[简答题]如果你是房地产公司的老板，如何根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

参考答案:由于投资者的投资决策主要取决于对未来投资收益的预期或期望，所以不论投资的风险是高还是低，只要同样的投资产生的期望收益相同，那么无论选择何种投资方向或途径都是合理的，只是对于不同的投资者，由于其对待风险的态度不同而采取不同的投资策略。
例如，经济适用住房开发项目，有着稳定的市场需求甚至是政府回购，政府在核定经济适用住房销售价格时，保证开发商3%的成本利润率，加之存在土地无偿划拨、开发税费减半、可优先获得开发建设贷款、可提前预售等有利因素，开发商的权益投资收益率可达到15%以上，而且这种投资的成功率几乎是100%，除通货膨胀因素外没有其他风险。但如果是开发高档娱乐项目，由于其风险比较大。因此，如果我是房地产公司的老板，为了稳重起见，我进行经济适用住房开发项目，而不实施开发高档娱乐项目。