第5题: [单项选择]下列各项中,符合按契税计税依据的是( )。 A. 土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照市场价格最高价格确定 B. 土地使用权交换、房屋交换,为所交换土地使用权、房屋的价格 C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额 D. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,已成交价格为计税依据 参考答案:D 答案解析:[解析] 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种税;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照巾场价格确定;土地使用权交换、房屋交换,为所交换土地使用权、房屋的价格差额。采