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[多选题]甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有权人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权

参考答案:AD
(1)选项A:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;(2)选项B:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人可以请求出租人承担赔偿责任,但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效:(3)选项C:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;(4)选项D:出租人将房屋出卖给近亲属,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。

热门试题:

第1题:[判断题](49025)( )列车制动机全部试验包括漏写试验、制动缓解感度试验、制动安定试验、列车总风管漏写试验。( )(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]AA006 在一定压力下,使( )水从O℃加热到任一状态下,水或蒸汽所吸收的总热量称为该状态下水或蒸汽的焓。
A.1 kg
B.10 kg
C.5 kg
D.0.1 kg
参考答案:A


第3题: [单项选择]-- Why does Sara know so much about Angkor Watt
-- She ______ have been there, or because of some other reasons.


参考答案:C
答案解析:[分析] 句意:——萨拉为什么对安克尔瓦特这个地方知道那么多 ——她可能去过那儿吧,或有别的原因。A表示对过去所做某事较为肯定或较有把握的猜测; B表示不应该做过;C表示可能做过;D表示不可能做过。

第4题: [填空题]
“dàyuē(大约)”这两个音节中包含()个音素。
参考答案:四

第5题:
[简答题]除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,还有哪些情况应当订立无固定期限劳动合同?
参考答案:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
(四)用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。


第6题:
[单选题]心肺复苏时首选药物是( )
A.异丙肾上腺素
B.肾上腺素
C.利多卡因
D.去甲肾上腺素
E.阿托品
参考答案:B


第7题: [单项选择]
现浇钢筋混凝土结构施工中一般的拆模顺序是( )。
A. 先支后拆,后支先拆
B. 先拆底模,后拆侧模
C. 先拆承重模板,后拆非承重模板
D. 先支先拆,后支后拆
参考答案:A

第8题: [单项选择]
从国际经济资源流动的难度看,最容易流动的要素是()
A. 商品
B. 资本
C. 人员
D. 技术
参考答案:A

第9题:
[单选题]‖年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于( )。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
参考答案:D
2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》(银发[2016]26号)规定,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

第10题: [单项选择]
项目层次经济评价的理论基础主要是( )。
A. 宏观经济学
B. 微观经济学
C. 会计学
D. 规划学
参考答案:B

第11题:
[单选题]功率电阻在减载极限位时,Cf有( )的励磁电流。
A.最小
B.最大
C.不变
参考答案:A


第12题:
[单选题]某项目资金来源是从银行贷款,基准收益率最低限度不应小于( )。
A.资金成本
B.机会成本
C.沉没成本
D.短缺成本
参考答案:A
2020/2019版教材P27 因此基准收益率最低限度不应小于资金成本。

第13题:
[判断题]跨境双向人民币资金池业务是指跨国企业集团根据自身经营和管理需要,在境内外成员企业之间开展的跨境人民币资金余缺调剂和归集业务。 厦国银发〔2021〕62:关于颁发《厦门厦门国际银行股份有限公司境内机构跨境双向人民币资金池业务管理办法》的通知
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[简答题]测量二次回路的绝缘应使用多大的兆欧表?绝缘标准是多少MΩ?
参考答案:测量二次回路的绝缘电阻值应使用1000V兆欧表,如果没有1000V兆欧表也可用500V的兆欧表。
其绝缘标准:运行中的不低于1MΩ;新投入的,室内不低于20MΩ,室外不低于10MΩ。


第15题: [判断题]
There are quite a few after-school programs after 4:30 pm.
参考答案:错

第16题:
[单选题]高压验电前,验电器应先在有电设备上试验,确证验电器良好;无法在有电设备上试验时,可用()高压发生器等确证验电器良好。
A.工频
B.高频
C.中频
D.低频
参考答案:A


第17题:
[判断题]经常运输的军用危险货物,应当列入《军用危险货物铁路运输组级代号表范围》
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
More than ______ are buffed in Arlington National Cemetery today.
A. 216,000
B. 206,000
C. 260,000
D. 266,000
参考答案:C

第19题:
[单选题]V形停电作业,接触网停电作业前,须撤除向相邻线供电的馈线开关保护( 重合闸 ),断开相应可能向作业线路送电的所、亭开关。
A.短路保护
B.过流保护
C.重合闸
D.接地保护
参考答案:C


第20题:
[单选题]高血压性心脏病左心室增大,其心脏浊音界呈
A.靴形
B.梨形
C.烧瓶形
D.普大型
E.心腰部凸出
参考答案:A
高血压性心脏病左心室增大,心浊音界向左下增大,心腰加深,心界似靴形(A对)。梨形心及心腰部凸出见于左房与肺动脉段均增大(BE错)。烧瓶形心见于心包积液(C错)。普大型心见于左、右心室增大(D错)。

