参考答案:BCD本题考查的是确定估价基本事项。不能独立使用、处分的房地产,如一个高尔夫球洞、一条保龄球球道、封闭使用的大院内的一幢房屋,因为不宜作为抵押物,一般不具有抵押价值,所以不宜作为抵押估价目的的估价对象。
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