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[名词解释]收益还原法

参考答案:是房地产估价业广泛采用的三大基本方法之一,适用于收益性房地产项目,也称为收益法或收益资本化法。

热门试题:

第1题: [多项选择]发生特种设备事故,有下列哪些行为,未构成有关法律法规规定的违法行为的,由质量技术监督部门等处以4000元以上2万元以下的罚款()
A. 伪造或者故意破坏事故现场的
B. 拒绝接受调查或者拒绝提供有关情况或者资料的
C. 阻挠、干涉特种设备事故报告和调查处理工作的
D. 未按时上报的
参考答案:A, B, C

第2题: [单项选择]
通过财政分配活动来增加和刺激社会总需求的财政政策类型属于()。
A. 扩张性财政政策
B. 中性财政政策
C. 紧缩性财政政策
D. 自动稳定的财政政策
参考答案:A

第3题:
[单选题]用通过式功率计测量一个频率为110MHz,功率约为3W的信号,下列最适合的探头是( )。
A.125MHz,5w
B.325MHz,25W
C.110MHz,2.5W
D.100MHz,5w
参考答案:A


第4题:
[单选题]生产安全事故的责任人未依法承担赔偿责任,经人民法院依法采取执行措施后,仍不能对受害人给予足额赔偿的,应当继续履行赔偿义务;受害人发现责任人有其他财产的,可以()请求人民法院执行。
A.随时
B.在3个月内
C.在6个月内
参考答案:A


第5题: [判断题]
瘢痕疙瘩最常见的发生部位是胸部。
参考答案:对

第6题:
[单选题]" 直接作用于跳闸的变压器保护为( )。
A.重瓦斯;
B.轻瓦斯;
C.定时限过负荷;
D.温度高。"
参考答案:A


第7题: [多项选择]
违反治安管理行为的构成要件有( )。
A. 违反治安管理行为的客体
B. 违反治安管理行为的客观要件
C. 违反治安管理行为的主体
D. 违反治安管理行为的主观要件
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 违反治安管理行为的构成要件有四个,这四个要件必须同时具备,缺一不可。这四个要件是:①违反治安管理行为的客体;②违反治安管理行为的客观要件;③违反治安管理行为的主体;④违反治安管理行为的主观要

第8题:
[多选题]物业项目管理退出的方式包括( )。
A.前期物业服务合同到期后,供需双方不再续订物业服务合同
B.履约期间供需双方协商终止合同
C.物业服务企业不辞而别或被业主逐出项目
D.政府主管部门下令退出
参考答案:ABC


第9题:
[多选题]影响日本为实现政治大国建设的因素有:
A.日本是一个小国,资源贫乏,先天不足
B.日本难以成为安理会常任理事会
C.美日、美欧矛盾、摩擦不可能完全解决
D.日本在亚太地区的作用有限
E.日本在世界上形象不佳
参考答案:ABCDE


第10题: [简答题]
某新造船为液压操舵系统,设计压力为30MPa。该液压系统的受压部件的液压试验压力应为多少?安装上船后,密性试验压力是多少?操舵装置还应进行什么试验?
参考答案: (1)液压试验压力为37MPa;
(2)密性试验压力为37MPa;
(3)系泊和航行试验。

第11题:
[单选题]在GSM-R工作模式下,基本信息显示区显示()功能号注册注销信息。
A. 车次、机车
B.车次
C.机车
D. 网络场强值
参考答案:A


第12题:
[多选题] 使用()等爆发性工具时,除严格遵守说明书的规定外,还应遵守爆破的有关规定。
A.打夯机
B.风镐
C.压接枪
D.电钻
E.射钉枪
参考答案:CE


第13题:
[填空题]货车运用一线生产人员上岗前须经培训考核,合格者按规定(     )
参考答案:持证上岗


第14题:
[多选题]金属材料的硬度表示了材料在静载荷作用下,( )性能。
A.A、表面密度的增加
B.B、抗其他硬物压入表面的能力增加
C.C、抵抗表面局部变形和破坏的抗力增强
D.D、强度的另一种表现形式
参考答案:BCD


第15题: [填空题]
若生产颗粒料,在制粒之前混合料中的油脂添加量不能超过()%,否则颗粒质量下降,配方中超出该比例的部分应在制粒后喷涂。()。
参考答案:3;膨化料不超过8%

第16题: [判断题]
在出租车信誉质量考核办法中不使用里程计价器扣5分。
参考答案:错

第17题:
[单选题]下列表述药物剂型的重要性不正确的是
A.剂型可改变药物的作用性质
B.剂型能改变药物的作用速度
C.改变剂型可降低(或消除)药物的毒副作用
D.剂型决定药物的治疗作用
E.剂型可影响疗效
参考答案:D
此题考查药物剂型的重要性,药物剂型与给药途径、临床治疗效果有着十分密切的关系,药物剂型必须与给药途径相适应,良好的剂型可以发挥出良好的药效,但不是决定药物的治疗作用。故本题答案应选D。

第18题: [单项选择]
Man: Have you heard it John has just been promoted again!
Woman: He's the boss's blue-eyed boy at present.
Question: What does the woman mean
参考答案:A
答案解析:此题的关键在于理解blue-eyed boy的意思,它意为“受宠的人”。