第21题:
[多选题]AMRLC实体通过以下逻辑信道发送/接收RLCPDU:
A.DL/ULDCCH
B.MCCH
C.DL/ULDTCH
D.MTCH
参考答案:AC


第22题:
[判断题]现场防护员必须使用号角或口笛提醒作业人员及时下道避车,待作业人员全部下道完毕后方可停止提醒。现场防护员在列车通过作业人员工作地点前,必须监视作业人员所处位置,防止其再次上道。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]铁路运输企业应当对承运的货物、包裹、行李自接受承运时起到交付时止发生的( )、短少、变质、污染或者损坏、承担赔偿责任。
A.灭失
B.延误
C.损耗
D.退回
参考答案:A


第24题:
[单选题]所谓价值增殖过程,就是指超过一定点儿延长了的价值形成过程,这里的“一定点儿”指的是()。
A.资本家的全部投入
B.原材料的价值
C.工人创造的剩余价值
D.对劳动力价值的补偿
参考答案:D


第25题:
[判断题]检修总结在检修项目竣工后7天内完成,对检修计划、检修方案、过程控制、完成情况、检修效果等情况等进行全面、系统、客观的分析和总结
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]两个10μF的电容器并联后与一个20μF的电容器串联,则总电容是( )μF。
A.10
B.20
C.30
参考答案:A


第27题: [单项选择]
女性,38岁,胸骨后疼痛、烧心、吞咽困难半年。消瘦貌,心肺检查无异常,腹部检查无异常。本病最常见的症状是()。
A. 胸骨后痛
B. 吞咽困难
C. 烧心和反酸
D. 恶心
E. 呕吐
参考答案:C

第28题: [单项选择]
Foreign language teachers of this university are busy designing a test of spoken English to ________ the original written examination.


A. contaminate
B. compliment
C. complement
D. coordinate
参考答案:C
答案解析:考点 动词辨析。A)contaminate“弄脏,污染”;B)compliment“赞美,恭维”;C)complement“补充,与…相配”;D)coordinate“调节,协调”。该题选C)。
第29题:
[单选题]删3】从医学角度上讲,生理死亡是指( )。
A.血压下降呼吸困难,心跳微弱
B. 呼吸中断
C. 组织细胞死亡
D. 心跳停止
参考答案:C


第30题:
[判断题]单人操作时,禁止登高或登杆操作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]轨旁电力设备包括:( )
A.可能影响行车安全上跨灯桥及附属物、架空电线路
B.与线路(接触网)不足倒杆距离的架空电线路及附属设施、灯塔(柱)
C.自动过分相地面磁感应器
D.敷设在线路两侧限界内的电力电缆槽道(保护管)
参考答案:ABD


第32题:
[单选题]患者,男,35岁。48近中中位阻生,47远中颈部可疑龋坏。4.现拟拔除48,以下各项检查中,对48拔除最重要的是
A.47龋坏程度
B.48冠周牙龈有无炎症
C.48对HE牙情况
D.拍下47、48X线片并做阻力分析
E.检查患者颞下颌关节情况及张口
参考答案:D


第33题:
[单选题]进行井下救援时,可能会需要下列哪项器材?( )
A. 消防大斧
B. 十字镐
C. 铁铤
D. 消防镐
参考答案:B


第34题:
[判断题]比亚酶溶于水后为无毒水制剂,该制剂微腐蚀性、微刺激性,能迅速降解有机磷神经性毒剂。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [单项选择]
食品新资源系指在我国以下选项哪种情况下的,无食用习惯或仅在个别地区有食用习惯的,符合食品基本要求的物品()
A. 新研制、新发现、新发明
B. 新研制、新发现、新引进
C. 新开发、新研制、新发现
D. 新发明、新发现、新引进
E. 新发明、新专利、新创造
参考答案:B
答案解析:“食品新资源”,系指我国传统上不作或很少作食用的和只在个别地区有食用习惯的、拟利用其生产食品(包括食品原料)、食品添加剂的物品以及用于生产食品容器、包装材料、食品用工具、设备的新的原材料。

第36题: [多项选择]
替代原则可以在( )估价方法中得以应用。
A. 路线价法
B. 市场比较法
C. 基准地价系数修正法
D. 收益还原法
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] 路线价法、市场比较法、基准地价系数修正法的理论基础都是替代原则。

第37题:
[单选题]如果强侧风或阵侧风大 于 20 kt,VAPP 应该至少为 VLS +5 kt 节;飞行机组可以决定将该高于VLS 速度 5 kt 的增 量增加至( )节。
A.10 kt
B.15 kt
C.20 kt
D.25 kt
参考答案:B


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