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[单选题]在市场环境基本稳定的态势下,除正常考虑项目投资回报与回款速度外,在写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,往往趋向于、领先于或差异化于市场现有水平的档次定位与产品设计,体现出写字楼项目运作的(  )。
A.综合利益最大化目标
B.品牌目标
C.快速回收成本目标
D.其他目标

参考答案:B
写字楼项目运作目标包括:①综合利益最大化目标;②快速回收成本目标;③品牌目标。其中,在品牌目标下,房地产开发企业根据自身企业发展需求,可能会赋予项目更多的品牌使命。在该情况下,进行写字楼项目前期的产品类型选择与市场定位时,除了考虑项目投资回报与回款速度外,往往趋向于建立产品领先或差异化策略,设计高于市场现有水平和档次的产品,便于后期利用标杆性产品或差异化产品与企业品牌正向性关联,产生品牌识别性,进而产生社会知名度。

热门试题:

第1题:[单选题]GJ-5型轨检车的波形图幅走纸距离360mm,相当地面实际距离1km,图纸上1mm走行距离相当于地面(  )。
A.2m
B.2.25m
C.2.77m
D.2.69m
参考答案:C


第2题: [单项选择]
A企业于2010年3月20日,以1000万元的价格购进B企业06年1月1日发行的面值为900万元的5年期分期付息公司债券。其中买价中含有已到付息期但尚未支付的利息40万元,,另支付相关税费为5万元。企业将其划分为持有至到期投资,则该企业记入“持有至到期投资”科目的金额为()万元。
A. 1005
B. 900
C. 965
D. 980
参考答案:C
答案解析: A企业取得的持有至到期投资,应按该债券的面值,借记“持有至到期投资-成本”科目,按支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息,借记“应收利息”科

第3题:
[单选题]一家超市,月初库存金额为560万,月末库存金额为480万,月销售成本金额为320万,它的周转天数是多少?( )
A.1.625
B.20
C.48.75
D.30
参考答案:C


第4题: [单项选择]
医学人道主义在历史发展的时期中不包括的是(  )
A. 古代朴素的医学人道主义时期
B. 现代革命的人道主义时期
C. 实行革命的人道主义时期
D. 近代医学人道主义时期
E. 现代医学人道主义时期
参考答案:B

第5题:
[单选题]曲线地段铺设木枕时,曲线半径不大于350m,12.5m钢轨应安装( )根轨距杆。
A.A、5
B.B、7
C.C、10
D.D、14
参考答案:A


第6题: [填空题]
What should sportsman do to avoid killing rare species of wildlife


参考答案:Be sure of the identity of their target.
答案解析:原文同义复述。规则四讲的就是为避免误杀野生动物,开枪前一定要确认好目标。

第7题: [单项选择]
锚段关节尽量避免设在()区段上,特别是不要设在小半径曲线区段上。
A. 曲线
B. 缓和曲线
C. 小曲线
D. 直线
参考答案:A

第8题:
[多选题]内过电压包括以下几种( )
A. 操作过电压
B. 工频过电压
C. 谐振过电压
D. 雷电过电压
参考答案:ABC


第9题:
[判断题]电力需求总体预测应包括全社会用电量需求预测和最大网供负荷预测。
A.正确
B.错误
参考答案:B
电力需求总体预测应包括全社会用电量需求预测和最大负荷预测。

第10题:
[不定项选择题]A.肯定性反馈
A.否定性反馈
B.模糊性反馈
C.动态体语
D.仪表形象
E.护士小王在和患者交谈中,适时插入了一些"是的"、"很好"等语言或者点头、微笑等非语言形式给予对方肯定和鼓励,对患者的言行表示了赞同和支持,小王在交谈中的反馈行为属于
参考答案:A
肯定性反馈是对对方的正确言行表示赞同和支持,在交谈中,表现为适时插入了一些"是的"、"很好"等语言或者点头、微笑等非语言形式给予肯定,以鼓励对方。第1小题选A。否定性反馈是当发现对方不正确的言行或存在的问题时,应先肯定对方值得肯定的一面,然后以建议的方式指出问题的所在,使对方保持心理上的平衡,易于接受批评和建议。第2小题选B。动态体语是通过无言的动作传情达意。如目光凝视、表情、手势等,小王的行为即属于此。第3小题选D。

