第4题: [单项选择]期货公司接受客户委托为其进行期货交易时，下列行为中正确的是（）。 A. 与客户约定分享利益的比例 B. 与客户约定分担风险的比例 C. 向客户做获利保证 D. 事先向客户出示风险说明书 参考答案:D 答案解析:根据《期货交易管理条例》第25条的规定，期货公司接受客户委托为其进行期货交易，应当事先向客户出示风险说明书，经客户签字确认后，与客户签订书面合同。期货公司不得向客户做获利保证；不得在经纪业务中与客户约
第19题: [单项选择]2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得不含增值税转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元，转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。 A. 373.5 B. 450 C. 570.08 D. 761.6 参考答案:C 答案解析:
未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。
可扣除项目=1200+60+16.8=1276.8（万元），增值额=2800-1276.8=1523.2（万元）
增值率=1523.2÷1276.8=119.30%，应纳土地增值税税额=1523.2×50%-1276.8×15％=570.08（万元）
第30题: [单项选择]下列不属于市场供给特点的是( )。 A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性 B. 购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构进行融资 C. 由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定 D. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大 参考答案:A
第33题: [多项选择]不得扣除企业所得税的项目有（）。 A. 向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项 B. 企业所得税税款 C. 税收滞纳金，罚金、罚款和被没收财物的损失 D. 赞助支出 E. 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、损失和其他支出 参考答案:A, B, C, D
