第21题: [单项选择]某企业拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,1/3以每月15万元的租金额出租给其他单位使用;2009年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯,并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施,这些改建工程于7月底完工,该企业所在地人民政府规定房产原值减除比例为30%,该企业2009年应纳房产税( )。 A. 51.49万元 B. 52.38万元 C. 53.05万元 D. 53.19万元 参考答案:D 答案解析:[解析] 2009年1~4月该企业应纳房产税=6000×2/3×(1-30%)×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4(万元)
2009年5~7月应纳房产税=6000×(