第7题: [单项选择]根据《物权法》的规定,不能作为个人抵押贷款的抵押物有( )。 A. 抵押人的机器、交通工具 B. 抵押人依法有权处理的国有土地使用权 C. 抵押人的专利权、著作权等知识产权 D. 抵押人依法承保并经发保人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘等 参考答案:C 答案解析:[解析] 专利权、著作权等知识产权为权利,是质押物。不可以作为抵押物进行抵押。
第12题: [单项选择]工程咨询单位进行规划评估,首先应( )。 A. 确定评估准则 B. 明确评估目标和评估对象 C. 分析评估对象的特征要素 D. 确定评估指标体系 参考答案:B 答案解析:【解析】本题涉及的考点是工程咨询单位的规划评估步骤。工程咨询单位进行规划评估的步骤:(1)明确评估目标,熟悉评估对象;(2)分析评估对象的特征要素;(3)确定评估指标体系;(4)确定评估准则;(5)进