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[多选题]成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。
A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估
B.不动产开发成本高,不动产价值就高
C.可以用成本法评估博物馆
D.随着时间的推移,不动产具有一定损耗特性
E.用成本法进行不动产评估时,要考虑采取的评估路径

参考答案:ACDE
不动产开发成本高,并不意味着不动产价值就必定高;不动产开发成本低,也不意味着不动产价值就必定低。

热门试题:

第1题:[单选题]某二元混合物,进料量为100kmol/h,xF=0.6,要求塔顶xD不小于0.9,则塔顶最大产量为()。( )
A.A、60kmol/h
B.B、66.7kmol/h
C.C、90kmol/h
D.D、100kmol/h
参考答案:B


第2题: [单项选择]
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当( )。
A. 立即停车,保护现场
B. 立即停车,清理现场
C. 立即向有关部门报告
D. 立即离开
参考答案:A
答案解析:[解析] 交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件,在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场。

第3题:
[多选题]关于公益性岗位补贴期限,说法正确的是( )
A.不超过3年,距离法定退休年龄不足5年的可延长至退休
B.补贴期满后即可再次安置
C.累计安置次数不超过2次
D.累计安置次数不超过3次
参考答案:AC
《人力资源社会保障部 财政部关于做好公益性岗位开发管理有关工作的通知》(人社部〔2019〕124号),公益性岗位补贴期限不超过3年,距离退休年龄不足5年的人员可延长至退休。对补贴期满后仍然难以通过其他渠道实现就业的大龄就业困难人员、零就业家庭成员、重度残疾人等特殊困难人员,可再次按程序通过公益性岗位予以安置,岗位补贴和社会保险补贴期限重新计算,并报送省级人力资源社会保障部门和财政部门备案,累计安置次数原则上不超过2次。
命题单位:就业司

第4题:
[多选题]运维人员应接受相应的安全生产教育和岗位技能培训,经考试合格上岗。岗位技能培训包括()等。
A.设备巡视
B.设备维护
C.运维管理
D.倒闸操作
E.带电检测
参考答案:ABDE


第5题: [单项选择]
下列内容不属于乐观者的认知特点的是()。
A. 暂时性的
B. 偶然的
C. 个别的
D. 非个人的
参考答案:D

第6题: [单项选择]
下列哪种情况骨折愈合快()。
A. 胫骨干中,下1/3骨折
B. 儿童骨折
C. 牵引过度,骨折段分离移位
D. 软组织嵌入
E. 反复手法复位
参考答案:B
答案解析:胫骨干中下1/3骨折因血供不良而愈合缓慢;牵引过度、软组织嵌入、反复手法复位易致不愈合。

第7题:
[单选题]关于风湿性心内膜炎的描述中哪项是正确的()
A.二尖瓣最易受累
B.瓣膜赘生物内有细菌
C.受累瓣膜易穿孔
D.受累瓣膜以主动脉瓣最多
参考答案:A


第8题:
[单选题]无缝线路铺设验收标准规定,绝缘接头轨缝绝缘端板距离轨枕边缘不宜小于()mm。
A.40
B.50
C.60
D.100
参考答案:D


第9题: [判断题]
满族民居的里屋北、西、南三面有炕,以西炕为尊,供祖宗牌位。( )
参考答案:对

第10题: [单项选择]
下列关于房屋权属登记中总登记的表述,不正确的是()。
A. 多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,属于总登记
B. 总登记、验证、换证的期限,由县级以上地方人民政府具体规定
C. 房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时,经过县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证
D. 无论权利人以往是否领取房屋权属证书,权属状况有无变化,均应当在规定的期限内办理登记
参考答案:A
答案解析:本题考核的是房屋权属登记中的总登记。总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时,经过县级以上地方人民政府批准

第11题:
[单选题]关于行政执法监督的内容,下列说法中哪一项是正确的?
A.A监督人民群众申诉、控告、检举的合理性
B.B监督行政机关制定的规范性文件的合理性
C.C监督人民群众申诉、控告、检举的合法性
D.D监督行政执法责任制的建立和执行情况
参考答案:D


