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[判断题]一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低。( )
A.正确
B.错误

参考答案:B
本题考查的是通货膨胀的影响。通货膨胀和增值对未来的钱来说有类似的影响,但对折现率的影响不同。通货膨胀导致折现率提高,因为投资者希望提高名义投资回报率以抵消通货膨胀带来的价值损失;增值则不影响折现率,除非与物业投资有关的风险因素发生变化。

热门试题:

第1题:[判断题]施工起重机械安装完毕后,安装单位应当进行自检,并出具自检合格证明。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [简答题]
怎样制备无氨水?
参考答案: (1)在水中加入H2SO4至pH<2,重新蒸馏,收集馏出液时应注意避免重新污染;
(2)将蒸馏水通过强酸型阳离子交换树脂(氢型),每升流出液中加入10g同类树脂保存。

第3题: [判断题]
在充满可燃气体的环境中,可以使用电动工具。
参考答案:错

第4题:
[判断题] 注册登记查验时,确定核定载人数时,对客车、发动机中置且宽高比小于等于0.9的乘用车、车高大于或等于1850mm的小型普通客车,应实车查看座位数、座间距及座椅布置情况,对驾驶室前排核定乘坐3人的汽车,应实车测量驾驶室(区)内部宽度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [多项选择]
用于空气除菌的方法有()
A. 乙醇
B. 滤过
C. 甲醛
D. 过氧乙酸
E. 紫外线
参考答案:B, C, D, E

第6题:
[单选题]触电伤害程度最轻的电流途径是(____)。
A.从左手到右脚
B.从右手到右脚
C.从右手到左脚
D.脚到脚
参考答案:D


第7题:
[单选题]邓小平深刻指出:“革命是解放生产力,()也是解放生产力。”
A.改革
B.党的领导
C.创业
D.教育
参考答案:A


第8题:
[单选题]>下列表示无功功率单位的是( )。
A.VA(伏安)
B.W(瓦)
C.var(乏)
D.J(焦)
参考答案:C


第9题: [多项选择]
发生以下( )情形,出租人可解除租赁合同,收回房屋,并就造成的损失索赔。
A. 承租人无正当理由拖欠房屋租金六个月以上的
B. 将承租的房屋擅自转租的
C. 将承租的房屋擅自转借他人的
D. 承租人利用承租的房屋进行违法活动的
E. 因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的
参考答案:A,B,C,D

第10题:
[判断题] 过电流保护在系统运行方式变小时,保护范围也将变小。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]在制动盘表面不允许有深度大于( )的凹槽。
A.3mm
B.2mm
C.lmm
D.4mm
参考答案:C


第12题:
[单选题]教学要适应学生的“最近发展区”的观点是( ) 提出的。
A.皮亚杰
B.布鲁纳
C.维果斯基
D.埃里克森
参考答案:C
维果斯基提出了“最近发展区”的观点。最近发展区是指学生现有水平和即将达到的水平之间的差异。

第13题: [简答题]
目前我国铁路货车装用的缓冲器有哪些型号?
参考答案: 目前我国铁路货车装用的缓冲器主要有4种型号:分别为2号缓冲器、ST型缓冲器、MT-2型缓冲器和MT-3型缓冲器。

第14题:
[单选题]牵引总重吨公里=( )错实际走行公里
A.货物总重
B.车辆自重
C.牵引总重
参考答案:C


第15题:
[单选题]应答器响应C模式询问的应答码代表高度码,( )位永远为逻辑0。(5092)
A.A1
B.A4
C.D4
D.D1
参考答案:D


第16题: [单项选择]
男性,32岁,诉心悸及颈部明显搏动感,查血压142/45mmHg,X线示左心室扩大、主动脉弓突出并有明显搏动。最可能的诊断为()。
A. 病毒性心肌炎
B. 冠状动脉粥样硬化性心脏病
C. 高血压性心脏病
D. 风湿性心脏病主动脉瓣关闭不全
E. 风湿性心脏病主动脉瓣狭窄
参考答案:D

第17题: [单项选择]
脑瘫患儿要想取得较好的疗效,要在几岁前进行康复治疗
A. 1岁以内
B. 2岁以内
C. 3岁以内
D. 6岁以内
E. 10岁以内
参考答案:D

第18题:
[单选题]我国上海市场 15:00 竞价结束后,得出万科股价 30 元/股,下列说法正确的是( )
A.30.50 元卖出万科 100 股能成交,最后成交价为 30.50 元
B.30.50 元买入万科 100 股能成交,最后成交价为 30.50 元
C.29.50 元卖出万科 100 股能成交,最后成交价为 30 元
D.29.50 元买入万科 100 股能成交,最后成交价为 30 元
参考答案:C


