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[多选题]在商业房地产租赁业务谈判时,双方当事人应就(  )进行谈判,并达成一致意见。
A.房屋交付日期
B.租金及支付方式
C.转租条件
D.违约责任
E.合同签订日期

参考答案:ABCD
当承租方对商业房地产本身满意时,应及时安排租赁谈判。此时,房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判,或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。

热门试题:

第1题:[单选题]表观分布容积与各体液容积的比较,正确的是
A.只会大于总体液量
B.只会小于总体液量
C.一定等于总体液量
D.等于血浆容积
E.可能大于、小于或等于体液量
参考答案:E


第2题:
[不定项选择题]A.充分准备后行胃大部切除术
A.应用抗生素治疗
B.立即手术,去除病因
C.非手术治疗与观察
D.腹部热敷
E.绞窄性肠梗阻应采取
参考答案:C


第3题: [单项选择]
双切剪剪切的最大带钢厚度为()。
A. 0.80mm
B. 0.50mm
C. 0.10mm
D. 0.08mm
参考答案:A

第4题:
[单选题]()是我们党的生命线和根本工作路线,是我们党永葆青春活力和战斗力的重要传家宝。
A.党的领导
B.群众路线
C.群众自治
D.群众道路
参考答案:B


第5题:
[填空题]STM-N整个帧结构可分为三个主要区域,它们分别是净负荷区、管理指针区、( )。
参考答案:段开销


第6题:
[多选题]《广铁集团限制铁路旅客运输领域严重失信人购买车票实施办法》:( )行为属于严重失信行为。
A.无票乘车
B.冒用挂失补车票乘车
C.在动车组列车上吸烟
D.查处的倒卖车票
参考答案:BCD


第7题: [判断题]
蛋糕和豆腐搭配能减肥。
参考答案:错

第8题:
[单选题]紧急制动产生后,必须将自动制动阀置于紧急位()S后才能缓解。
A.30
B.45
C.60
参考答案:C


第9题:
[单选题]计算重车货物重心高度与( )有关。
A.速度
B.车辆长度
C.车辆宽度
D.货物形状
参考答案:D


第10题: [单项选择]
下列不属于致癌病毒或细菌的是()
A. RNA致瘤病毒
B. 人类免疫缺陷病毒
C. 人类乳头状瘤病毒
D. 疱疹病毒
E. 乙型肝炎病毒
参考答案:B

第11题: [多项选择]
某钢厂与某建筑企业签订了一份钢材购销合同,合同约定钢厂向某建筑企业供应钢材50吨,交货期限为2003年12月之前,某建筑企业在验货后1个月内向钢厂付款。某钢厂如约向某企业交付钢材50吨,某建筑企业在验货时发现该钢材含硫量、含碳量严重超标。如用该钢材建楼,必然发生严重质量事件。某建筑企业于是拒收该批钢材,拒绝付款。因建筑急需,某建筑企业只好向某公司高价采购所急需之钢材。基于上述情况,某建筑企业可行使下列哪些权利?()
A. 先履行抗辩权
B. 违约责任请求权
C. 不安抗辩权
D. 合同解除权
参考答案:A, B, D
答案解析:本题涉及合同抗辩权与违约责任请求权、合同解除权的适用问题。如上所述,先履行抗辩权、违约责任请求权和合同解除权是三种不同性质的权利,其功能是不能相互替代的,故正确选项为ABD。

第12题: [判断题]
在资产负债表日,交易性金融资产的公允价值无论高于或低于其初始投资成本,均须通过“公允价值变动损益”账户来确认其由于公允价值变动而形成的应计入当期损益的收益和损失。( )
参考答案:对

第13题: [多项选择]
组成矢量图形的基本纲领元素是()
A. 点
B. 线
C. 面
D. 光线
参考答案:A, B, C

第14题:
[多选题](多选题)采用均压技术防灭火时,应当遵守下列规定: (一)有完整的区域风压和风阻资料以及完善的检测手段。 (二)有专人定期观测与分析采空区和火区的()、()、空气温度、()等状况,并记录在专用的防火记录簿内。 (三)改变矿井通风方式、主要通风机工况以及井下通风系 统时,对均压地点的均压状况必须及时进行调整,保证()的稳定。 (四)经常检查均压区域内的巷道中风流流动状态,并有防止()的安全措施。
A.漏风量
B.漏风 方向
C.防火墙内外空气压差
D.均压状态
E.瓦斯积聚
参考答案:ABCDE


第15题:
[单选题]急性胃扩张病人的呕吐物一般为:( )
A.宿食,不含胆汁
B.咖啡色或草绿色
C.褐色混浊物
D.粪水样
参考答案:B


第16题:
[单选题]下列哪项不符合阳证的I临床特点
A.喘促痰鸣
B.呼吸气粗
C.便干或秘结不通
D.不渴或喜热饮
E.狂躁不安
参考答案:D


第17题: [多项选择]
建设项目生产准备工作与项目建设的关系是()。
A. 生产准备工作是建设项目管理工作中的一项重要内容,是贯穿于项目建设全过程的工作
B. 生产准备贯穿于项目建设的初始阶段
C. 建设项目的生产准备工作与项目建设进度同步进行
D. 建设项目的生产准备工作与项目建设在项目竣工以前全部完成
E. 生产准备工作在项目建设之前已完成
参考答案:A, C, D

