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[简答题]【案例介绍】某业主在办理入住手续时,发现房屋存在一些工程质量问题,业主认为物业公司在承接查验阶段没有尽职尽责,为此对物业公司的服务水平提出质疑,并拒绝收房和缴纳物业费。
问题:如果你在接到业主投诉后,你会怎么做?

参考答案:1. 正确认识该业主的投诉,投诉能指出服务过程中应改善的环节。无论业主反映的问题是开发商的责任,还是物业公司的责任,都应对业主表示歉意;2. 根据业主反映的问题,及时与开发商或施工单位进行联系,明确整改的时限,并告知业主,取得业主的理解与支持;3. 在整改过程中,随时与业主保持联系,报告整改进度,在整改结束时及时通知业主复验;
4如果确实因特殊情况,对业主提出的问题难以解决,或者整改时间过长导致业主损失的,应主动协助业主与开发商沟通,要求开发商承担相应责任。如果协调解决不了的,可以通过法律渠道来解决,切不能有任何过激行为,防止事态扩大。5. 针对该投诉,举一反三认真反思物业公司在承接查验及入住接待阶段存在的问题或不足,尽快进行整改和完善,防止类似事件的再次发生。

热门试题:

第1题: [单项选择]Smith骨折的典型移位是()
A. 远侧端向掌侧、尺侧移位
B. 远侧端向尺侧移位
C. 远侧端向桡、背侧移位
D. 近侧端向背侧移位
E. 近侧端旋转移位
参考答案:D

第2题:
[判断题]当音频分机接收器盘某元件变质或电路有开路、短路现象时,分机将长鸣铃。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[判断题]巷道围岩中含水较大时,将会加快和加剧巷道的变形和破坏。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
在口腔健康调查中表示某人群患龋病的频率用()
A. 龋均
B. 患龋率
C. 龋齿发病率
D. 菌斑指数
E. 牙龈指数
参考答案:B

第5题: [单项选择]
常引起营养不良的外科疾病是()。
A. 急性阑尾炎
B. 急性胆囊炎
C. 急性胃穿孔
D. 食管癌
E. 嵌顿性疝
参考答案:D

第6题:
[多选题]下列关于灭火器、消火栓检查内容正确的有:( )
A. 检查卡每月1号、15号检查填写
B. 卫生清洁、水枪、水带齐全、完好
C.水带在挂钉上盘挂整齐
D.阀门灵活有效、无跑冒滴漏
E.铅封、保险销、罐体、喷管完好
参考答案:ABCDE


第7题:
[判断题]“地市供电公司级以上单位信息机房不间断电源的检修工作”可填用工作任务单
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[单选题]列车到达前,组织本组人员提前到达接车地点,检查( ),组织站台上人员站到安全白线以内,上车旅客列队等候列车。
A.检查站台、线路有无障碍物
B.线路
C.出站信号机信号显示
D.站台
参考答案:A


第9题:
[填空题]我区对( )、( )、( )3个矿产资源开发利用活动集中的县执行重点污染物特别排放限值。
参考答案:莎车县|鄯善县|富蕴县。
【出题依据】自治区生态环境厅公告。

第10题:
[判断题]低温或高温环境下作业,应采取保暖和防暑降温措施,作业时间不宜过长。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[多选题]《暂态地电压局部放电检测细则》中规定,暂态地电压局部放电检测仪器应具有( )。
A.仪器自检功能
B.数据存储和检测信息管理功能
C.脉冲计数功能
D.增益调节功能
参考答案:ABC


第12题:
[简答题]高温堆积发酵的作用?
参考答案:堆积发酵是茅台酒酿酒的重要工序,因为堆积温度达到50 ℃以上,因此称为高温堆积堆积过程网络、筛选、培养微生物,补充制曲过程微生物种类的不足,形成特殊的入窖微生物体系同时还起到产生特征香味物质和提供前驱物质的作用


