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[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12%

参考答案:C

热门试题:

第1题:[判断题]800兆无线系统及调度电话属于行车设备。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第2题:[判断题]所有的原材料、在制品、半成品、成品必须将合格品与不合格分别存放。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第3题:[单选题]在带电线路、设备附近立、撤杆塔，杆塔、拉线、临时拉线、起重设备、起重绳索应与带电线路、设备保持表6-1所规定的安全距离，且应有防止（）接近带电导线的措施。
A..立杆过程中拉线跳动和杆塔倾斜
B.立、撤杆过程中拉线跳动和杆塔倾斜
C.立、撤杆过程中拉线跳动
D.撤杆过程中拉线杆塔倾斜
参考答案:B

第4题: [单项选择]下列那种情况会引起喂养过度（　）。
A. 喂奶时的速度过快
B. 给婴儿的食物过杂
C. 给婴儿喂养的次数过多
D. 给婴儿喂食了不宜消化的食物
参考答案:C

第5题: [单项选择]下列关于工程网络计划关键工作的表述中，正确的是（）。
A. 单代号搭接网络计划中关键工作与其紧后工作之间的搭接时距最长
B. 单代号网络计划中关键工作与其紧后工作之间的时间间隔为零
C. 工程网络计划中关键工作的自由时差与总时差全部为零
D. 双代号网络计划中关键工作两端的节点必为关键节点
参考答案:D

第6题:[单选题]Ⅲ类手持式电动工具使用的电压是（）V。
A.24
B.42
C.220
D.380
参考答案:B

第7题:[单选题]210622026
下滑道所生成的最佳下降角度为 3.3°。
A. T
B. F
参考答案:B

第8题:[判断题]在拨道作业中，一般可从曲线中间向两端赶。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第9题: [单项选择]反映右心功能和血容量的常用指标是（）
A. 心电图
B. 血压
C. 动脉血压
D. 中心静脉压
参考答案:D

第10题:[单选题]反向曲线两超高顺坡终点间的夹直线长度，允许速度不大于160km/h特殊困难地段不应短于（）m。
A.20
B.25
C.40
D.50
参考答案:B

第11题: [简答题]B组简论中国戏曲艺术的民间性特点。
参考答案:标准答案直接参见《艺术硕士入学资格考试复习指导》下册第166页第1题，直接背上就行，另一个题的答案也可以直接结合进去，作为戏曲重回民间的论述。注意，此题还应该结合在《艺术硕士入学资格考试复习指导》下册第188页的舞蹈民间舞的特点，因为舞蹈在宋以后融合进了戏曲。《艺术硕士入学资格考试复习指导》下册第188页

第12题:[单选题]DF4B静液压系统用油为( )。
A.与柴油机同一牌号的机油
B.航空机油
C.柴油
参考答案:A

第13题: [多项选择]平面一般力系是各力的作用线在同一平面内，且（）的力系。
A. 不全部汇交于一点
B. 不全部互相平行
C. 全部汇交于一点
D. 全部互相平行
E. 以上都不对
参考答案:A, B

第14题: [单项选择]某患者心脏超声检测数据如下：SV86ml，EF61%，FS30%，E峰流速60cm/s，A峰流速11 2cm/s，DTE200ms，IVRT44ms，初步判定该患者心功能属于（）。
A. 心脏收缩和舒张功能正常
B. 心脏收缩功能正常
C. 心脏收缩功能减低
D. 心脏舒张功能正常
E. 心脏舒张功能减低
参考答案:E
答案解析:E峰流速

第15题:[单选题]按照《武汉天河机场控制区安全行为管理规定》被扣6分之后,违规人员( )天不得进入控制区工作。
A.15
B.30
C.7
D.90
参考答案:C
7天

第16题: [单项选择]投用溶液过滤器前，要关过滤器（）
A. 进口阀
B. 出口阀
C. 排液阀和放空阀
D. 跨线阀
参考答案:C

第17题: [单项选择]（）方的项目管理是管理的核心。
A. 业主
B. 设计
C. 施工
D. 总承包
参考答案:A

第18题:[单选题]每层锚杆的内力监测点数量应为该层锚杆总数的1%-3%，且基坑每边不应少于（）根。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:A