第12题:
[多选题]下列对硫酸的描述中正确的有化学战条件下医学救援工作的特点( )。
A.浓硫酸遇水大量放热,可发生沸溅
B.纯品为淡黄色油状液体
C.浓硫酸易燃
D.严禁将水注入储罐容器内
参考答案:AD


第13题:
[单选题] ROADM只具备重路由功能,不具备保护功能。 (4分) 查看答案
A.对
B.错
参考答案:B


第14题:
[判断题]客运站通过能力是一昼夜内所有通过或始发各方向的旅客列车数。( ) 
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题: [单项选择]
教育程度是()的测量。
A. 定比尺度
B. 定类尺度
C. 定距尺度
D. 定序尺度
参考答案:D

第16题:
[填空题]按照灾害发生的风险和可能造成的影响,普速铁路防洪重点实行三级管理。Ⅰ级防洪地点按程序写入LKJ基础数据进行语音提示,汛期派人看守;Ⅱ级防洪地点写入IC卡进行安全提示,雨中和雨后派人临时看守;Ⅲ级防洪地点应加强(  )检查。雨中雨后
参考答案:雨中雨后


第17题: [单项选择]
IBB型国际标准集装箱的实际长度是()英尺。
A. 等于30
B. 小于30
C. 大于30
D. 以上均有可能
参考答案:B

第18题: [单项选择]
会议一结束,秘书要及时通知(  )回收会议室的茶具等,使会议室恢复原貌。
A. 负责承办会务的人员
B. 酒店工作人员
C. 与会人员
D. 公司管理人员
参考答案:A

第19题:
[单选题]雷雨天气,需要巡视室外高压设备时,应穿( ),并不准靠近避雷器和避雷针。
A.A.雨靴
B.B.绝缘靴
C.C.橡胶鞋
D.D.绝缘鞋
参考答案:B


第20题:
[单选题]溃疡出现下列征象中,提示溃疡可能发生恶变的是: ( )
A.溃疡龛影形态呈半圆形突出于胃腔之外
B.龛影周围发现项圈征和狭颈征
C.溃疡周围胃变形或胃潴留
D.溃疡周围出现充盈缺损、黏膜破坏或环堤形成
E.以上都不正确
参考答案:D


第21题: [单项选择]
性能问题的常见类型不包括()。
A. 阳痿
B. 旱泄
C. 同性恋
D. 不能射精
参考答案:B

第22题:
[单选题] 水悬浮湿式显象剂呈弱碱性,在哪类材料上使用需要考虑腐蚀问题( )
A.钛及钛合金
B.铝镁及其合金
C.碳钢和低合金钢
D.均无需考虑
参考答案:B


第23题:
[多选题]按审查范围划分的审计种类有(  )。[2010年中级真题]
A.详细审计
B.抽样审计
C.全部审计
D.局部审计
E.就地审计
参考答案:CD
AB两项,详细审计和抽样审计是两种审计方法,不属于审计种类的范畴。无论进行全部审计还是局部审计,都既可以运用详查法,也可以运用抽查法;E项,按执行审计的地点,可以将审计划分为就地审计和报送审计。

第24题:
[单选题]下面的说法不正确的一项是( )。
A.《中国石拱桥》的作者茅以昇抓住中国石拱桥的特点,以赵州桥和卢沟桥为例进行了说明。
B.《苏州园林》先总体概括苏州园林的特点,然后再从各个方面分别加以说明。全文按先总后分的顺序进行说明。
C.《梦回繁华》一文介绍了《清明上河图》这一国宝级画作,描摹了北宋时期繁华的市井风
情,丰富了人们对当时社会风貌的了解,激发了人们对古代生活的想象。
D.《蝉》一文中,法布尔按照昆虫的一般成长过程:“卵-幼虫-成虫”的顺序来介绍,这正是作者别具匠心的地方。
参考答案:D


