第4题: [单项选择]下列各项中。能够影响企业当期损益的是( )。 A. 可供出售金融资产公允价值大于账面价值 B. 持有至到期投资转换为可供出售金融资产时，其公允价值大于账面价值 C. 采用公允价值模式计量的投资的房地产，期末的公允价值高于账面价值 D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值 参考答案:C 答案解析:[解析] 选项ABD产生的差额计入资本公积，而选项C将差额计入公允价值变动损益。所以正确答案为C。
第11题: [单项选择]已知某市房地产买卖中，应由卖方缴纳的税费为正常交易价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常交易价格的5%。试求以下特殊交易情况下的房价。 买卖双方在合同中写明“卖方承担买卖中涉及的全部税费，买方支付给卖方4750元/m2的房价款”，则卖方实际得到的金额应为______元/m2。 A. 4128 B. 4207 C. 4650 D. 4750 参考答案:B 答案解析:[解析] 卖方实际得到价格+卖方应负担税费=正常交易价格，卖方实际得到价格=4524×(1-7%)=4207(元/m2)。
第35题: [多项选择]从公共物品和服务及个人偏好角度出发来构建财政分权理论框架的，最具代表性的是（）的理论。 A. 大卫·李嘉图 B. 查尔斯·提布特 C. 洛伦兹 D. 亚当·斯密 E. 沃伦斯·欧茨 参考答案:B, E 答案解析:本题考查财政分权理论。从公共物品和服务及个人偏好角度出发来构建财政分权理论框架的，以沃伦斯？欧茨和查尔斯？提布特的理论最具代表性。