第19题:[多选题]我行目前可办理的个人结算类个人外汇产品主要有（）
A.西联汇款
B.电汇
C.旅行支票
D.双币种贷记卡
参考答案:BD

第20题: [简答题]

针对资料（三）第1项和第2项，结合资料（一），假定不考虑其他条件，逐项判断A公司在个别财务报表层面和合并财务报表层面的会计处理是否存在不当之处。如果存在不当之处，简要说明理由，并提出恰当的处理意见（不考虑相关税费或递延所得税的影响）。

参考答案: （1）A公司个别财务报表层面的会计处理存在不当之处。
理由：该企业合并为同一控制下企业合并，长期股权投资成本应按C公司于股权收购完成日（合并日）的账面净资产确定。
处理意见：长期股权投资成本应为C公司于合并日的账面净资产6亿元，其与支付的对价8亿元之间的差额2亿元，应调整资本公积（资本公积的余额不足冲减的，调整盈余公积和未分配利润）。
A公司合并财务报表层面的会计处理存在不当之处。
理由：该企业合并为同一控制下企业合并。
处理意见：C公司的有关资产、负债应以其账面价值并入合并财务报表，同一控制下的企业合并不确认商誉。
（2）A公司个别财务报表层面的会计处理存在不当之处。
理由：收到的900万元不应当全额冲减长期股权投资成本，并且由于部分股权转让后，E公司成为A公司的合营公司，A公司应当对剩余的所持E公司的长期股权投资采用权益法核算。
处理意见：A公司应按处置投资的比例结转终止确认的长期股权投资成本（2000万元×40%=800万元），收到的现金900万元大于终止确认长期股权投资成本的部分100万元确认为投资收益。
对于E公司成立后至转变为权益法核算之间实现的净损益，A公司应按照享有的份额[(200万元-50万元)×60%=90万元]调整长期股权投资的账面价值，对于20×1年实现的净利润中享有的份额（200万元×60%=120万元）调整留存收益（其中：盈余公积12万元（120万元×10%=12万元），未分配利润108万元（120万元-12万元=108万元），对于20×2年实现的净亏损中享有的份额（50万元×60%=30万元）调整当期损益（投资损失）。
A公司合并财务报表层面的会计处理存在不当之处。
理由：20×2年12月31日A公司和Z公司分别向E公司委派了1名董事。根据E公司变更后的章程，E公司所有重大财务和经营决策须经全体董事一致同意方可通过，意味着A公司处置对E公司的40%股权投资后，A公司丧失了对E公司的控制权，E公司成为A公司的合营公司，不应再将其纳入A公司的合并范围。
处理意见：对A公司所持E公司剩余60%股权应按照其在20×2年12月31日的公允价值1500万元进行重新计量，处置股权所得对价900万元与剩余股权公允价值1500万元之和（900万元+1500万元=2400万元）减去按原持股比例计算应享有E公司自成立日开始持续计算的净资产的份额（2000万元+200万元-50万元=2150万元）之间的差额（2400万元-2150万元=250万元），在合并利润表中确认为投资收益250万元。

第21题: [单项选择]中资商业银行在境外公开募集股份和上市交易股份的，应当符合国务院及（）有关的规定条件。
A. 中国证监会
B. 中国保监会
C. 中国人民银行
D. 中国银监会
参考答案:A

第22题: [简答题]葡萄冬季修剪在什么时期进行？常用树形的结构有什么特点？
参考答案: 在落叶后～防寒埋土前进行，北京地区大体在10月下旬～11月中旬，北方需埋土防寒区，篱架栽培采用的树形（整枝方式）多为多主蔓自由扇形或规则扇形，其结构特点是：前者没有主干，留主蔓3-5条，空间大处还可以再留侧蔓，主侧蔓间距保持50厘米左右，在主侧蔓两侧上配置结果（母）枝组结果、枝组间距同侧拉开40厘米左右、两侧枝组位置交错排列；后者与前者的主要区别就是不留侧蔓，直接在主蔓上配置枝组结果。
棚架栽培采用的树形则多为龙干形，其结构特点是：没有主干，留主蔓3-5条，主蔓间距保持50厘米左右，在主蔓两侧上直接配置结果（母）枝组结果。可见、它与规则扇形的唯一差异就是主蔓的长度长。

