第3题: [单项选择]正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的()。 A. 客观总收益一客观总费用 B. 实际总收益一实际总费用 C. 实际总收益一客观总费用 D. 客观总收益一实际总费用 参考答案:A 答案解析:净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时,是以客观收益即正常收益为基础,而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。
第24题: [多项选择]根据复式记账法的特点,对每一项经济业务,应该( )。 A. 在两个或两个以上相互联系的账户中进行登记 B. 在一个账户中进行登记 C. 以相等的金额在有关账户中进行登记 D. 以不同的金额进行登记 参考答案:A,C 答案解析:[解析] 复式记账法是以“资产=所有者权益+负债”的平衡关系作为记账基础的,因而对于每一笔经济业务,都要在两个或两个以上相互联系的账户中以相等的金额进行登记。故答案为AC。