第4题: [单项选择]房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施。这类项目的特点是（）。 A. 资金被长期占用、投资额大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定 B. 投资额大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高 C. 投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用 D. 投资额大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识 参考答案:B
第15题: [单项选择]对项目实施机构的分析不包括( )。 A. 人力资源分析 B. 机构设置 C. 项目实施监督系统的建立 D. 项目实施机构的人员配备和培训 参考答案:A 答案解析:[解析] 对项目实施机构的分析主要从以下几个方面进行：(I)机构的设置。(2)项目实施机构的人员配备和培训。(3)项目新技术推广使用机构的设置。(4)项目实施监督系统的建立。
第20题: [单项选择]1999年6月2日专利局收到了永华机械厂送交的一项关于齿轮生产技术的发明专利申请，6月6日专利局收到龙泉机械厂就与永华机械厂同样内容的技术提出的发明专利的申请，龙泉机械厂的申请是邮寄的，投递日戳为6月2日，该项专利应授予： A. 最先发明该项技术者 B. 最先使用该项技术者 C. 先申请该项技术者，即永华机械厂 D. 由两厂协商确定申请人 参考答案:D 答案解析:[解析] 专利的申请日 [解析] 本题考查的是专利申请的有关法律规定。根据《专利法》第28条之规定，专利局收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。又根据《专利
