第11题: [单项选择]某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2010年5月,该企业将办公楼转让,圾得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )。 A. 400万元 B. 1485万元 C. 1490万元 D. 200万元 参考答案:B 答案解析:[解析] 评估价格=12000×70%=8400(万元)
税金=(10000-8000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元)
增值额=10000-8400-115