第11题: [多项选择]甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权,该宗土地面积为800m2,经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼,并全部用于出租,为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况,公司对项目进行了综合评估工作。 房地产开发项目的不确定因素的分析方法有( )。 A. 盈亏平衡分析 B. 敏感性分析 C. 概率分析 D. 实际费用分析 参考答案:A,B,C
第24题: [单项选择]关于保本基金,以下说法不正确的是( )。 A. 保本期越长,投资者承担的机会成本越高 B. 其他条件相同,保本比例较低的基金投资于风险性资产的比例也较低 C. 保本基金往往会对提前赎回基金的投资者收取较高的赎回费 D. 常见的保本比例介于80%~100%之间 参考答案:B 答案解析:[解析] 其他条件相同,保本比例较低的基金投资于风险性资产的比例较高。