第23题:[单选题]只要穿过闭合电路的（）发生变化，闭合电路中就有电流产生。这种现象称为电磁感应现象，所产生的电流称为感应电流。
A.电压
B.电流
C.磁场
D.磁通量
参考答案:D

第24题: [名词解释]两相触电
参考答案:两相触电：是指人体两处同时触及两相带电体而发生的触电事故。

第25题: [单项选择]辅助GDX-502填充柱定性的色谱柱固定液为（）
A. 聚乙二醇2000
B. OV-101
C. OV-17
D. β，β-氧二丙腈
参考答案:D

第26题: [单项选择]下列哪一项是内地家用空调器（冷气机）较常用的制冷量单位（）
A. Btu/h
B. kW
C. Btu
D. kW/h
参考答案:B

第27题:[多选题]钢管脚手架扣件型式检验项目包括( )
A.外观
B.直角扣件力学性能
C.旋转扣件力学性能
D.对接扣件抗拉性能
E.材料力学性能
参考答案:ABCD

第28题:[单选题]建筑高度超过100m的高层民用建筑，其电缆中、管道中应在每层楼板处用（）作防火分隔。
A.非燃材料
B.难燃材料
C.相当楼板耐火等级的非燃材料
D.相当楼板耐火等级的难燃材料
参考答案:C

第29题:[简答题]配电网调度管辖范围应如何划分？
参考答案:配电网调度管辖范围划分原则如下：（1）地调调度管辖范围为地域内110千伏发、输、变电设备和35千伏及以下认为应由地调直接调度的发、输、变电设备。（2）配调调度管辖范围为城区 10（6、20）千伏发、变、配电设备（含分支线许可）。（3）县调调度管辖范围为县域内35千伏、10（6、20）千伏发、输、变、配电设备。（4）调度管辖设备划分应遵循有利于配电网安全、优化调度的原则，并根据配电网发展情况适时调整。上级调控机构可以根据实际工作需要，将原调度管辖范围内的调度设备授权下级调控机构。

第30题: [单项选择]必须以党章为根本遵循，把党的政治建设摆在首位，思想建党和（）同向发力，统筹推进党的各项建设。
A. 从严治党
B. 制度治党
C. 党内文化建设
D. 制度建设
参考答案:B

第31题:[简答题]中央预算内投资补助具体含义是指什么?
参考答案:是指国家发展改革委对符合条件的地方政府投资项目和企业投资项目给予的投资资金补助。

第32题:[多选题]室内( ),应设有明显标志的永久性隔离挡板(护网)。
A.母线分段部分
B.母线交叉部分
C.母线平行部分
D.部分停电检修易误碰有电设备的
参考答案:ABD

第33题:[单选题]以下情形不适用于单一来源采购的是()
A.只能从唯一的供应商处采购的，包括需要采用不可替代的专利或专有技术的
B.为了保证采购项目与原采购项目技术功能需求一致或配套的要求，需要继续从原供应商处采购的
C.因电网正常维修改造需要进行采购的
D.涉及国家秘密或企业秘密不适宜进行竞争性采购的
参考答案:C

第34题: [单项选择]有纺土工织物不得露天存放，产品自生产日期起，保存期为（）
A. 24个月
B. 18个月
C. 12个月
D. 15个月
参考答案:C

第35题: [单项选择]三叉神经周围支切除撕脱术主要适用于（）
A. 下牙槽神经和舌神经
B. 三叉神经第Ⅰ、Ⅱ支
C. 三叉神经第Ⅱ、Ⅲ支
D. 眶下神经和下牙槽神经
E. 眶下神经和腭大神经
参考答案:D

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[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。A. 9.26%B. 10%C. 11.32%D. 12%

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[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12%