第19题: [单项选择]
下列哪项不属于老年人慢性病的特点()
A. 多种慢性病并存
B. 药物使用限制多
C. 造成疾病负担重
D. 导致失能可能性大
E. 慢性病诊断清楚可治愈
参考答案:E

第20题: [简答题]
滚涎丸功效与作用
参考答案:小儿风涎壅盛,咳嗽喘急。祛除风痰。
答案解析:滚涎丸
【来源】《杨氏家藏方》卷十九。
【组成】天南星(炮)半夏(慢火炮裂,生姜60克,取汁浸一宿,焙干)白僵蚕(炒,去丝嘴)各30克猪牙皂角7.5克(去皮、弦,炙黄色)
【用法】上

第21题: [多项选择]
减实守信作为职业道德规范要求人们在日常生活中,须( )。
A. 考虑各方需要,平衡各方关系
B. 正确对待利益问题
C. 既不欺人,也不自欺
D. 视服务对象而定
参考答案:B, C

第22题:
[单选题]华为改配后保修规则是()
A.A、使用华为适配产品加装/升级,加装部件保修期单独计算,其余部件保修期不受影响
B.B、使用非华为适配加装/升级,加装部件也维保,其余部件保修期不受影响
C.C、使用非华为适配加装升级后导致机器故障,此情况导致的故障判定为保内
D.D、拆机后满足《台式机产品检测操作规范》中的外观检测标准,也计做私拆
参考答案:A


第23题:
[单选题]《公路桥梁承载能力检测评定规程》规定:桥梁结构经检算评定,主要控制断面作用效应与抗力效应比值在()之间时,应通过荷载试验评定桥梁的承载能力。
A.1.0-1.2
B.1.0-1.15
C.1.05-1.2
D.1.05-1.15
参考答案:A


第24题:
[判断题]发电机交流耐压试验,主要考核的是定子端部绝缘。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [单项选择]

通常,(),应申请保持船级有效的临时检验。
Ⅰ.当船舶结构或设备发生损坏;
Ⅱ.在进行过涉及船舶安全的修理后;
Ⅲ.在船舶改装或更换设备后;
Ⅳ.当船舶更换船名、船东、船旗、船籍港。


A. Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
B. Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
C. Ⅱ~Ⅳ
D. Ⅰ~Ⅳ
参考答案:D

第26题:
[单选题]带电作业绝缘工具电气预防性试验中,操作冲击试验以( )为合格(采用250/2500μs的标准波)。
A.无二次击穿、闪络
B. 无二次击穿
C. 无一次击穿、闪络
D. 无一次击穿
参考答案:C


第27题:
[单选题]无缝线路发生断轨后,进行永久处理时,插入短轨的长度应( )。
A.不短于4.5M
B.大于6M,短于6.5M
C.不短于6M
D.大于4.5M,短于6M
参考答案:C


第28题: [单项选择]
持卡乘客在同线路同运营方向的上车(进站)刷卡和下车(出站)刷卡时间间隔不能超过()小时否则将产生不完整交易。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
参考答案:C

第29题:
[多选题]()期间应增加开关柜红外精确检测?
A.迎峰度夏(冬)
B.大负荷
C.检修结束送电
D.保电期间
参考答案:ABCD


第30题:
[单选题]下列属于两性离子型表面活性剂的是( )
A. 肥皂类
B.脂肪酸甘油酯
C. 季铵盐类
D.卵磷脂
E.吐温类
参考答案:D


第31题:
[判断题]因出口混合车道不具备天线交易功能,正常ETC车辆驶入混合车道不能正常完成交易,须人工引导至ETC车道通行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]电气设备停电后,即使是事故停电,在( )以前,不得触及设备或进入遮栏,以防突然来电。
A.未断开断路器
B.未做好安全措施
C.未拉开断路器和做好安全措施
D.未拉开有关隔离开关和做好安全措施
参考答案:D


第33题:
[单选题]班组长在安全生产上的职责是:贯彻执行本单位对安全生产的规定和要求,督促本班组的工人遵守有关安全生产的规章制度和安全操作规程,切实做到( )。
A.不违章指挥
B.不违章作业
C.不违章指挥,不违章作业,遵守劳动纪律
D.遵守劳动纪律
参考答案:C


第34题:
[单选题]Lb5A3085 用于进户绝缘线的钢管( )。
A.必须多点接地
B.可不接地
C.必须一点接地
D.可采用多点接地或一点接地
参考答案:C


第35题:
[判断题]公安派出所民警在办理甲制造噪声干扰他人正常生活案件时,甲拒不承认自己的违法行为,办案民警认为案情复杂,将询问查证时间延长至24小时。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[单选题]党提出了过渡时期总路线是在( )年。
A.1956
B.1952
C.1953
D.1955
参考答案:C


第37题:
[单选题]某两个长6m管径25mm的镀锌钢管需要延长使用,应采用( )连接。
A.外丝
B.内丝
C.异径管
D.弯头
参考答案:B


第38题: [单项选择]
OSCF的接收灵敏度为()
A. -48dbm
B. -24dbm
C. -36dbm
D. -32dbm
参考答案:C

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