第1题: [单项选择]
同一类型采暖居住建筑，在下列城市中，外墙传热系数要求最小的城市是：A. 北京
B. 石家庄
C. 太原
D. 西安
参考答案:C
第2题:
净收益如何求取？参考答案:几种收益类型房地产净收益的求取 净收益的具体求取因估价对象的收益类型不同而有所不同，可归纳为下列几种情况 1.出租的房地产净收益求取 出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅(特别是公寓)、写字楼、商铺、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。 租赁收入包括租金收入和租赁保证金或押金的利息收入。 出租人负担的费用是(例如表6—1所列的费用中)出租人与承租人约定或按惯例由出租人负担的部分。 出租的房地产求取净收益需要扣除的费用 2.营业的房地产净收益求取 营业的房地产的最大特点是，房地产所有者同时又是经营者，房地产租金与经 营者利润没有分开。 (1)商业经营的房地产，应根据经营资料测算净收益，净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。 (2)工业生产的房地产，应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料测 算净收益，净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。 (3)农地净收益的测算，是由农地平均年产值(全年农产品的产量乘以单价)扣 除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息、农业利润等。 3.自用或尚未使用的房地产净收益求取 自用或尚未使用的房地产、可以根据同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按上述相应的方式测算净收益，或者通过类似房地产的净收益直接比较得出净收益。 4.混合的房地产净收益求取 对于现实中包含上述多种收益类型的房地产，其净收益视具体情况采用下列方式之一求取：一是把它看成是各种单一收益类型房地产的简单组合，先分别求取各自的净收益，然后予以加总。二是先测算各种类型的收入，再测算各种类型的费用，然后将两者相减。三是把费用分为固定费用和变动费用，将测算出的各种类型的收入分别减去相应的变动费用，予以加总后再减去总的固定费用。 （四）求取净收益时对有关收益的取舍 1.有形收益和无形收益 房地产的收益可分为有形收益和无形收益。有形收益是由房地产带来的直接货币收益，无形收益是指房地产带来的间接利益，如安全感、自豪感、提高个人的声誉和信用、增强企业的融资能力和获得一定的避税能力。在求取净收益时不仅要包括有形收益，还要考虑各种无形收益。 无形收益通常难以货币化，因而在计算净收益时难以考虑，但可以通过选取较低的报酬率或资本化率来考虑无形收益。同时值得注意的是，如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。如在当地能显示承相人形象、地位的写字楼，即承租人租用该写字楼办公可显示其实力，该因素往往已包含在该写字楼的较高租金中。 2.实际收益和客观收益 房地产的收益可分为实际收益和客观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说它不能直接用于估价。因为具体经营者的经营能力等对实际收益影响很大，如果将实际收益进行资本化，就会得到不切实际的结果。 客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素之后所能得到的一般正常收益，一般来说只有这种收益才可以作为估价的依据。所以，估价中采用的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益，除了有租约限制的以外，都应采用正常客观的数据。为此，除了有租约限制的以外，利用估价对象本身的资料直接测算出潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益后，还应与类似房地产在正常情况下的潜在毛收入、有效毛收入、运营费用或者净收益进行比较。如果与正常客观的情况不符，则应对它们进行适当的修正，使其成为正常客观的。 有租约限制的，租赁期限内的租金应采用租约约定的租金(简称租约租金，又叫称为实际租金)，租赁期限外的租金应采用正常客观的市场租金。所以，租约租金高于或低于市场租金，都会影响房地产的价值。从投资角度来说，当租约租金高于市场租金时，房地产的价值就要高一些；相反，当租约租金低于市场租金时，房地产的价值就要低一些。当租约租金与市场租金差异较大时，毁约的可能性也较大．这对于房地产的价值也有影响。 收益法的一种变通形式是“成本节约法”。当一种权益或资产并不产生收入，可以帮助所有者避免原本可能发生的成本时，就可以采用这种方法评估其价值。 该方法的实质是，某种权益或资产的价值等于其未来有效期内可以节约的成本的 现值。承租人权益的价值评估是这种方法的一种典型。承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异经折现后的现值。如果租约租金低于市场租金，则承租人权益就有价值；反之，如果租约租金高于市场租金，则承租人权益就是负价值。 同一宗房地产，有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为： 有租约限制下的价值＝无租约限制下的价值一承租人权益的价值
