第5题: [单项选择]甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后,甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金,乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为,下列说法正确的是( )。 A. 该合同属于租赁合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效 B. 该合同属于建设工程合同,必须采用书面形式,甲、乙的行为无效 C. 甲、乙的行为有效,但由于未签订书面的合同,续期租赁合同未成立 D. 甲、乙的行为有效,由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业缴纳的租金,续期租赁合同成立 参考答案:D
第9题: [单项选择]家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元,他在市郊以96万元重新购置住房160平方米,当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是()。 A. 因拆迁购房免缴契税 B. 因拆迁购房减半缴纳契税 C. 应纳契税10800元 D. 应纳契税28800元 参考答案:C 答案解析:居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳契税=(960000-600000)×3%=10800(元)。