第12题: [单项选择]某商品住宅在建工程.土地总面积为15000平方米,容积率为2.3,已正常开发建设16个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/平方米。该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()。 A. 后续开发的必要支出及应得利润 B. 保证金 C. 商品住宅建筑安装工程费 D. 征地拆迁费用 参考答案:A 答案解析:假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润。
第21题: [单项选择]制造一批零件,甲车间单独制造需要10天,乙车间单独制造需要12天。丙车间单独制造需要15天。现在让3个车间一起制造这批零件,但期间甲车间被安排从事其他工作,结果用了6天才制造完这批零件。当甲车间停止制造这批零件后,乙、丙两个车间共同制造了多长时间才完成( ) A. 3天 B. 4天 C. 5天 D. 2天 参考答案:C 答案解析:[解析] 甲、乙、丙三个车间合作的工作效率为[*],6天完成的工程量为[*],而实际6天完成了的工作量为1,即甲车间少做了[*],甲车间完成[*]需[*][*](天),所以甲车间只工作了1天就被安排做