第3题:
[填空题]企业从( )操作人员到最高管理者，均应参与风险辨识、分析、评价和管控。参考答案:基层
第4题:
[多选题]小王是某商业银行客户经理，他应该接受（ ）监督。A.国家外汇管理局
B.其所在地区的银行业协会
C.银监会派驻当地的分支机构
D.社会公众
E.所在商业银行
参考答案:ABCDE
银行业从业人员应当遵守《银行业从业人员职业操守》，并接受所在机构、银行业自律组织、监管机构和社会公众的监督。其中，监管机构既包括银监会，也包括中国人民银行、国家外汇管理局等行使监督管理职能的部门及其分支机构。
第5题:
[判断题]抢救触电伤员应立即切断电源或将伤员从电源移开，使伤员尽快脱离电源。A.正确
B.错误
参考答案:A
第6题: [判断题]
在证券交易过程中，委托的内容有很多项，投资者正确填写委托单或输入委托指令是投资决策得以实施和权益得以保障的重要环节。 ( )
参考答案:对
第7题:
[单选题]实验室认可要求文件分为(______)级。A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
参考答案:D
第8题:
[判断题]在带电的接触网下，不准进行机械装卸作业，可以用长杆、竹竿等物测量货物装载高度等靠近接触网的作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B
不可以用长杆、竹竿等物测量货物装载高度等靠近接触网的作业。
第9题:
[判断题]空载变压器突然合闸时，可能产生的最大励磁涌流的值与短路电流相比，前者远小于后者。A.正确
B.错误
参考答案:B
《电力系统继电保护与安全自动装置整定计算》第十五章变压器保护整定计算：在空载投入时，变压器的励磁涌流可达变压器额定电流的6-8倍，有时励磁涌流会接近甚至大于变压器外部短路时的短路电流。
第10题: [多项选择]
采用邮寄调查法，要注意调查问卷的设计，运用于询问的适宜形式有（）A. 一对比较法
B. 图表比较法
C. 图解评价量表法
D. 项目核对法
参考答案:A, C, D
第11题:
[单选题]12037】三相双绕组变压器相电动势波形最差的是( )。 ( )A. Y,y连接的三铁芯柱式变压器
B. Y,y连接的三相变压器组
C. Y,d连接的三铁芯柱式变压器
D. Y,d连接的三相变压器组
参考答案:B
第12题:
[单选题]室外低压配电线路和设备验电宜使用（）。A.绝缘棒
B.工频高压发生器
C.声光验电器
D.高压验电棒
E.略
F.略
参考答案:C
第13题:
[简答题]动火作业单位应采取的安全措施：填写现场应配备的()，动火地点附近所采取()措施等。参考答案:消防器材,防火隔离
第14题:
[判断题](2014真题) 提高法定存款准备金率是为了调节控制社会总需求，进一步控制通货膨胀。（）A.正确
B.错误
参考答案:A
本题考查的是货币政策及货币政策工具。提高法定存款准备金率是为了调节控制社会总需求，进一步控制通货膨胀。通过银行乘数，银行可以发放的贷款额减少。
第15题:
[多选题]柱上变压器台架工作，应先断开低压侧的空气开关、刀开关，再断开变压器台架的高压线路的隔离开关（刀闸）或跌落式熔断器，高低压侧（）（）后，方可工作。
A.验电
B.接地
C.工作票
D.间断
E./
F./
G./
H./
参考答案:AB
第16题:
[单选题]安全环保事故隐患排查频次要求，基层班组应当结合班组安全活动，至少（ ）组织一次事故隐患排查。
A.每周
B.每月
C.每季度
D.每半年
参考答案:A
《中国石油天然气集团公司安全环保事故隐患管理办法》第十六条
第17题:
[单选题]护理兴奋躁动患者时下列哪项措施不合理:( )A.安排在较安静地方
B.鼓励其多于其他患者交谈
C.避免伤人
D.避免自伤
E.保证睡眠和饮食
参考答案:B
第18题:
[多选题]关于堆积折线图，说法正确的是（）A.堆积折线图的本质就是将若干条折线放在同一个坐标轴上，以每条折线下部和下方折
线作为填充边界
B.用一种颜色填充代表此条折线的数值区域
C.每个填充区域相互堆积但不会相互覆盖
D.每一个颜色段层代表一条折线所属的数据区域，从而形成如“地表断层”的可视化效
果
参考答案:ABCD
第19题: [多项选择]
无需在胸腺内成熟的细胞有( )A. TH细胞
B. B细胞
C. 单核细胞
D. Tc细胞
E. NK细胞
参考答案:B,C,E
第20题: [多项选择]
全国青联主要活动领域包括( )。A. 思想教育
B. 志愿服务
C. 新农村建设
D. 创新创业
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 全国青联主要活动领域包括：思想教育、志愿服务、新农村建设、环境保护、权益维护、创新创业、青年文化、国际交流、港澳台交流等。
