第1题: [单项选择]
写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是（ ）。A. 全租金方式
B. 毛租金方式
C. 净租金方式
D. 基本租金方式
参考答案:C
答案解析:当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。参见教材P351。
【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】
第2题:
[单选题] 某氧气厂为工业用电,供电电压10kV,变压器容量为200kVA,高供高计。2016年3月4日完成新装流程,第一次抄表日期为2016年3月28日,抄见有功电量70390kWh,其中峰电量22753kWh,谷电量23255kWh,平电量24382kWh,无功电量28668kVah,该厂本次核算功率因数是(____)。
A. 0.85
B. 0.88
C. 0.9
D. 0.93
参考答案:D
第3题:
[多选题] 根据《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013),房建工程总监理工程师代表可由( )担任。
A.土建监理工程师;
B.水电设备监理工程师;
C.市政监理工程师;
D.监理员。
参考答案:AB
第4题:
[单选题]跟踪出站调车,最远不得越出站界( )。A.300m
B.500m
C.800m
参考答案:B
第5题:
[判断题]CR400AF动车组转向架横向加速度报警时，检查无异常断开[转向架失稳检测控制电源]断路器15s后恢复
A.正确
B.错误
参考答案:B
第6题:
[判断题]在TN系统配电线路中，接地故障保护在满足一定切除故障线路时间要求的情况下，可采用过电流保护兼作接地故障保护。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第7题:
[多选题]当前我国社会主要矛盾已发生了转化,其转化的主要依据是( )A.我国社会生产力水平总体上显著提高
B.人民对美好生活的向往更加强烈
C.当前我国面临的国际挑战前所未有
D.影响满足人们美好生活需要的因素主要是发展的不平衡不充分问题
参考答案:ABD
第8题:
[单选题]高压熔断器熔丝熔断后.撞击器使负荷开关/高压交流接触器跳闸.可防止由于()而造成电气设备损坏
A.缺相运行
B.过电压运行
C.欠电压运行
参考答案:A
第9题: [判断题]
户内10kV开关柜外壳接地巡视内容包括是否牢固、可靠。参考答案:对
第10题:
[单选题]对于非ETOPS的A320飞机，按压前货舱灭火释放电门，正确的说法是：A. 仅前货舱灭火释放电门上的DISH灯亮
B. 仅后货舱灭火释放电门上的DISH灯亮
C. 前和后货舱灭火释放电门上的DISH灯都会亮
D. 前和后货舱灭火释放电门上的DISH灯都不亮
参考答案:C
第11题:
[单选题]正压式空气呼吸器气瓶的最高工作压力是( )MPa。(易)A.20
B.25
C.30
D.35
参考答案:C
第12题:
[单选题]肺炎为A.肺部叩诊过清音
B.肺部叩诊鼓音
C.肺部叩诊清音
D.肺部叩诊浊音
E.肺部叩诊正常
参考答案:D
浊音：在叩击被少量含气组织覆盖的实质脏器时产生，如叩击被肺的边缘所覆盖的心脏或肝脏部分，或病理状态下肺组织含气量减少（如肺炎）所表现的叩诊音。
第13题:
[单选题]在MΩ表“线路L”端的外围，有一个铜质圆环，称为( )。A.保护环
B.接地环
C.防护环
D.安全环
参考答案:A
第14题: [多项选择]
证券欺诈行为主要是指（）等违法行为。A. 内幕交易
B. 欺诈客户
C. 擅自发行证券
D. 虚假陈述
参考答案:A,B,D
第15题:
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，权利人可以行使留置权的有()。A.张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物
B.刘某为了迫使方某偿还欠款，强行将方某的一辆汽车拉走并留置
C.何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李
D.甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件
参考答案:CD
(1)选项A：债权已届清偿期方可行使留置权，在选项A中，王某应于货到后一周内付清运费，支付期限未到，张某无权留置货物；(2)选项B：债权人须合法占有债务人之动产(强行拉走属于非法占有)方可行使留置权。
第16题:
[单选题]根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），关于砖砌体工程量计算的说法，正确的是（ ）。
A.空斗墙按设计尺寸墙体外形体积计算，其中门窗洞口立边的实砌部分不计入
B.空花墙按设计尺寸以墙体外形体积计算，其中空洞部分体积应予以扣除
C.实心砖柱按设计尺寸以柱体积计算，钢筋混凝土梁垫.梁头所占体积应予以扣除
D.空心砖围墙中心线长乘以墙高以面积计算
参考答案:C
