第5题: [单项选择]下列有关建筑物成新率的说法,错误的是()。 A. 在价格鉴证操作实务中,房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法 B. 建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率 C. 建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小 D. 建筑物成新率的计算公式是:建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率 参考答案:A
第27题: [单项选择]张某将一辆卡车抵押给孙某担保2万元借款债权,并依法办理了抵押登记,该卡车继续由张某使用。一次张某在运输途中不慎翻车,致使卡车报废,保险公司依保险合同赔偿张某损失3万元。本案中( )。 A. 应认定张某和孙某的抵押关系解除 B. 应认定张某和孙某的抵押关系中止 C. 抵押关系继续有效,应以保险公司赔偿的3万元为抵押 D. 抵押合同继续有效,应以保险公司赔偿的2万元作抵押 参考答案:C 答案解析:本题考查抵押权的实现。《物权法》第一百七十四条规定:担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、