第14题: [多项选择]下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。 A. 市场法 B. 基准地价修正法 C. 成本法 D. 假设开发法 E. 收益法 参考答案:B, D 答案解析:房地产估价上的三大基本方法：①市场法，是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取估价对象价值的方法;②收益法，是预测估价
第35题: [单项选择]公共产品的提供和消费往往伴随着免费搭车现象。下列成语故事中，存在免费搭车行为的是( )。 A. 滥竽充数 B. 刻舟求剑 C. 掩耳盗铃 D. 守株待兔 参考答案:A 答案解析:[解析] 在财政学上，免费搭车是指不承担任何成本而消费或使用公共物品的行为，有这种行为的人或具有让别人付钱而自己享受公共物品收益动机的人成为免费搭车者。免费搭车现象缘于公共物品生产和消费的非排他性和非
第36题: [单项选择]二元经济结构理论，区域经济学中的梯度转移理论以及增长极理论有个共性，都强调( )。 A. 区域经济增长是非均衡的 B. 区域经济增长是均衡的 C. 区域经济增长是发散的 D. 区域经济增长是集中的 参考答案:A 答案解析:[解析] 二元经济结构强调经济中存在城乡的非均衡，梯度转移理论强调经济中的高梯度地区和低梯度地区的非均衡，增长极理论指出现实世界中经济要素的作用完全是一种非均衡的条件下作用的。