第21题:
[多选题]下列关于投资项目不确定分析的说法中，正确的有()。A.盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B.敏感性分析只适用于项目的财务评价
C.概率分析可同时用于项目的财务评价和国民经济评价
D.盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E.敏感性分析指标应与确定性经济指标一致
参考答案:ACDE
选项B，一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析和概率分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。
第22题: [单项选择]
康复医学是一门（）A. 研究残疾人和病人的行为学
B. 研究残疾人和病人的社会心理学
C. 是一门语言矫治学
D. 是一门有关促进病、伤、残者恢复身体、精神和社会生活功能为目标的学科
E. 是一门有关促进残疾人恢复的特殊教育学
参考答案:D
第23题:[单选题]生产经营单位的主要负责人受刑事处罚或者撤职处
分的,自刑罚执行完毕或者受处分之日起,( )年内不得担任任何生产经营单位的主要负责人。
A.五
B.三
C.一
参考答案:A
第24题: [配伍题]
新加香薷饮的功用是（）。|香薷散的功用是（）。A. 祛暑解表，化湿和中
B. 祛暑解表，清热化湿
C. 清暑解热，化气利湿
D. 清暑化湿，理气和中
E. 祛暑化湿，健脾和中
参考答案:B|A
答案解析:2.香薷散祛暑解表，化湿和中，主治夏月伤于寒湿之阴暑证。新加香薷饮祛暑解表，清热化湿，主治暑湿复感于寒湿证。
第25题:
[简答题](75303)KP-2A型控制箱发生电压失控的常见原因有哪些?[243120308](5.0分)
参考答案:(1)发电机电枢绕组下激磁绕组间短路。(1分)(2)SCR1击穿短路或高温下失控。(1 分)(3)触发故障,始终有触发信号输出。(1分)(4)续流二极管D7断路或下正向压降太大。(1
分)(5)测量回路中某一环节发生故障后没有正常的锯齿波电压输出。(1分)
第26题: [多项选择]
保护电器应装设在被保护线路与电源线路的连接处。但为了维护与操作方便可设置在离开连接点的地方，并应符合( )要求。
A. 应用半导体电器
B. 线路长度不超过3m
C. 采取措施将短路危险减至最小
D. 不靠近可燃物
参考答案:B,C,D
第27题:
[单选题]电动潜油泵( )的主要作用是：将电动机油与井液隔开，平衡电动机内压力和井筒压力。A.控制屏
B.保护器
C.变压器
D.压力传感器
参考答案:B
第28题:
[单选题]如人工流产术中出现子宫穿孔，下列哪项处理措施是错误的：A.立即停止操作
B.观察生命体征、腹痛及有无出血情况
C.给予宫缩剂及抗生素
D.减小负压继续完成手术
参考答案:D
第29题: [单项选择]
Cotard综合征的核心症状是（）A. 虚无妄想
B. 错觉
C. 幻觉
D. 感觉过敏
E. 感知综合障碍
参考答案:A
答案解析:Cotard综合征是以虚无妄想或否定妄想为核心的一种综合征。
第30题: [填空题]
磨矿机的规格是以筒体的（）来表示。参考答案:直径×长度
第31题:
[单选题]办理信息工作票延期手续，应在信息工作票的有效期内．由( )提出申请，得到同意后给予办理。
A.工作负责人向工作票签发人
B.工作负责人向工区领导
C.工作负责人向工作许可人
D.工作监护人向工作负责人
E.略
F.略
参考答案:C
第32题:
[单选题]硝酸跟金属反应一般情况下生成水而不生成氢气，这是因为（ ）A.硝酸的酸性强
B.硝酸易分解
C.硝酸的强氧化性
D.硝酸的强腐蚀性
参考答案:C
第33题:
[判断题]任何单位和个人不得阻挠和干涉对事故的依法调查处理。( )A.正确
B.错误
参考答案:A
第34题:
[单选题]现有电容量C<sub>1</sub>为200μF、耐压为500V和电容量C<sub>2</sub>为300μF、耐压为900V的两只电容器，将电容器串联以后，其耐压值为（）。
A.500V
B.900V
C.833V
D.1250V
参考答案:C
第35题: [单项选择]
下列不属于民商法调整的社会关系有( )。A. 甲、乙两公司之间发生的买卖合同纠纷
B. 王某与其弟弟之间因继承发生的纠纷
C. 何某与其所供职的公司之间发生的知识产权纠纷
D. 李某与某派出所因罚款数额发生的纠纷
参考答案:D
答案解析:[解析] 民商法是调整平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间的人身关系和财产关系的法律法规。A、B、C三项的法律关系的主体都是平等的，属于民商法调整的范畴。行政法的调整对象是行政主体行使行政职能和
第36题:
[单选题]以下行为有闯卡逃费嫌疑的是( )A.系统显示超时行驶
B.行驶证与实际车型不符
C.驶入 ETC 车道跟车过紧
D.电子标签与车牌不符
参考答案:C