第18题:
[判断题]钢轨位移观测桩必须预先埋设牢固,均匀布置,桥梁地段应在固定支座上方设置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[简答题]气测录井资料录取要求,热真空蒸馏气分析,分析时的总注样量为8mL~10mL。
参考答案:×


第20题:
[判断题]在地面实施灭火作战行动时,供水线路上的分水器位置,应根据水枪阵地的选择情况进行设置,通常情况下设置在火势蔓延方向的侧面,或设置在两支水枪的中间部位,设置的条件是便于阵地的前移和转移。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
新课程倡导的学生观不包括()
A. 学生是发展的人
B. 学生是自主的人
C. 学生是独特的人
D. 学生是独立的人
参考答案:B

第22题:
[单选题]使用同一张厂站工作票依次在( )工作地点转移工作时,工作负责人应向作业人员交代不同工作地点的带电范围、安全措施和注意事项。
A.一个
B.二个
C.三个
D.几个
参考答案:D


第23题:
[单选题]火焰的颜色与( )有关。(中)
A. 温度
B. 空气
C.环境
D. 湿度
参考答案:A


第24题: [单项选择]
关于淤胆型肝炎的描述下列正确的是()
A. 淤胆型肝炎是毛细胆管化脓性炎症
B. 淤胆型肝炎表现为较长时间肝内梗阻性黄疸和梗阻性黄疸的实验室检查结果
C. 淤胆型肝炎主要表现为皮肤瘙痒
D. 淤胆型肝炎肝脏不大
E. 淤胆型肝炎就是肝外梗阻性黄疸
参考答案:B
答案解析:淤胆型肝炎是毛细胆管非化脓性炎症,临床上有梗阻性黄疸的临床表现:皮肤瘙痒、大便颜色变浅、肝大,肝功检查总胆红素明显升高,以直接胆红素为主,γ-GT、ALP、CHOL等升高。

第25题:
[简答题]沉积岩的继承色主要取决于岩石中所含矿物碎屑的颜色。
参考答案:( √ )


第26题:
[判断题]信号机构的灯室之间不应窜光,并不应因外光反射而造成错误显示。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [单项选择]
血吸虫病伴随免疫的作用为:()
A. 可杀灭体内已有的成虫和再感染的童虫
B. 仅杀灭体内已有的成虫,对再感染的童虫无抵抗力
C. 不能杀灭体内已有的成虫,对再感染的童虫有杀伤作用
D. 对体内已有的成虫和再感染的童虫均没有杀伤作用
E. 以上都不对
参考答案:C

第28题: [单项选择]
干燥单元所用风机C502为()。
A. 离心风机
B. 罗茨风机
C. 透平风机
D. 汽轮机
参考答案:B

第29题: [判断题]
《商业银行法》规定商业银行只接受国务院银行业监督管理机构的监督管理。146、
参考答案:错

第30题:
[填空题]旅客应当支付运输费用,当场核对( ),妥善保管车票,保持票面信息完整可( )。《铁路旅客运输规程》第9条
参考答案:票、款|识别


第31题:
[多选题]当一批供货达到6台时应抽1台进行哪些试验?()
A.A、ACSD
B.B、SI
C.C、ACLD
D.D、雷电冲击试验
参考答案:AB


第32题: [单项选择]
三相异步电动机发生短路故障时,将会产生很大的短路电流,造成线路过热,甚至导线熔化,有可能引起火灾爆炸事故,()就是常用的短路保护装置之一。
A. 热继电器
B. 中间继电器
C. 熔断器
D. 限位开关
参考答案:C

第33题:
[单选题]根据《领取社会保险待遇资格确认经办规程(暂行)》,在进行认证信息核实时,对通过各种信息核实手段均无法联系到本人的,社保经办机构可办理待遇( )手续。
A.停发
B.恢复
C.补发
D.暂停
参考答案:D
《领取社会保险待遇资格确认经办规程(暂行)》第十九条规定,社保经办机构应将核实结果信息及时导入社保业务系统,对确认丧失领取待遇资格的人员要立即办理待遇停发手续;对经上述信息核实手段均无法联系到本人的,社保经办机构可办理待遇暂停手续。
命题单位:社保中心

第34题:
[单选题]《民用航空安全信息管理规定》规定,()应当按照所属地区管理局的相关要求报告综合安全信息。
A.所属地监管局
B.所属地空管局
C.企事业单位
D.机场管理部门
参考答案:C


第35题:
[多选题]动车组应配备止轮器铁鞋、( )。
A.紧急用渡板
B.应急梯
C.过渡车钩
D.专用风管
参考答案:ABCD


第36题:
[单选题]交通运输建设项目评价期的起始年为(  )。
A.建设开始年
B.建成投产年
C.正式营运年
D.达到额定产量年
参考答案:A
交通运输建设项目评价期的起始年为建设开始年,建设期根据工程建设的合理工期确定。交通运输建设项目评价期一般设为20~30年。

第37题:
[单选题]用于指示环氧乙烷灭菌,包含“EO浓度”参数的多项参数化学指示物(四类),以mg/L计,其允差的极限值为标定值的:( )
A.- 50% ~ 0
B.- 25% ~ 0
C.- 25% ~ + 25%
D.0 ~ + 25%
参考答案:B


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