第25题: [单项选择]
男性,50岁,1年前因食管肿物行手术治疗,术后吻合口狭窄。现患者体重50kg,考虑消瘦的原因为以下哪种()
A. 营养物质消化、吸收障碍
B. 营养物质利用障碍
C. 营养物质摄入不足
D. 营养物质消耗增加
E. 体质性消瘦
参考答案:C

第26题:
[判断题]磷青铜,弹性好,适合做铜弹片。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
女,67岁,走路滑倒后左手掌着地, X线片显示为Colles骨折,首选的治疗方案是
A. 切开复位内固定
B. 闭合复位外固定支架固定
C. 持续性皮肤牵引
D. 手法复位石膏外固定
E. 持续性骨牵引
参考答案:D

第28题:
[单选题]5. 常用的质量评价同级方法不包括
A.反馈图
B.分层法
C.调查表法
D.排列图法
E.控制图
参考答案:A


第29题:
[单选题] 下列不是巡回护士职责的是
A.了解患者情况及所施手术
B.检查手术区备皮情况
C.负责术中给患者输液,输血
D.参与手术,术中传递手术器械
E.术后整理手术间
参考答案:D


第30题: [多项选择]
财政补贴是一种财政援助,对接受补贴者会产生激励作用,财政补贴的优点在于它的( ),这是其他财政政策工具所不具有的。
A. 灵活性
B. 固定性
C. 稳定性
D. 原则性
E. 针对性
参考答案:A,E

第31题:
[判断题]( )120 km/h<υmax≤160 km/h 正线木枕地段,轨向(直线)在临时补修静态容许偏差管理值为8mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [简答题]
简述苏洵散文的特点。
参考答案:苏洵的文章笔锋老辣,纵横博辩,极挥斥之致。他作文以学养为基础而重气势,文字雄奇坚劲,喜议政议军,带有战国纵横家的色彩。他的文章以议论为主,具有结构谨严、说理周详、气势磅礴而曲折多变的写作特点。如《上欧阳内翰第一书》。

第33题:
[单选题]带电作业工作负责人在带电作业工作开始前,应与()联系并履行有关许可手续。工作结束后应及时汇报。
A.工作班成员
B.设备运维单位或值班调度员
C.设备部
D.分管领导
参考答案:B
《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSSG510001-2015) 6.5.1.5 带电作业工作负责人在带电作业工作开始前,应与设备运维单位或值班调度员联系并履行有关许可手续。工作结束后应及时汇报。

第34题:
[单选题]正线线路和正线、到发线道岔的保养质量评定应由( )组织。【铁路职工岗位培训教材线路工第六章第四节P240】
A.总公司
B.铁路局
C.工务段
D.车间
参考答案:C


第35题:
[单选题]人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度是( )。
A.世界观
B.人生观
C.自然观
D.历史观
参考答案:B


第36题:
[单选题]根据站场实际情况,还须配置一定数量的移动脱轨器,实行()管理。
A.定置
B.动态
C.专人
D.电子
参考答案:A


第37题:
[简答题]什么是注采平衡?
参考答案:注入油藏水量与采出液的地下体积相等叫注采平衡。


第38题:
[单选题]近年来,视频监控系统成为公安机关( )的重要增长点。
A.核心战斗力
B.经济
C.名声
D.核心价值
参考答案:A


第39题:
[单选题]关于采取刑事强制措施的通知,下列说法错误的是( )。
A.公安机关对涉嫌帮助恐怖活动罪的甲刑事拘留后,认为通知其家属可能有碍侦查,可以不在拘留后24小时以内通知甲的家属。
B.公安机关对涉嫌煽动分裂国家罪的乙执行逮捕时,认为通知其家属可能有碍侦查,可以不在逮捕后24小时以内通知乙的家属。
C.公安机关对丙取保候审期限届满,应当及时解除取保候审,同时应当及时通知丙和有关单位。
D.公安机关决定对涉嫌妨害公务罪的丁指定居所监视居住,除非有无法通知的情形,应当在执行监视居住后24小时以内通知丁的家属。
参考答案:B


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