第13题:
[单选题]护理质量管理的QUACRS模式指出护 理质量管理的方向,其中不包括()
A. 做好病人照顾的质量保证
B. 有效掌握医疗护理照顾的成本效益
C. 做好病人和工作人员的安全措施
D. 满足工作人员的需求
E. 做好重点环节的质量控制
参考答案:E


第14题: [多项选择]
第二代集中作业平台主要业务种类包括()。
A. 大额支付汇兑及退汇
B. 小额支付普通贷记汇兑及贷记退汇
C. 网内往来汇兑
D. 行内通存
参考答案:A, B, C, D

第15题: [填空题]
商务交易过程中的所有的单据和事务操作的过程是指()
参考答案:事物流

第16题:
[判断题]地下钱庄洗钱账户“资金分散转入、分散转出”的特点,是由地下钱庄非法跨境汇款业务性质决定的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[判断题][T]A-D-E-001 3 1 3轨检车检查轨向正负偏差规定:顺轨检车正向,轨向向左为正,向右为负。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
某期货公司对外公开招聘首席风险官,张某、王某、黄某、李某均欲应聘该职位,如果四人中一人被期货公司聘用,根据规定,该人应当对期货公司()负责。
A. 董事会
B. 股东大会
C. 监事会
D. 风险管理部门
参考答案:A
答案解析:根据《期货公司首席风险官管理规定(试行)》第2条规定,首席风险官是负责对期货公司经营管理行为的合法合规性和风险管理状况进行监督检查的期货公司高级管理人员。首席风险官向期货公司董事会负责。

第19题:
[判断题]普通钢的有害物质含量硫不大于0.1%,磷含量不大于0.05%。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[判断题]题干:通过检测细菌的遗传物质可直接对细菌进行鉴定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[单选题]省检修公司、地市公司安质部、运检部应对检修关键节点进行稽查。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
西餐斟葡萄酒时,酒液不能超过酒杯的()。
A. 1/2
B. 3/4
C. 2/3
D. 4/5
参考答案:C

第23题:
[单选题]()是产生电晕、建立电场的最主要构件。
A.阳极系统
B.阴极系统
C.槽形板系统
D.高压供电系统
参考答案:B


第24题: [多项选择]
下面关于旅游经济学与其他学科关系的表述正确的有()。
A. 旅游经济学与旅游学是特殊与一般的关系;
B. 旅游经济学与旅游心理学是平行关系;
C. 旅游经济学与旅游市场营销学是平行关系;
D. 旅游经济学与旅行社管理是抽象与具体的关系;
E. 旅游管理学是旅游经济学的延伸。
参考答案:A,B,D,E

第25题:
[单选题]胶结绝缘接头拉开时,应立即复紧两端各()m线路的扣件,限速不超过160km/h,并及时进行永久处理。
A.20
B.30
C.40
D.50
参考答案:D


第26题: [单项选择]
牙体外层覆盖、发挥咀嚼功能的主要部分为()
A. 牙冠
B. 牙根
C. 牙颈
D. 牙周膜
E. 牙槽骨
参考答案:A
答案解析:牙槽骨基本依赖包裹它的牙龈组织来供养。

第27题:
[单选题]以下关于消防安全带说法错误的是:( )(易)
A..消防安全带不可调节尺寸大小以适合体型佩戴
B..带扣应使安全带长度调节方便,佩戴快速,且无松脱、滑落现象,其边角半径不小于6mm。
C.带扣和拉环无棱角、毛刺、无裂纹、明显压痕和划伤等缺陷。
D..消防安全带的零部件应安装端正,整带平直、整洁,无污油渍、缺损及其它有损外观的缺陷。
参考答案:A


第28题:
[判断题]危险化学品经营企业可以向未经许可从事危险化学品生产、经营活动的企业采购危险化学品。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]摘下的马蜂窝应在安全的区域用火焚烧、水淹或用蛇皮袋等牢固包装材料密闭包装转移掩埋,( )随意开启密封包装,(A)将蜂巢、蜂虫带回营区逗玩、食用等。
A.不得、禁止
B.可以、禁止
C.不得、可以
D.可以、可以
参考答案:A


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