第27题: [单项选择]收益性物业的经营费用不包括( )。 A. 人员工资及办公费用 B. 保持物业正常运转的成本,为租客提供服务的费用 C. 保险费、房产税和法律费用等 D. 抵押贷款还本付息费用 参考答案:D
第28题: [单项选择]甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲( )。 A. 应将整个房屋卖给乙 B. 应将整个房屋卖给丙 C. 按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙 D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者 参考答案:C 答案解析:本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人的优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突,基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同,合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权
第29题: [多项选择]易燃液体在储存时应()。 A. 备事故槽(罐) B. 构筑防火堤 C. 设水封井 D. 设导流渠 E. 备填埋沙土 参考答案:A, B, C