第17题: [单项选择]下列关于定金和订金的表述中,错误的是()。 A. 定金是一种担保方式,而订金不具有担保功能 B. 定金具有预付款性质 C. 收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金 D. 订金的数额可由当事人之间自由约定 参考答案:B 答案解析:定金和订金的区别如下:
①性质不同。定金是一种担保方式,而订金一般认为具有预付款性质,不具有担保功能。
②效力不同。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;而收受订金的当事人一方不履行
第26题: [单项选择]某外商投资企业2009年年初实际占地面积为50000平方米,其中,企业自办幼儿园占地 2000平方米,职工医院占地2000平方米,企业厂区内绿化占地5000平方米,无偿向消防队提供训练用地1000平方米。2009年4月该企业为扩大生产,根据有关部门的批准,新征用非耕地8000平方米。该企业所处地段适用年税额3元/平方米。该企业2009年应缴纳城镇土地使用税( )万元。 A. 15.3 B. 15.1 C. 13.8 D. 13.3 参考答案:B 答案解析:[解析] 应纳城镇土地使用税=(50000-2000-2000-1000)×3+8000×3×8÷12=151000(元)=15.4(万元)