第18题: [单项选择]甲公司向乙银行贷款1000万元，以自己的办公楼进行抵押，在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记，未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是： A. 抵押无效，因为房地抵押应当同时登记 B. 抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿 C. 房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权 D. 房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权 参考答案:D 答案解析:[考点] 房地产抵押
[解析] 根据《物权法》第182条和《担保法》第36条的相关规定可知，在我国实行“地随房走”和“房随地走”的房地产抵押制度。本题中，甲公司将其所有的办公楼设定抵押，但未到土地部
第30题: [单项选择]下列叙述中正确的是【 】 A. 软件交付使用后还需要进行维护 B. 软件一旦交付使用就不需要再进行维护 C. 软件交付使用后其生命周期就结束 D. 软件维护是指修复程序中被破坏的指令 参考答案:A 答案解析:本题考核软件维护的概念。维护是软件生命周期的最后一个阶段，也是持续时间最长、付出代价最大的阶段，在软件交付使用后，还需要进行维护。软件维护通常有以下四类：为纠正使用中出现的错误而进行的改正性维护；为适
