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[单选题]甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的?( )
A.甲与丁的合同无效
B.乙可以撤销甲与丁的合同有效
C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效
D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

参考答案:C
本题涉及按份共有人的权限以及“买卖不破租赁”规则。本题中,甲、乙二人以按份共有的形式共同所有一间房屋,甲只能处分自己对该房屋的所有权份额,故甲与丁签订的房屋买卖合同包含了对乙的份额的无权处分。根据《合同法》第44条的规定,无权处分人可以行使追认权以使该无权处分合同有效,故A、B两项皆错误,不选。又根据最高人民法院在《城镇房屋租赁合同解释》中第20条的规定可知,租赁在前的,房屋所有权的转移不影响租赁合同的继续履行,故C选项正确,D选项错误。故本题正确选项为C。

热门试题:

第1题:[判断题]在位于超过6‰坡度的线路上停留车辆装卸作业时,应采取好防溜措施后方可进行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]悬空作业所用的索具、脚手板、吊篮、吊笼、平台等设备,均需经过()或检证方可使用。
A.安全员检查
B.施工人员验收
C.先试用
D.技术鉴定
参考答案:D


第3题:
[判断题]客舱乘务员获知驾驶舱门密码后,不得以任何形式记录,并严格保密,禁止将密码告之非机组成员。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
与DNA修复酶系统缺陷有关的遗传病是
A. 苯丙酮尿症
B. 着色性干皮病
C. 地中海贫血
D. 白化病
E. 蚕豆病
参考答案:B

第5题:
[判断题]网上支付跨行清算系统是逐笔实时处理规定金额以下的网上跨行零售支付业务,轧差净额清算资金的支付渠道。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[多选题]上海黄金交易所交易时间段为( )
A.周一至周五 20:00-次日2:30
B.周一至周五9:00-15:30
C.周一至周五8:30-15:30
D.周一至周五13:00-16:00
参考答案:AB


第7题: [单项选择]
某物流公司承揽了4项货物运输任务,其任务分别是:一是从上海到赞比亚(非洲)的50千克发电厂急需零件:二是从青岛到美国各主要城市的1000台电冰箱;三是从天津某食用油工厂到乌鲁木齐的500箱食用油;四是将某牛奶工厂在方圆50千米内收购的牛奶配送到本地超市。现假定你是这家物流公司的运输管理人员,要求从客户利益出发,为客户选择合理运输(联运)方式。
公司承揽的第三项运输任务,在不需中转情况下,应选择______方式。
A. 公路运输
B. 水路运输
C. 铁路运输
D. 航空运输
E. 管道运输
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考查运输方式。通过分析运输方式的特点,可以得到正确选项。

第8题: [单项选择]
英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2012年9月20日将2010年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,则2012年该办公楼应计提的折旧额为()万元。
A. 0
B. 150
C. 200
D. 100
参考答案:B
答案解析:2012年该办公楼计提折旧额=(5150-150)/25×9/12=150(万元)。

第9题:
[多选题]按项目销售时间及进度,房地产销售分期有(  )。
A.销售筹备期
B.销售前期
C.持续销售期
D.销售中期
E.尾盘销售期
参考答案:ACE
地产销售中,一般根据项目的销售阶段、项目销售量、销售目标、宣传推广等因素决定销售人员数量,然后根据销售情况进行动态调整。其中,项目销售阶段分为:①销售筹备期;②正式公开发售;③持续销售期;④尾盘销售期。

第10题: [单项选择]
根据过河航段的航道和水流条件不同,一般常用的过河方法有()。 ①小角度过河法; ②大角度过河法; ③目标点过河法; ④借势过河法; ⑤搭跳。
A. ①②③
B. ①②③⑤
C. ①②③④
D. ③④⑤
参考答案:C

第11题: [简答题]将文件夹下NAG文件夹的属性设置成只读和存档。
2.将文件夹下SAO文件夹移动到文件夹下HNG文件夹中,并改名为DO。
3.将文件夹下LENG/BSAI文件夹中的文件TOWER.BAK移动到文件夹下SANG/WEI文件夹中,并改名为VAO.WPS。
4.将文件夹下NEEED文件夹中的文件YUN.DOS删除。
5.在文件夹下建立一个名为NEWS的文件夹。
参考答案:在文件夹下,选择文件夹NAG,右击弹出快捷菜单,选择[属性]菜单命令,勾选“只读”和“存档”复选框。
2.①剪切:在文件夹下,选择文件夹SAO,按快捷键<Ctrl+X>;②粘贴:进入文件夹下HNG文件夹中,按快捷键<Ctrl+V>,完成剪切 (移动)过程;③改名:选择文件夹SAO,右击弹出快捷菜单,选择[重命名]菜单命令,改名为DO。
3.①剪切:进入文件夹下LENG/BSAI文件夹中,选择文件TOWER.BAK,按快捷键<Ctrl+X>;②粘贴:进入文件夹下SANG/WEI文件夹中,按快捷键<Ctrl+V>,完成剪切(移动)过程:③改名:选择文件TOWER.BAK,右击弹出快捷菜单,选择[重命名]菜单命令,改名为VAO.WPS。
4.进入文件夹下NEEED文件夹中,选择文件YUN.DOS,右击弹出快捷菜单,选择[删除]菜单命令。
5.在文件夹下,右击弹出快捷菜单,选择[新建]→[文件夹]菜单命令,命名新建文件夹为NEWS。

