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[单项选择]收益法适用的条件是房地产的( )。
A. 收益能够量化
B. 风险能够量化
C. 收益或风险其一可以量化
D. 收益和风险均能量化

参考答案:D
答案解析:通过收益法的报酬资本化法公式,我们可以知道收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素,只有量化其值才能运用公式求得价格。

热门试题:

第1题:[判断题]二进制数的进位关系是逢二进一,所以1+1=10。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]某法洛四联症患儿,2岁,此次因发热入院,体温最高39.5℃。入院后,医嘱给予补液,其目的是为了防止并发( )
A.心功能衰竭
B.肺炎
C.低血容量
D.脑栓塞
E.便秘
参考答案:D
法洛四联症患儿由于长期缺氧、红细胞增加,血液黏稠度高,当发热、出汗、吐泻时,体液量减少,加重血液浓缩,易形成血栓,因此要注意保证充足人量。

第3题:
[多选题]巡视架空线路通道时应检查导线对地、对道路、(____)及建筑物等的距离应满足相关规定要求。
A.公路
B.铁路
C.索道
D.河流
参考答案:ABCD


第4题:
[填空题]“轨道电路”系指以铁路线路的两根钢轨作为导体,并用引接线连接信号电源和接收设备所构成的电气回路,是反映列车(机车车辆)<--NRC-->区段的重要设备。
参考答案:占用和出清


第5题: [单项选择]
如果企业正处于税法规定的所得税免税期或减税期,用()对企业较为有利。
A. 平均年限法
B. 直线法
C. 后进先出法
D. 先进先出法
参考答案:D

第6题:
[单选题]Ⅰ类开关如果设置短路、漏电保护时,保护装置动作后应锁定,保护装置动作机构应采用()形式。
A.A、手动复位 ;#B、自动复位 ;#C、手动和自动复位同时存在 
参考答案:A


第7题:
[多选题]重要空白凭证根据用途可以分为哪几类( )
A.在业务发生时取得或填制的,用以记录各项业务活动和财务收支的的凭证
B.农商行签发凭证,即由农商行填写对客户具有承诺信用的凭证
C.由客户购领签发使用的具有支取款项效力的空白凭证
D.代理签发凭证,由委托方提供、银行代为出具、证明业务有效的空白凭证
参考答案:BCD


第8题:
[单选题]下列场所不属于消防安全重点单位的是( )。
A.公共体育场
B.乡镇人民政府
C.广播电台、电视台
D.民用液化气灌装站
参考答案:B
2020版教材P 594 公共的体育场(馆)、会堂,广播电台、电视台,易燃易爆气体和液体的灌装站、调压站,县级以上的党委、人大、政府、政协均属于消防安全重点单位。

第9题:
[单选题]10kV及以下电流互感器的主绝缘结构大多为( )。
A.A-干式
B.B-油浸式
C.C-油纸电容式
D.D-胶纸电容式
参考答案:A


第10题: [单项选择]
甲酒后驾车将乙撞伤,乙在举证期内作了核磁共振检查,报告单在举证期届满后才作出,对此报告单正确的说法是:( )
A. 属于新证据
B. 不组织质证
C. 不是新证据
D. 只有申请延长举证期限才能作为新证据
参考答案:A
答案解析:[解析] 一审程序中的“新证据”又包括两种情形:其一,当事人在一审举证期限届满后新发现的证据;其二,当事人确因客观原因无法在举证期限内提供,经人民法院准许,在延长的期限内仍无法提供的证据。故本案中乙是

第11题:
[简答题]消防救援人员敬礼的类型及基本要求是什么?
参考答案:消防救援人员敬礼分为举手礼和注目礼。着制式服装时,通常行举手礼;着便服、携带装备器材或者因伤病残不便行举手礼时,行注目礼。


第12题: [简答题]
被稽核人及所在单位接到离任、离岗稽核通知书后,应积极做好准备工作,在稽核组进驻后提供哪些资料?
参考答案: (1)被稽核人的述职报告;
(2)需要进行稽核的有关账、表、凭证等资料;
(3)内部制定的有关规章制度,相关年度的工作总结和有关会议记录;
(4)银监会派出机构、审计、税务等有权部门及上级联社对本社检查情况或处理决定;
(5)稽核组需要的其它资料。

第13题:
[单选题]在岗职工必须按照铁路职业技能培训规范和有关规定,( )参加现任岗位适应性培训,并经考试考核合格后,方可继续履行岗位职责。
A.不定期
B.偶尔
C.定期
D.时常
参考答案:C


