第10题: [多项选择]估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能作为可比实例?() A. 划拨土地建筑面积300m2、成交日期为2005年1月的住宅 B. 建筑面积250m2、成交日期为2002年1月的商品住宅 C. 建筑面积50m2、成交日期为2005年3月的商品住宅 D. 成交日期为2005年5月、建筑面积250m2的商品住宅 参考答案:A, B, C 答案解析:A不是出让土地,B成交日期与估价时点相隔1年以上,C规模超出0.5~2倍的范围。
第26题: [单项选择]孙某委托吴某为代理人购买一批货物,吴某的下列行为中违反法律法规的是( )。 A. 吴某生重病,停止了购买货物事宜,并通知了孙某 B. 及时将购买货物过程中的情况报告给孙某 C. 经孙某同意,另行委托林某,办理购买事宜 D. 与陆某恶意串通,以明显的不合理的高价格购入货物 参考答案:D 答案解析:[解析] 吴某的行为属于利己代理,是指代理人利用地位之便,实施利于自己却不利于被代理人的代理,利己代理为法律所禁止。
第33题: [单项选择]测定化妆品中汞时,消解液中加入盐酸羟胺是为了()。 A. 协同氯化亚锡对汞离子的还原作用,缩短汞的出峰时间,增加峰高以增加方法灵敏度 B. 增加汞离子在消解液中的稳定性 C. 消除消解液中还原性物质的干扰 D. 消除消解液中氧化性物质的干扰 E. 缓和氯化亚锡对汞离子的还原作用,防止汞快速逸出影响测定值 参考答案:D 答案解析: