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[单选题]某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,利息率5%,销售费用为100元/m2,销售税费为300元/m2,利润率为6%,则开发后地价为( )元/m2。
A.3174.25
B.3297.50
C.3300.00
D.3324.75

参考答案:D
房地产价值:土地取得成本十开发成本十管理费用十销售费用十利息十利润十销售税费。土地取得成本为1000元/m2,开发成本为1500元/m2,管理费用为(1000+1500)×5%=125(元/m2),销售费用为100元/m2,利息为(1000十1500十125十100)×5%=136.25(元/m2),利润为(1000十1500十125十100)×6%=163.50(元/m2),销售税费为300元/m2。房地产价值:1000十1500十125十100十136.25十163.50十300=3324.75(元/m2)。

热门试题:

第1题:[判断题]运动的绝对性是物质运动的稳定性有条件性的体现。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [单项选择]
革兰阳性菌染色最基本的染料是()。
A. 碱性品红
B. 酸性品红
C. 结晶紫
D. 中性红
E. 亚甲蓝
参考答案:C
答案解析:一般细菌常用的染色法是革兰染色法,所用的碱性染料(结晶紫等)与细菌的核糖核酸镁盐-蛋白质复合物结合,革兰阳性菌摄取结晶紫多且较牢固,其结果呈蓝色或紫色,而革兰阴性菌缺乏或含核糖核酸镁盐较少,即易被酸性

第3题: [简答题]
本煤层瓦斯抽放有哪两种方法?
参考答案: 有顺层钻孔法和穿层钻孔法。

第4题:
[单选题]在上升趋势中,股价向下突破这个上升趋势的支撑线,通常这意味着( )。
A.上升趋势开始
B.上升趋势保持
C.上升趋势已经结束
D.没有含义
参考答案:C
答案为C。在上升趋势中,如果下一次未创新高,即未突破压力线,这个 上升趋势就已经处在很关键的位置了。如果往后的股价又向下突破了这个上升趋势的支撑线,这就产生了一个很强烈的趋势有变的警告信号。这通常意味着这一轮上升趋势已经结束,下一步的走向是下跌。

第5题: [单项选择]
评价筛检试验的主要指标是
A. 阳性预测值和阴性预测值
B. 特异度和灵敏度
C. 真实性和可靠性
D. 一致性和收益
E. 以上均是
参考答案:C

第6题: [单项选择]
画面构图中最主要的是()。
A. 主体
B. 近景
C. 中景
D. 背景
参考答案:A

第7题:
[判断题]在浮选过程中把所用的药剂都加在煤浆准备器中。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[判断题]当煤矿井下发生大面积的垮落、冒顶事故,现场人员被堵在独头巷道或工作面时,被堵人员应赶快往外扒通出口 (判断题)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[多选题]常用继电器按动作原理分为四种类型:() 。
A.电磁型
B.感应型
C.电动型
D.磁电型
参考答案:ABCD


第10题:[单选题]接发旅客列车时,能进入接发列车进路的线路没有隔开设备或脱轨器的车站,确需
调车时,制定安全措施,由( )批准。
A.运输处
B.车务段
C.铁路局
D.车站
参考答案:C


第11题:
[判断题](1.00分)在操作位置上没必要标明控制元件的用途或动作方向。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]有限空间作业中断超过(),作业人员再次进入有限空间作业前,应当重新通风、检测合格后方可进入。
A.20分钟
B.60分钟
C.30分钟
参考答案:C


第13题:
[简答题]“王与马,共天下”
参考答案:东晋的世家大族地位相当之高,比如王氏、谢氏等,他们对东晋王朝的影响可谓是全方位的。所以考生在回答有关东晋的问题时,要注意对这个角度的把握与分析。


第14题:
[多选题]系统脱敏法主要是建立在()的基础上。
A.社会学习理论
B.经典条件反射
C.人本主义理论
D.操作条件反射
参考答案:BD


第15题: [填空题]
()是指把某一领域的原理、结构、方法、材料等移植到新的领域之中,得以改变和创造新事物的创新技法。
参考答案:移植法

第16题:
[单选题] 甲、 乙共谋诱骗王某参赌。 二人先约王某到酒店吃饭, 由于饮酒过 多, 饭后刚开牌局黄某就沉沉睡去, 二人趁机将王某的钱包掏空后 离去。 上述二人的行为构成何罪? 细信息
A.赌博罪
B.抢劫罪
C.盗窃罪
D.诈骗罪
参考答案:C