第14题:
[多选题]关于共产主义社会是能够实现的社会理想的原因的说法正确的有 ( )
A.它以客观必然性为基础,经过努力是可以实现的
B.社会主义运动的实践已经并正在用事实证明共产主义理想是可以实现的
C.有世世代代的广大劳动人民群众不断追求并为之不懈奋斗
D.是以人类社会发展的一般规律和资本主义社会发展的基本矛盾规律为基础的
参考答案:ABCD


第15题:
[单选题]鸟巢是鸟类终生栖居的家。____
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]正常成人女性乳腺组成不包括的内容是( )( )
A.平滑肌
B.腺叶
C.小叶
D.腺泡
E.腺管
参考答案:A


第17题:
[单选题] 贷款归还时,信贷经营部门通知( )办理还款手续。 (1.50分)
A.放款部门
B.会计部门
C.贷后管理部门
D.法律部门
参考答案:B
贷款归还时,信贷经营部门通知会计部门办理还款手续。故本题应选B选项。

第18题:
[单选题]接头病害整治标准,速度Vmax>120/h,钢轨接头顶面或内侧错牙不得大于( )
A.1mm
B.2mm
C.3mm
D.4mm
参考答案:A


第19题: [单项选择]
病人呆坐于一旁,对医生的任何提问均不做回答,医生让其开口喝水时,病人却双唇紧闭,扭头逃避面前的杯子,该病人的症状可能是( )
A. 缄默症
B. 主动违拗
C. 被动违拗
D. 木僵
E. 作态
参考答案:B

第20题:
[单选题]车站作业计划,不包括以下哪一个内容( )
A.A、班计划
B.B、阶段计划
C.C、调车作业计划
D.D、月计划
参考答案:D


第21题: [单项选择]
大脑皮层感觉中枢包括()
A. 视觉中枢、听觉中枢和躯体感觉中枢
B. 中央前回、中央后回、颞上回和枕极
C. 言语听觉中枢、言语视觉中枢和躯体感觉中枢
D. 视觉中枢、听觉中枢、嗅觉中枢、昧觉中枢和言语中枢
参考答案:A

第22题:
[单选题]计算机的外部设备的配置及扩展能力也是计算机的主要性能指标之一,这方面的指标不包括______。
A. 计算机用来设计电子仪表的能力
B. 计算机系统配接各种外部设备的灵活性
C. 计算机系统配接各种外部设备的适应性
D. 计算机系统配接各种外部设备的可能性
参考答案:A
所属章节:[基础知识]

第23题:
[单选题]当发现低压配电箱、金属计量箱箱体带电时,应断开()电源,查明带电原因,并作相应处理。
A.上一级
B.上两级
C.下一级
D.下两级
参考答案:A


第24题:
[多选题]密接式钩缓装置主要由()组成。
A.连挂系统
B.安全吊系统
C.缓冲系统
D.安装吊挂系统
参考答案:ACD


第25题:
[单选题]在下面各种锋中,锋面天气覆盖面积最广的是()。
A. 冷锋
B. 暖锋
C. 静止锋
D. 锢囚锋
参考答案:C


第26题:
[单选题]链条(手扳)葫芦的制动装置禁止沾染( )。
A.水分
B. 油脂
C. 灰尘
D. 酒精
参考答案:B


第27题: [单项选择]
以下关于工资指导价位的说法不正确的是( )。
A. (A) 每年发布一次
B. (B) 坚持实事求是原则
C. (C) 仅供企业查询
D. (D) 坚持市场取向原则
参考答案:C
答案解析:劳动力市场工资指导价位的制定应注意:坚持市场取向原则:坚持实事求是原则。工资指导价位在每年6~7月发布,每年发布一次。

第28题:
[判断题]市场经济是商品经济,但商品经济并非就是市场经济。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]安全帽使用时,应将下颏带系好,防止工作中前倾后仰或其他原因造成滑落。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:A


第30题:
[单选题]C302出口压力( )。
A.1.70MPa
B.1.72MPa
C.1.75MPa
D.1.78MPa
参考答案:B


第31题: [单项选择]
水痘的高发季节是:()
A. 冬春
B. 春夏
C. 夏秋
D. 秋冬
E. 春秋
参考答案:A

第32题:
[多选题]智能变电站的保护设计应坚持继电保护“四性”,遵循( )原则,应避免合并单元、智能终端、交换机等任一设备故障时,同时失去多套主保护。
A.直接采样
B.直接跳闸
C.独立分散
D.就地化布置
参考答案:ABCD


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