本题考查砖砌体工程量计算。选项 A 错误，空斗墙：按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算，墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的石砌部分体积并入空斗墙体积内。选项 B 错误，空花墙：按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。选项 C 正确，实心砖柱按设计图示尺寸以体积计算，扣除混凝土及钢筋混凝土垫梁、梁头、板头所占体积。选项 D 错误，空心砖墙按设计图示尺寸以体积计算。
第17题:
[多选题]物资管理总结报告以下哪些方面？( )A.物资管理总体状况
B.物资成本控制情况
C.物资清算情况
D.物资管理经验
参考答案:ABCD
第18题:
[判断题]用喷射泵引水器引水时,当水压升至0.2MPa时,即可打开出水球阀向火场供水。并按需要操纵油门调节水压。(易)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第19题:
[单选题]引起脑出血的最常见原因是A.高血压
B.脑动脉硬化
C.颈动脉硬化
D.脑动脉瘤
E.脑血管畸形
参考答案:A
第20题: [单项选择]
我国110报警电话改为110报警服务台的时间？（）A. 1986年6月
B. 1987年6月
C. 1988年6月
D. 1989年6月
参考答案:B
第21题: [单项选择]
关闭一台运行Windows98的计算机之前应先( )。A. 关闭所有已打开的程序
B. 关闭Windows98
C. 断开服务器连接
D. 关闭主机电源
参考答案:A
第22题: [单项选择]
女，35岁，职员。乏力伴少量咯血2个月。体检：浅表淋巴结无肿大，右上肺有少量湿啰音。胸片右上肺密度不均匀片状阴影，诊断首先考虑
A. 结核球
B. 原发型肺结核
C. 肺脓肿
D. 结节病
E. 浸润型肺结核
参考答案:E
第23题:
[多选题]低压电气带电工作，禁止使用()等工具。A.锉刀
B.金属尺
C.带有金属物的毛刷
D.带有金属物的毛掸
参考答案:ABCD
第24题: [单项选择]
最早提出自我效能感的心理学家是( )A. 班杜拉
B. 斯金纳
C. 布鲁纳
D. 维纳
参考答案:A
第25题: [多项选择]
缴款单位处置和出租、出借国有资产应缴纳的税款和处置所发生的相关费用可以在相应国有资产收入中抵扣的有（）。
A. 资产评估费
B. 技术鉴定费
C. 交易手续费
D. 按规定应交地方人民政府的土地出让金和市政基础设施配套费
E. 以及房屋出租合同中写明应由出租方支付的属于出租房屋的水、电、物业费等
参考答案:A, B, C, D, E
第26题: [单项选择]
引导新生多肽链靶向输送到细胞核的核酸序列是______
A. signal peptide
B. NLS
C. KDEL
D. MLS
E. SD
参考答案:B
第27题:
[多选题]国防实力是国家防御外来侵略的力量，包括___等综合实力。A.军事
B.政治
C.经济
D.科技
参考答案:ABCD
第28题:
[单选题]每个设置点的灭火器数量不宜多于（）具。A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:D
第29题:
[单选题][难度:0.5][分数:1]通常对机器人进行示教编程时,要求最初程序点与最终程序点的位置( ), 可提高工作效
A.相同
B.不同
C.无所谓
D.分离越大越好
参考答案:A
第30题:
[判断题]小额支付系统贷记业务金额上限为100万元（含）。对于小额支付系统金额上限以下的普通贷记支付业务，各分（支）行可根据客户需要自行选择走大额支付系统或小额支付系统。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第31题:
[单选题]消防轻型安全绳一般用于( )KN及以下负荷。A.1.33
B.2.33
C.3.33
D.4.33
参考答案:A
第32题: [简答题]
何为电网的可变损耗和固定损耗？参考答案:
可变损耗是指在电力线路电阻上的损耗，输送功率越大，导线上的电流越大，其损耗W
O=I
2R同电流的平方成正比，其损耗随着功率大小而变化，故称可变损耗，此类损耗约占总损耗的80％。
固定损耗与线路传递功率无关，主要是电晕和电容引起的损失，因线路中的电晕（电导）和电容（电纳）是不变的，所以此损耗称为固定损耗，此类损耗约占总损耗的20％。
第33题:
[判断题]当电力系统发生不对称短路的时候，在发电机中就流有负序电流。该电流在发电机气隙中产生反向的旋转磁场，它相对于转子来说为2倍的同步转速，因此在转子中感应出倍频电流。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第34题: [单项选择]
2009年6月8 H，某建筑公司的项目经理向水泥厂发出一份要约，想要购买水泥厂的水泥100t。要约中要求水泥厂在2009年6月12日之前作出答复，但是，水泥厂考虑到水泥可能会涨价而拖延到了2009年6月20日才回复同意卖给项目经理水泥，则下列说法中，不正确的是( )。
A. 该项目经理收到该回复后合同生效
B. 该迟到的承诺是否有效，由该项目经理决定
C. 如果该项目经理不想买水泥了，可以不用通知水泥厂
D. 如果该项目经理承认该迟到的承诺的效力，就要及时通知水泥厂
参考答案:D
第35题:
[单选题]两相邻车站均采用单线单自动闭塞法行车时，列车运行是以（ ）作间隔。A.站间区间
B.所间区间
C.闭塞区间
D.闭塞分区
参考答案:A
第36题:
[单选题]易引起金黄色葡萄球菌食物中毒的食品不包括( )。A.凉糕
B.奶油蛋糕
C.剩饭
D.水果和蔬菜
参考答案:D
