级各类学校都不能离开课堂教学来谈素质教育,因此必须加强课堂教学管理
⑴从任务上讲,课堂教学的任务是传授各门学科的基本知识和基本技能
⑵从时间上讲,课堂教学占的时间,是学生在校活动时间的绝大部分
⑶从内容上讲,课堂教学是分科进行的,是按照各学科的教学大纲,依据教科书来进行教学的
⑷从效果上谟,课堂教学在提高学生的全面素质上,实际效果是明显的。教师未用过备课,搜集补充大量素材,选择恰当的教学方法和教学手段,再通过深入浅出的讲解,就可以使学生在短时间内掌握大量的知识,其他方面的素质也在学习过程中得到一定的提高。
⑸从问题上讲,在推选素质教育的过程中,存在一些认识上和策略上的偏差。我们现在强调课堂教学是实施素质的主渠道,就是重视课外的素质教育的同时,也要注视课内的素质教育,使素质教育的思想真正在课堂教学这个主渠道上得到体现和实现。综上所过,加强教学管理,最终要落到主渠道上

第36题: [单项选择]
()做法不符合财产管理制度。
A. 熟人借用餐厅用具可不写借条
B. 所有设备应专人管理
C. 设备损坏有记录
D. 建立财产登记卡
参考答案:A

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