题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[多选题]下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。
A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)
B.在确定租金时,一般应首先确定个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平
C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高
D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高
E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

参考答案:ADE
B项,在写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般高于基础租金,C项,一般情况下,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越低,即写字楼“毛租”时的租金很高,因为出租人要从所收租金中支付所有的经营费用,采用“净租”方式时,代收代缴费用覆盖的内容越多,基础租金就越低,因为租户直接分担了写字楼经营过程中的部分或全部费用。

热门试题:

第1题: [单项选择]()就是教育心理学的研究从选题到具体研究过程,都应该以教育心理学的理论为指导,并从教育实际的需要出发,最终解决教育教学实际中的问题。就是教育心理学的研究从选题到具体研究过程,都应该以教育心理学的理论为指导,并从教育实际的需要出发,最终解决教育教学实际中的问题。
A. 客观性原则
B. 系统性原则
C. 理论联系实际的原则
D. 整体性原则
参考答案:C

第2题: [填空题]A claiming
B regretting
C washing
D watching
E drinking
F playing
G depositing
H toasting______
参考答案:G
答案解析:[听力原文]
Man: Accounts will be charged five pounds a month service fee if the minimum balance falls

第3题: [单项选择]
恶病质是指( )
A. 慢性疾病者
B. 临终者
C. 营养不良者
D. 高热神昏者
E. 极度消瘦者
参考答案:E

第4题:
[判断题]在绝缘手套作业法更换避雷器过程中,斗内电工按工作负责人指令作业,按作业指导书规定实施作业步骤。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]达原饮的服法是
A.饭后冷服
B.饭后温服
C.午后温服
D.午后冷服
参考答案:D
达原饮用法:上用水二盅,煎八分,午后温服(现代煎法:水煎服)。

第6题: [多项选择]
脾运化的三个环节是()
A. 消化水谷
B. 吸收精气
C. 输布精气
D. 容纳水谷
E. 升散清气
参考答案:A, B, C

第7题: [单项选择]
左侧肾上腺解剖定位于()
A. 左肾、脾、下腔静脉之间
B. 左肾、左腰肌、左半膈肌之间
C. 腹主动脉、脾、左肾上极间隙中
D. 胃窦、左肾、下腔静脉之间
参考答案:C

第8题:
[多选题]101-128车下列属于司机室启用继电器的是( )。
A.=22-K05
B.=22-K06
C.=22-K07
D.=22-K08
参考答案:ABCD
列车牵引控制

第9题: [单项选择]
13岁,女,体型矮小,乳房尚未发育,无腋毛、阴毛;主动脉瓣听诊区闻及Ⅲ级收缩期杂音,双乳头间距较宽,有颈蹼,后发际低,体表多痣,临床拟诊Turner综合征。为确诊和治疗,最好应检测()
A. 骨龄摄片+心脏彩超
B. 血清促性腺激素测定+染色体核型分析
C. 染色体核型分析+心脏彩超
D. B超盆腔扫描+染色体核型分析
E. 胸部X线拍片+心脏彩超
参考答案:C

第10题:
[判断题]《安规》规定在电气化区段时,除工作人员外,严禁其他人员在电气设备处所倚靠或坐卧。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[不定项选择题]应急通风时回风阀的状态为( ),新风阀的状态为( )。
A.闭合;打开
B.打开;打开
C.闭合;闭合
D.打开;闭合
参考答案:A


第12题:
[单选题]TDCS中使用show interface命令查看路由器接口如显示line is down说明( )。( )
A.接口故障
B.接口正常
C.协议正常
D.协议故障
参考答案:D


第13题: [多项选择]
下列项目,可确认为“投资性房地产”的是()
A. 已出租的土地使用权
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 自用房地产
参考答案:A,B,C

第14题:
[单选题]内攻人员在进入建(构)筑物内部时,应使用直流水探试楼板强度,一边射水探试,一边采取( )探步方式前行,防止楼板有孔洞或坍陷造成坠落伤害。
A.用手摸索
B.低姿观察
C.前虚后实
参考答案:C


第15题: [单项选择]
黄柏宜切
A. 极薄片
B. 厚片
C. 薄片
D. 段
E. 丝
参考答案:E

第16题:
[单选题] “公开密钥密码体制”的含义是( )
A. 将所有密钥公开
B. 将私有密钥公开,公开密钥保密
C. 将公开密钥公开,私有密钥保密
D. 两个密钥相同
参考答案:C


第17题:
[判断题]列车从3号线运行至6号线应在信号机S60513前一度停车,反之在信号机S32014前一度停车,并汇报行调,根据行调指令动车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
中国历史上最早使用的纸币是( )。
A. 交子
B. 会子
C. 大洋
D. 银元券
参考答案:A

