第16题: [多项选择](二)某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为50元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.采用假设开发法评估该在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去( )。 A. 土地取得成本 B. 已投入的开发建设成本 C. 后续开发建设的必要支出 D. 后续开发建设应获得的正常利润 参考答案:C,D
第17题: [单项选择]对动物注射免疫血清,属于()。 A. 人工被动免疫 B. 人工主动免疫 C. 天然主动免疫 D. 天然被动免疫 参考答案:A
第24题: [单项选择]来访者对外界事物怀着很强的攻击性,咨询师在询问中应较少使用()。 A. 什么 B. 如何 C. 是不是 D. 怎么 E. 为什么 参考答案:C 答案解析:来访者攻击性强,故较难接受其他人的看法。与这种人接触时,应采用开放式的问题来了解来访者的内心想法,从他的角度出发来与其进行沟通,而“是不是”之类的封闭式询问方式则应避免使用。