第16题: [多项选择]物权的保护应当采取如下( )方式。 A. 因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利 B. 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿 C. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或者恢复原状后仍有损失的，可以请求损害赔偿 D. 妨害行使物权的，权利人无权请求排除妨害 E. 有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险 参考答案:A,B,C,E
第28题: [单项选择]房屋的商品租金构成因素是( )。 A. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费 B. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租． C. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润 D. 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润 参考答案:C 答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项
