第20题: [单项选择]2012年1月份,王某出售自己的一套普通住房,该房系2010年购入,购入原价为200万元,现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%,根据营业税法律制度的规定,王某转让该住房应缴纳的营业税为( )万元。 A. 0 B. 2.5 C. 10 D. 12.5 参考答案:D 答案解析:[解析] 自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。在本题中,王某转让的住房购入不足5年,直接全额计税即可,不必考虑是否是普通住房。王某转让该住房应缴纳的营业税=2
第32题: [多项选择]房地产市场细分是制定与执行一个有效的营销方案的关键和核心,其作用在于 ( )。 A. 有利于营销者找到有利的市场方向 B. 有利于发展企业的规模 C. 找到企业的立足点,集中优势力量,进入有针对性的营销渠道 D. 能更好地进行广告宣传工作 E. 开发经营特色,提高应变能力 参考答案:A,C,E