第4题: [单项选择]根据当前房地产市场的租金水平,与所开发房地产类似的房地产未来月租金净收益为200元/m2,该类房地产的资本化利率为8%,总建筑面积10000m2,出租率为90%,则所开发房地产的总价可确定为()元。(假设房屋收益年期为无限年期) A. 180000 B. 144000 C. 120000 D. 200000 参考答案:B 答案解析:
第17题: [单项选择]在无噪声情况下,若某通信链路的带宽为3kHz,采用4个相位,每个相位具有4种振幅的QAM调制技术,则该通信链路的最大数据传输速率是( ) A. 12kbps B. 24kbps C. 48kbps D. 96kbps 参考答案:B 答案解析:[解析] 考查对奈氏准则和香农定理的掌握。 奈奎斯特:在无噪声情况下,码元速率极限值B与信道带宽日的关系:B=2×H(Baud) 奈奎斯特公式——无噪信道传输能力公式:
第22题: [单项选择]镇静催眠药小剂量时(). A. 催眠 B. 镇静 C. 幻觉 D. 兴奋 E. 中毒 参考答案:B
第23题: [单项选择]金融的特征表现在( )。 A. 金融是信用交易 B. 金融原则上必须以货币为对象 C. 金融交易可以发生在各种经济成分之间 D. 以上都正确 参考答案:D 答案解析:[解析] 金融的特征表现在:①金融是信用交易;②金融原则上必须以货币为对象;③金融交易可以发生在各种经济成分之间。