第19题:
[多选题]在发生人身触电事故时,可以不经许可,立即断开有关设备的电源,但事后应立即报告( )。
A.工作许可人
B.工作负责人
C.值班调控人员
D.运维人员
参考答案:CD


第20题:
[单选题].保持匀速上升时,升力与重力
A.相等
B.升力大于重力
C.升力小于重力
参考答案:A


第21题: [填空题]
化学分析剂分为()、()、化学纯、实验室试剂四个等级。
参考答案:优级纯;分析纯

第22题:
[判断题]尾部烟道二次燃烧时锅炉应降低机组负荷运行()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:[单选题](4分)单选题
犬吠样咳嗽见于
A. 大叶性肺炎
B. 急性胸膜炎
C. 喉头炎症水肿
D. 肺结核
E. 急性左心衰
参考答案:C



第24题:
[判断题] ( )增肌人群需要大量的蛋白质,所以饮食中蛋白质越多越好。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[判断题]公安消防部队在参加抢险救援行动接警时应问清事故的种类、发生的时间、详细地址、是否发生燃烧爆炸、有无人员伤亡、被困等基本情况。力量调集时,要确保现场第一需要,及时调出救援所需的各种特殊车辆和装备,并要求公安、医疗救护等部门到场协助救援。( )(中)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[填空题]单线隧道( )侧设置贯通的救援通道。A
参考答案:单


第27题:
[判断题](  )46、公安机关应当坚持预防为主的方针,定期分析安全工作形势,查找不安全因素和隐患,制定和改进安全措施,建立健全安全管理制度,加强人防、物防和技防建设,并根据职责分工,压实工作责任,保证各项制度、措施落到实处。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]工作期间,工作票应始终保留在( )手中。
A.工作监护人
B.工作许可人处
C.工作班成员
D.工作负责人
参考答案:D


第29题: [单项选择]
RCD的额定动作电流是能使RCD动作的()
A. 最大电流
B. 剩余电流
C. 泄漏电流
D. 最小电流
参考答案:D

第30题:[单选题]
变电运维管理规定生产准备任务主要包括:运维单位明确、(____)、工器具及仪器仪表、办公与生活设施购置、工程前期参与、验收及设备台账信息录入等。
A. 人员配置、人员培训、规程编制
B. 人员配置、制度编制、规程编制
C. 人员分配、岗前培训、规程制定
D. 人员分配、人员培训、规程编制
参考答案:A


第31题: [单项选择]
使用专用吊斗时吊环应牢固可靠,吊索具()起重机械安全规程要求。中途停车时,()滚杠架住吊笼。
A. 应符合、必须用
B. 不须符合、必须用
C. 应符合、不用
参考答案:A

第32题:
[单选题]在等速干燥阶段,用同一种热空气以相同的流速吹过不同种类的物料层表面,则对干燥速率的芷确判断是()。
A.随物料的种类不同而有极大差别
B.随物料种类不同可能会有差别
C.不同种类物料的干燥速率是相同的
D.不好判断
参考答案:C


第33题:
[判断题] 钢从冶炼的角度来说分为:平炉钢、转炉钢、电炉钢和特种冶炼钢四大类。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[多选题]井下作业关井或压井过程中,出现哪些情况之一,应采取控压放喷措施( )。
A.技术套管没有下到油气层顶部的井,井口压力超过套管鞋处地层破裂压力所对应的允许关井压力
B.井口压力超过井控装备的额定工作压力
C.井口压力超过当前作业期间井口最内层套管抗内压强度的80%
D.井控装备出现严重的泄漏
E.超过套管抗外挤强度的80%
参考答案:BCD


第35题: [单项选择]
在投资偏差分析时,需对偏差产生的原因进行分析,其中地基变化属于( )原因。
A. 客观
B. 业主
C. 设计
D. 施工
参考答案:A

第36题:
[判断题]教练员不仅要培养学员注意的范围和注意力的集中程度,而且还要培养其注意力的分配和转移能力。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[判断题]若行调未发令扣车,但HMI上显示扣车图标时,严禁擅自动车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[判断题]组织工程车、电客车出场、回场时,在工程车、电客车运行前方必须保证至少有“一站两区 间”空闲
A.正确
B.错误
参考答案:A


第39题:
[单选题]腹部创伤患者在医生诊治前,如其口渴应()。
A.可让其喝水
B.可让其喝葡萄糖溶液
C.可用水湿润其嘴
参考答案:C


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码