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[单选题]市场法估价在经过( )之后,可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。
A.房地产状况调整
B.交易情况修正
C.选取可比实例
D.市场状况调整

参考答案:A
市场法又称比较法、交易实例比较法、市场比较法,估价时需要对可比实例的成交价格进行交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正和调整。在经过房地产状况调整之后,可将可比实例在自身状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。

热门试题:

第1题: [多项选择]下列关于利害关系人的说法,恰当的有( )
A. 利害关系人合理信赖或者使用了会计师事务所出具的不实报告
B. 利害关系人可以是自然人,也可以是法人或者其他组织
C. 利害关系人可能遭受了损失,也可能没有遭受损失
D. 利害关系人与被审计单位进行了交易或者从事与被审计单位的股票、债券有关的交易活动
参考答案:A, B, D
答案解析:

本题考核利害关系人的相关规定。
根据规定,因合理信赖或者使用会计师事务所出具的不实报告,与被审计单位进行交易或者从事与被审计单位的股票、债券等有关的交易活动而遭受损失的自然

第2题:
[单选题]冲洗悬垂、耐张绝缘子串、瓷横担时,应从(  )依次冲洗。冲洗支柱绝缘子及绝缘瓷套时,应(  )冲洗。
A.横担侧向导线侧;从下向上
B.导线侧向横担侧;从下向上
C.横担侧向导线侧;从上向下
D.导线侧向横担侧;从上向下
参考答案:B


第3题:
[判断题]在有关信号机和道岔之间,以及信号机和信号机之间必须建立的一种互相制约的关系,叫做联锁。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]《普速铁路行车组织规则》(NCG/01-2018)规定,在始发、中间、终到站(终到后在站进行吸污、上水作业的除外)的动车组列车站车作业完毕后,列车长与司机(随车机械师)关门的联系用语是( )?
A.××次司机(随车机械师),旅客上下完毕,请关门”
B.××次司机(随车机械师),旅客乘降完毕,请关门”
C.××次(准备开车车次)司机,车站作业完毕,请关门”
D.××次司机(随车机械师),××次列车终到客运乘务作业完毕,准备退乘”
参考答案:A


第5题:
[单选题] 配制淀粉指示剂,加入HgI2 是为了( ) 。
A.抑制细菌生长
B.加速溶解
C.易于变色
D.防止沉淀
参考答案:A


第6题:
[单选题]开户行应于贷款到期(含展期后到期)至少( )之前通知借款人办理贷款展期手续。
A.10个工作日
B.15个工作日
C.30个自然日
D.15个自然日
参考答案:C


第7题: [单项选择]
患者,女,25岁。产后乳房肿块疼痛,排乳不畅,皮色正常,局部发热,压痛,无应指感,伴发热恶寒。内治应首选()
A. 瓜蒌牛蒡汤
B. 牛蒡解肌汤
C. 黄连解毒汤
D. 柴胡清肝汤
E. 五味消毒饮
参考答案:A
答案解析:

本题所述为乳痈初起,治宜疏肝清热,通乳消肿为主。而牛蒡解肌汤功能疏风清热,化痰消肿,主治头面颈项疮疡,风火痰热所致者;黄连解毒汤能清热解毒,主治疮疡阳证、烧伤及急腹症里热者;柴胡清肝汤能清

第8题:
[单选题]保险带、绳使用长度在()以上的应加缓冲器。
A.1m
B.2m
C.3m
D.4m
参考答案:B


第9题: [填空题]
接到工务更换道岔要求配合的通知后,()应积极配合。
参考答案:信号工区

第10题:
[判断题]铝热焊也被称为热剂焊、主要用于钢轨的现场焊接。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[]<br><br><br/>参考答案:WHEN

第12题:
[单选题]学校应当尊重未成年学生(  )的权利,关心、爱护学生,对品行有缺点、学习有困难的学生,应当耐心教育、帮助,不得歧视,不得违反法律和国家规定开除未成年学生。
A.受教育
B.人格尊严
C.人身安全
D.平等接受教育
参考答案:A
《中华人民共和国未成年人保护法》第十八条规定.学校应当尊重未成年学生受教育的权利,关心、爱护学生,对品行有缺点、学习有困难的学生,应当耐心教育、帮助,不得歧视,不得违反法律和国家规定开除未成年学生。故本题选A。

第13题:
[简答题]201X年,某公司运维35-110kV输电线路发生故障跳闸29次,其中发生外力破坏故障跳闸9次,6次为线下施工造成,3次为异物短路造成,占故障跳闸总次数的31%。从以上分析中暴露出输电线路安全运行面临的何种外部运行环境,本次事件暴露出输电线路运维管理的存在哪些方面的问题,下一步采取何种措施。
参考答案:暴露出:外力破坏依然是影响输电线路安全运行的主要因素;运维管理方面:人员责任性故障需进一步加强; 下一步措施:1.输电线路全景智慧管控系统;2.采取“回收式”通道内反光膜等塑料垃圾回收、“主动服务式”彩钢瓦房、塑料大棚等加固,提高通道内异物隐患治理工作;3.建立输电防外破微信群;4.输电线路监察性巡视;5.输电线路通道属地化;6.输电线路防外破内外协同联动。


第14题:
[单选题]有下列情形之一的,不得批准其出国(境)申请:( )
A.A.与未了结刑事、民事案件有关联的
B.B.正在接受上级机关或审计监察部门调查的
C.C.有遗留问题尚未查清的
D.D.以上都对
参考答案:D


第15题: [多项选择]
工作面抽采钻孔施工结束后,要对()及是否见矸、卡钻、等情况进行分析,并有分析报告。
A. 有无地质构造
B. 有无空白带
C. 有无喷孔
D. 瓦斯异常
参考答案:A,B,C,D

