第19题: [单项选择]下列选项中属于绩效改进过程的第一步,也是绩效改进的基本环节的是( )。 A. 绩效诊断与分析 B. 组建绩效改进部门 C. 选择绩效改进方法 D. 实施绩效改进成果 参考答案:A 答案解析:绩效诊断与分析是绩效改进过程的第一步,是绩效改进的基本环节。由于在每个绩效考核周期中需要改进的绩效内容都是不一样的,所以对组织而言,绩效的诊断与分析是必不可少的。
第22题: [单项选择]“夕阳行业”是指行业生命周期的( )阶段。 A. 形成期 B. 成长期 C. 成熟期 D. 衰退期 参考答案:D 答案解析:[解析] 行业生命周期分成4个阶段:形成期、成长期、成熟期和衰退期。到了衰退期,市场萎缩,行业规模缩小,留下的企业越来越少,竞争依旧很残酷。这一阶段的行业就是所谓的“夕阳行业”,可能延续一段较长的时间
第34题: [单项选择]房地产间接投资的具体形式包括( )。 A. 购买房地产开发、投资企业的债券、股票,购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等 B. 购买房地产开发企业的债券、股票,购置土地,建设房屋 C. 购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS),购置土地 D. 购买房地产投资信托基金(REITs)的股份,购置土地 参考答案:A