第9题: [多项选择]（2010）房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（）。 A. 市场环境 B. 目标客户群需求 C. 写字楼优势 D. 产权过户时间 E. 竞争对手策略 参考答案:A, B, C, E 答案解析:写字楼销售策略通常基于市场环境、目标客户群需求、项目优势价值、竞争对手策略的综合考虑。
第19题: [多项选择]物业管理三级服务标准的基本要求包括( )。 A. 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情 B. 按合同约定规范使用住宅专项维修资金 C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录 D. 根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目 E. 管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书 参考答案:B,C,E
第21题: [单项选择]合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。当合伙企业的财产不足以清偿其债务时，合伙人应当以( )承担该不足部分的清偿责任。 A. 家庭共同财产 B. 个人财产 C. 注册资本 D. 投资总额 参考答案:B 答案解析:[解析]根据《合伙企业法》规定，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。当合伙企业的财产不足以清偿其债务时，合伙人应当以个人财产按合伙协议约定的比例承担该不足部分的清偿责任；合伙协议未约定比例的，平均承