第16题:
[单选题] 建筑施工企业以建筑安装( )为计提安全生产费用的依据,在竞标时不得删减。
A.工程报价
B.工程造价
C.工程询价
D.工程协商价
参考答案:B


第17题:
[单选题]为防止汽轮发电机组超速损坏,汽轮机装有保护装置,使发电机的转速限制在不大于额定转速的( )以内。
A.5%;
B.10%;
C.13%;
D.14%;
参考答案:B


第18题: [多项选择]
甲公司是一家因经营管理不善而进入破产程序的国有企业。请问与公司有关的下列哪种款项或费用不属于破产财产( )
A. 甲公司破产宣告后到期的10万元公司债券
B. 甲公司借用乙公司的房产
C. 乙公司委托甲公司购买原材料的款项
D. 某丙租赁给甲公司的价值15万元的一辆汽车
参考答案:B,C,D
答案解析:本题涉及破产财产的范围问题。依据《破产法》第28条规定,破产财产包括宣告破产时企业经营管理的全部财产;破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;应当由破产企业行使的其他权利;已作为担保物的财产

第19题: [单项选择]
根据是否考虑资金时间价值,盈亏平衡分析可分为()盈亏平衡分析。
A. 线性与非线性
B. 线性与动态
C. 动态与静态
D. 非线性与静态
参考答案:C

第20题: [单项选择]
跳闸出口继电器的起动电压不宜低于直流额定电压的(),但也不应过高,以保证直流电压降低时的可靠动作和正常情况下的快速动作。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
参考答案:A

第21题: [单项选择]
手术前禁食、禁水的时间是()
A. 24小时禁食,12小时禁水
B. 12小时禁食,8小时禁水
C. 24小时禁食,4小时禁水
D. 12小时禁食,4小时禁水
E. 12小时禁水,8小时禁食
参考答案:D

第22题: [单项选择]
一笔钱购买A型彩色电视机,若买5台余2500元,若买6台则缺4000元,今将这笔钱用于购买B型彩色电视机,正好可购7台,B型彩色电视机每台的售价是( ).
A. 4000元
B. 4500元
C. 5000元
D. 5500元
E. 6000元
参考答案:C
答案解析:[解] 设A型彩电每台售价为x元,由题意,有 5x+2500=6x-4000 解得x=6500,可知这笔钱共有 6500×5+2500=35000 于是,B型彩电每台售价为35

第23题:
[单选题]东风EQ6100—1型发动机的活塞销是( )。
A.全浮式
B.半浮式
C.固定式
D.卡簧式
参考答案:A


第24题:
[单选题]CC即将重启信息是指多少小时后CC将会达到自动重启的时间限制
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B


第25题:
[单选题]以下实现信号系统与通信专业接口设备是( )。
A.通信前置机
B.应用服务器
C.数据库服务器
D.网关计算机
参考答案:A


第26题:
[多选题]设备地脚螺栓紧固时应该( )。
A.不同规格的螺母选用相应规格的扳手
B.扳手手柄的长度禁止任意接长
C.扳手越大越好
D.扳手手柄长度可以任意接长
E.用力越大越好
参考答案:AB


第27题: [单项选择]

放射性物质放出的射线或粒子中,不能产生电离作用的是()。
①α射线;②β射线;③γ射线;④快中子射线;⑤丙种射线;⑥中子流。


A. ①②③④⑤⑥
B. ②③④⑤
C. ③④⑤⑥
D. ③④⑥
参考答案:C

第28题:
[多选题]切换流程前,需要确认关闭的阀门有()。
A.过滤器排污阀
B.调压器进出口阀
C.压差表前后小球阀
D.压力表取压阀
参考答案:ACD


第29题:
[判断题]2.23 科目二考试不合格,当场补考时,未扣分的已考试项目不再补考。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[判断题](  )466.BC002采用划线装配T形构件时,通常是在平台上划出立板的位置来进行装配的
A.正确
B.错误
参考答案:B
采用划线装配T形构件时,通常是在在翼板上画出腹板位置来进行装配的

第31题:
[判断题]设置道岔导曲线和检查导曲线圆顺时,是以直股基本轨为基准方向,用支距法来进行的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]信息速率是指单位时间内传送的()。
A.数据
B.码元
C.字节
D.信息量
参考答案:D


第33题:
[判断题]绝缘手套工频耐压试验周期为一年。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[单选题]工作薄是由工作表构成的,工作表是由()构成的。
A.单元格
B.单元格区域
C.行
D.列
参考答案:A


第35题:[单选题]
下列不是操作系统的是( ).
A.Java
B.UNIX
C.Windows7
D.DOS
参考答案:A


第36题:
[多选题]ZD6转辙机1QDJ才用( )类型的继电器。
A.缓放型
B.加强接点型
C.偏极型
D.有极型
参考答案:AB


第37题:
[判断题]( )双线连续梁,每联梁应在一个墩顶(一般为中间墩)安装固定支座和横向活动支座,其余墩顶安装纵向活动支座和多向活动支座。固定支座和纵向活动支座在梁的同一侧,横向活动支座与多向活动支座在梁的另一侧。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[单选题]在检修库、运用库内解钩、挂钩或短距离动车作业时须经车场调度同意,作业时采取好防溜措施,不得越过该()。
A.股道信号机
B.警冲标
C.道岔
D.复视信号机
参考答案:A


第39题:
[单选题]人民铁路职业道德不具有( )作用。
A.调节
B.教育
C.激励
D.约束
参考答案:D


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