第19题:
[单选题]单位定期存款部分提前支取的,剩余部分不低于()万元。
A.0.5万元
B.1万元
C.5万元
D.10万元
参考答案:B


第20题: [多项选择]
在进行机床空转试验时,机床应( )。
A. 工作平稳
B. 没有显著冲击振动
C. 没有噪声
D. 操作机构、安全装置运转正常
E. 电气、液压、润滑、冷却系统正常可靠
参考答案:A,B,D,E

第21题: [判断题]
装配要点包括部件装配和总装配。
参考答案:错

第22题:
[判断题] 无论处置任何警情,都要填写保存接处警纪录,处警结果需要制作法律文书的应当按照有关规定办理()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [单项选择]
患者,26岁,孕6周。于吸宫流产手术过程中出现恶心,呕吐。查:血压9.33/6.67kPa(70/50mmHg),脉搏50次/分,抢救治疗应首先选的药物是()
A. 安定
B. 哌替啶
C. 氯丙嗪
D. 阿托品
E. 苯巴比妥钠
参考答案:D

第24题:
[单选题]发光剂是( )放射性物品。
A.固体
B.液体
C.粉末状
D.晶粒状
参考答案:B


第25题: [简答题]
简要说明利润最大化的原则。
参考答案: 利润最大化的原则是边际收益等于边际成本。
无论是边际收益大于边际成本还是小于边际成本,企业都要调整其产量,说明这两种情况下都没有实现利润最大化。只有在边际收益等于边际成本时,企业才不会调整产量,表明已把该赚的利润都赚到了,即实现了利润最大化。企业对利润的追求要受到市场条件的限制,不可能实现无限大的利润。这样,利润最大化的条件就是边际收益等于边际成本。企业要根据这一原则来确定自己的产量。

第26题: [单项选择]
中介公司介绍务工人员找工作,收取的是()。
A. 管理费用
B. 会员费
C. 介绍服务费
D. 广告费
参考答案:C

第27题:
[简答题]你知道"亚洲议会和平协会"第三届年会在北京隆重开幕,在_________市举行吗?
参考答案:重庆


第28题:
[多选题]道德起源的理论有
A.实践道德论
B.天赋道德论
C.人的自然本性论
D.心理道德论
E.\"神启论\"
参考答案:ABD


第29题: [单项选择]
按发生机制,双吸气见于哪类呼吸困难 ()
A. 肺源性
B. 心源性
C. 中毒性
D. 呼吸中枢性
E. 精神性
参考答案:D

第30题:
[多选题]普速铁路,钢轨探伤仪、轨道检查仪作业,邻线来车可不下道应具备的条件是( )。
A.没有条件
B.速度小于120km/h区段。
C.瞭望条件大于2000m以上时。
D.瞭望条件大于1000m以上时。
E.速度小于160km/h区段。
参考答案:BC
《普速铁路工务安全规则》第3.2.3条

第31题: [单项选择]
单位(子单位)工程所含分部工程有关()的检测资料应完整。
A. 质量
B. 主要功能
C. 安全和功能
D. 成本
参考答案:C
答案解析:

单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。



第32题: [多项选择]
甲公司向社会公开发布招标公告,乙公司、丙公司、丁公司得知公告后向甲公司发出了投标书。甲公司经过决标,确定乙公司中标,并向其发出中标通知书,下列各项说法中,正确的有( )。
A. 甲公司发出招标公告的行为在性质上属于要约邀请
B. 甲公司发出招标公告的行为在性质上属于要约
C. 乙公司发出投标书的行为在性质上属于要约
D. 乙公司发出投标书的行为在性质上属于承诺
E. 甲公司发出中标通知书的行为在性质上属于承诺
参考答案:A,C,E
答案解析:[解析] 招标是要约邀请,投标是要约,定标是承诺。

第33题:
[单选题]早期妊娠妇女禁用的抗结核药物是
A. 利福平
B. 链霉素
C.对氨水杨酸
D.异烟肼
E. 吡嗪酰胺
参考答案:A


第34题:
[单选题]业务训练扎实,要求实战化训练落实,训练综合成绩达到( )以上。
A.良好
B.优秀
C.及格
D.合格
参考答案:A


第35题: [单项选择]
对于肺间质病变细节的观察,最理想的CT技术是()
A. 高分辨率CT扫描
B. 动态增强CT扫描
C. Bolus注射,常规增强扫描
D. 螺旋CT扫描
E. 常规CT平扫
参考答案:A

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