第5题: [多项选择]下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的是：( )。 A. 房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押 B. 房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记 C. 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效 D. 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押 参考答案:B,D 答案解析:[考点] 房地产交易规则
[解析] 房地产转让、抵押规则是《城市房地产管理法》的重要内容，特别要掌握所谓的“房地一体主体”以及通过不同方式取得的土地的交易规则。依据《城市房地产管理法》第31条规定，
第16题: [单项选择]下列关于SQL中的索引(Index)的叙述中，正确的是( )。 A. 在主键上不能创建UNIQUE索引 B. 删除索引时关于索引的描述仍会保留在数据字典中 C. 有时为了加快维护数据库的速度，应删除一些索引 D. 一个基本表上可以创建多个聚簇索引 参考答案:C 答案解析:[解析] 用户可以在最频繁查询的列上建立聚簇索引以提高查询效率。显然在一个基本表上最多只能建立一个聚簇索引。创建索引是为了减少查询操作的时间，但如果数据增、删、改频繁，系统会花费许多时间来维护索引。这
第17题: [多项选择]黑客分为以下（）几种。 A. 黑帽黑客 B. 红帽黑客 C. 白帽黑客 D. 灰帽黑客 参考答案:A, C, D
第28题: [单项选择]下列各项不符合收入定义的是______。 A. 销售商品的收入 B. 提供劳务的收入 C. 让渡资产使用权的收入 D. 处置固定资产的收入 参考答案:D 答案解析:[考点] 收入的定义 [解析] 收入是指企业在日常活动中形成的收入。处置固定资产不属于企业的日常活动，处置的净收益应记入“营业外收入”科目。故选D。