第12题: [判断题]
在现实生活中,大力推销导向型的推销员最容易获得成功。
参考答案:错

第13题:
[单选题]气体储罐移动系统冷却供水强度为固定系统的()倍。
A.0.5-1.1
B.1.2-1.5
C.1.6-2.0
D.2.1-2.5
参考答案:B


第14题:
[多选题]企业为行政管理人员租赁公寓,应编制的会计分录正确的有( )。
A.借:管理费用 贷:其他应付款
B.借:管理费用 贷:应付职工薪酬
C.借:应付职工薪酬 贷:银行存款
D.借:管理费用 贷:银行存款
参考答案:BC
根据受益对象分配,行政管理人员的职工福利应记入“管理费用”科目,同时,为职工支付的各项薪酬均应通过“应付职工薪 酬”科目核算。

第15题: [单项选择]
工业漂白用双氧水浓度约为()
A. 3%
B. 30%
C. 60%
参考答案:B

第16题: [判断题]
绵羊的发情周期为21—28天。()
参考答案:错

第17题:
[多选题]专责监护人临时离开现场时,应该()
A.指定能胜任的人临时代替
B.特别告知被监护人员安全注意事项
C.令被监护人员离开工作现场
D.令被监护人员停止工作
参考答案:CD


第18题:
[单选题]《关于规范客运组织信息报送要求的通知》(客管电[2020]141号)规定旅客列车发生人身伤害事件时,客运段主管客伤人员应在()小时内将伤害简况报客运部主管工程师邮箱。
A.单选题
B.1
C.2
D.3
E.4
参考答案:B


第19题: [单项选择]
地转流(又称梯度流)可分为()。
A. 密度流,倾斜流
B. 补偿流,潮流
C. 定海流,风生流
D. 向岸流,离岸流
参考答案:A

第20题: [单项选择]
下列关于胸外心脏按压说法正确的是()
A. 按压部位位于胸骨中、上1/3交界处
B. 按压部位位于胸骨中、下1/3交界处
C. 按压部位位于剑突
D. 按压部位位于左胸
E. 按压部位位于剑突下
参考答案:B

第21题: [单项选择]
根据《建筑法》的规定,以下属于建筑工程保修范围的是()。
A. 供热供冷系统工程
B. 因使用不当造成的质量缺陷
C. 因第三方造成的质量缺陷
D. 不可抗力造成的质量缺陷
参考答案:A
答案解析:

根据《建筑法》第62条的规定,建筑工程保修范围包括:地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、供热供冷系统工程等项目。见教材第一章第二节P6。



第22题:
[单选题]3.6.. 脊柱骨折的正确搬运法( )。
A. 单人搀扶
B. 双人搀扶
C. 抱扶
D. 平卧式
参考答案:D


第23题:
[单选题]Denis三柱理论中,后柱不包括:
A.后纵韧带
B.棘间韧带
C.横突
D.椎板
E.黄韧带
参考答案:A


第24题:
[单选题]哪种给药途径最安全、方便、经济( )
A.肌内注射
B.皮下注射
C.口服
D.静脉注射
E.吸入给药
参考答案:C


第25题:
[单选题]《国家移民管理机构民警公共基础练兵手册(试行)》明确,慢跑热身可以有效降低肌肉粘滞性和(),使身体尽快进入训练状态。
A.提高运动心率
B.提高机体静力性
C.提高机体温度
D.增强机体动力性
参考答案:C


第26题: [单项选择]
Order any stationery from this catalogue in June and receive a special free pen,A. Ask for our June catalogue and get some free stationery.B. Buy a product in June and you'll get a gift.C. Order a pen before June and get another one free.
参考答案:B

第27题:
[多选题]中途新加入的工作班成员,应由( )对其进行安全交底并履行确认手续。
A.A-工作票签发人
B.B-工作许可人
C.C-工作负责人
D.D-专责监护人
参考答案:CD


第28题:
[判断题]九层及九层以下的普通住宅灭火器的配置应按《建筑灭火器配置设计规范》执行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]下列疾病中,可致心尖搏动增强的疾病是
A.左心室肥大
B.心肌炎
C.心肌梗死
D.左侧大量胸腔积液
E.肺气肿
参考答案:A


第30题: [单项选择]
用药期间可引起眼泪、尿、粪、痰等成橘红色的药物是()
A. 吡嗪酰胺
B. 异烟肼
C. 链霉素
D. 利福平
E. 乙胺丁醇
参考答案:D
答案解析:

本题考查抗结核药的典型不良反应。吡嗪酰胺可导致血尿酸升高。异烟肼适用于各种类型结核病,主要不良反应为神经系统的周围神经炎,此外还有肝毒性、胃肠道反应、皮疹和溶血性贫血等。利福平与他药合用治

第31题: [单项选择]
对重症肌无力的论述,下列哪一项是错误的
A. 主要致病的抗体是抗乙酰胆碱(ACR)抗体
B. 抗ACR抗体的主要作用是在补体参与下损伤骨骼肌细胞
C. 它的发病与胸腺病变有一定关系
D. 在病人血清中尚可检出其他自身抗体(如抗胃壁细胞抗体)
E. 该病有遗传倾向性
参考答案:B

第32题:
[多选题]下列可不纳入天窗的维修项目:( )。
A.线路标志、标记涂刷
B.整理道床
C.清理垃圾或弃物
D.栏杆油漆
E.桥面以下不影响行车安全的作业
参考答案:ABCDE
《普速铁路工务安全规则》第2.1.4条

第33题:
[填空题]散热系统有( )、( )和( )构成。
参考答案:水泵|散热器|散热风扇


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