评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 假设开发法 参考答案:A, B, C 答案解析:选项D,假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价
第15题: [单项选择]小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询,下列关于这些问题描述不恰当的是()。 A. 夫妻一方在婚前付清了全部房款,并取得房产证,则该房屋属于婚前财产,另一方无权要求分割 B. 夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,则该房屋属于一方的婚前的个人财产 C. 夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,且婚后夫妻双方共同还贷,则该房屋属于一方的婚前个人财产 D. 夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,且婚后夫妻双方共同还贷,则该房屋属于夫妻共同财产 参考答案:D