第17题:
[判断题] 晶闸管加正向电压,触发电流越大,越容易导通。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [简答题]
矿物在电场中的常用带电方法有哪些?有何特点?
参考答案: 传导带电、感应带电、电晕电场带电、复合电场带电和摩擦带电。
①传导带电:在静电场中,矿粒与带电电极直接接触带电,由于矿粒本身的电性质不同,与带电电极接触后所表现出的行为也明显不同。
②感应带电:矿粒并不与带电电极接触,完全靠感应的方法而带电。
③电晕电场带电:不论是导体和非导体均能在电场中获得电荷,导体矿粒导电性好,获得电荷多,并且电荷能自由移动。而非导体则电荷不能移动。
④复合电场带电:电晕极与静电极混装强化了静电场的作用,对导体加强了静电极的吸引力,对非导体加强了斥力,使之吸于鼓面。
⑤摩擦带电:由摩擦引起电子的转移而带电。

第19题:
[单选题]安全线向车挡方向不应采用下坡道,其有效长度一般不小于( )m。
A.50
B.600mm
C.80
D.100
参考答案:A


第20题:
[单选题] 年某地区粮食价格上涨了16. 9%,2008年又上涨了6%,则2008年的粮食价格相对2006年的粮食价格上涨了( )。
A.18.9%
B.23. 9%
C.26. 9%
D.29. 9%
参考答案:B
第二期增长率r1=16.9%;第三期增长率r2=6%;根据公式:r=16.9%+6%+16.9%X6%≈22.9%+1%=23.9%,结合选项,选择B。

第21题:
[单选题]下面属于产品责任免责事由的是( )
A.受害人有过错
B.第三人有过错
C.产品未投入流通
D.生产者声明了产品的危险
参考答案:C


第22题: [单项选择]
横桌式中双方主谈者的右侧之位,在国内谈判中()。
A. 可以是副手
B. 应由译员就座
C. 可以是泽员
D. 不应该是副手
参考答案:A

第23题:
[判断题]没有代理权而以代理人名义在票据上签章的,应当由签章人承担票据责任;代理人超越代理权限的,应当就其超越权限的部分承担票据责任。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[多选题] 下列( )属于自轮运转设备。
A.检修车
B.接触网架线车
C.轨道起重机
D.大型凹型车
参考答案:ABC


第25题: [多项选择]
下列属于设备购置费的组成的是( )。
A. 设备运杂费
B. 设备单价
C. 设备安、拆费
D. 设备原价
E. 设备使用费
参考答案:A,D

第26题:
[多选题]以下属于应急通信领导小组的职责的是( )
A. 贯彻国家有关方针政策,全面协调和指挥公司应急通信保障工作
B. 遇重大灾害,研究决策启动预案级别,下达应急通信保障任务,指挥应急通信保障工作,并及时向上级部门汇报有关情况
C. 组织应急通信保障的各项具体工作,协调各专业部门开展相应工作
D. 根据工业和信息化部指示,决策重大灾害的应急通信保障实施方案,并向其汇报实施和进展情况;统一调配全国资源
E.负责灾情信息的日常汇总、审核与发布工作
参考答案:ABD


第27题:
[多选题]氧化锌避雷器的具有( )的工作特性。
A.以氧化锌微粒绕制成的阀片为基础 。
B.在工作电压下阀片具有极高的电阻,成为绝缘状态。
C.在雷电压作用下阀片具有极小的电阻,成为导通状态。
D.过电压消失后,阀片电阻又呈高阻抗状态,恢复正常运行。
参考答案:BCD


第28题:
[单选题]普通货物列车最高速度为120km/h时,每百吨列车重量按H高摩合成闸瓦换算闸瓦压力不得低于()kN。
A.150
B.160
C.170
D.180
参考答案:A


第29题:
[单选题]患儿男,3 岁。体检发现颅骨软 化、鸡胸并伴有“X”形腿。血钙 2.4mmol/L。该患儿处于
A.维生素 D 缺乏性佝偻病初期
B.维生素 D 缺乏性佝偻病激期
C.维生素 D 缺乏性佝偻病恢复期
D.维生素 D 缺乏性佝偻病后遗症期
参考答案:B


第30题:
[简答题]锅炉的定期检验周期规定如下:
参考答案:(1)外部检验,每年进行一次;(2)内部检验,一般每2年进行一次(3)首次内部检验在锅炉投入运行后一年进行


第31题:
[单选题]阳离子表面活性剂形成反胶团需要( )
A.改变盐的种类
B.加入助表面活性剂
C.改变ph值
D.改变离子强度
参考答案:B


第32题:
[判断题] 驾驶机动车在高速公路上爆胎,猛打转向盘和紧急制动可能造成翻车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]116.某心肌梗死病人,由于长期卧床,护理不当,形成下肢静脉血栓,若栓子脱 落,可引起
A.肠栓塞
B.肺栓塞
C.肾栓塞
D.脑栓塞
E.脾栓塞
参考答案:B


第34题:
[判断题]1912年10月10日晚,驻武昌的新军工程第八营的革命党人打响了起义的第一枪。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


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