第11题:
[判断题] 接闪网和接闪带可采用镀锌圆钢或扁钢。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [多项选择]
下列中可以作为行政许可公示的方式有()
A. 设立政务公开栏
B. 设立电脑触摸屏
C. 设立行政许可公示书式资料库
D. 设立电子屏显示
参考答案:A, B, C, D

第13题: [单项选择]
根据《中国移动PON网络工程施工及验收规范》,入户电缆应留有余量以适应终接、检测和变更。对电缆预留长度:在工作区宜为3~6cm,电信间宜为0.5~2m,设备间宜为()。
A. 3~5m
B. 5~8m
C. 8~10m
D. 10~15m
参考答案:A

第14题:
[多选题]迈瑞腹腔镜可兼容哪些镜子?
A.硬管式腹腔镜
B.大部分纤维式内窥镜
C.电子内窥镜
D.电切镜
E.宫腔镜
参考答案:ABDE


第15题: [多项选择]
交易所市场的客户按照财务状况、相关市场知识水平、行业、投资经验、风险承受能力等情况,分为()。
A. 专业投资者
B. 普通客户
C. 高端客户
D. 一般客户
参考答案:A, B

第16题: [单项选择]
患者,男,42岁。腹部外伤2小时就诊,查体:血压90/60mmHg,脉搏110次/分,全腹压痛,伴腹肌紧张和反跳痛。此时的治疗措施应为()
A. 立即剖腹探查
B. 输血、输液、抗休克治疗
C. 观察病情变化
D. 留置尿管,胃肠减压
E. 腹部X线立、卧位片
参考答案:A
答案解析:患者外伤后有腹膜刺激征,考虑到有腹部脏器损伤,需急诊行剖腹探查手术。

第17题: [单项选择]
原发性肝癌从出现症状到死亡一般为()
A. 1年
B. 半年以上
C. 3~6个月
D. 1个月
E. 2个月
参考答案:C

第18题: [多项选择]
IgE水平降低的有()
A. 共济失调性毛细血管扩张症
B. 肝脏疾病
C. 荨麻疹
D. 恶性肿瘤
E. 重链病
参考答案:A, D

第19题:
[单选题]公民的()不受侵犯是指公民的人身不受非法逮捕、拘禁、剥夺或者限制人身自由,以及非法搜查身体
A.人格尊严
B.政治权利
C.身体自由
D.身体健康
参考答案:C


第20题:
[判断题]接了漏电开关之后,设备外壳就不需要再接地或接零了
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]以下属于安全接地的是 ( )。
A.工作接地
B.防静电接地
C.防触电的保护接地
D.防雷接地
参考答案:BCD


第22题:
[单选题] 根据《土工试验方法标准》GB/T50123-2019,含粗粒越多的土,其最大干密度( )。
A.越大
B.越小
C.无规律
D.二者无关
参考答案:A


第23题: [单项选择]
注重工作分析的早期工作设计与专业化阶段也被称为()。
A. 科学管理时期
B. 行为学派阶段
C. 社会科学原理阶段
D. “管理科学”阶段
参考答案:A

第24题:
[单选题]下列电泳属于区带电泳的是
A.自由移动界面电泳

B.稳态电泳

C.置换电泳

D.聚丙烯酰胺凝胶电泳

E.等电聚焦电泳
参考答案:D
本题考查电泳技术分类。电泳技术分类按电泳的原理有三种形式的电泳分离系统:即移动界面电泳、区带电泳和稳态电泳。区带电泳因所用支持体的种类、粒度大小和电泳方式等不同,其临床应用的价值也各有差异。目前,固体支持介质可分为两类:一类是滤纸,如乙酸纤维素薄膜、硅胶、矾土、纤维素等;另一类是淀粉、琼脂糖和聚丙烯酰胺凝胶。

第25题:
[判断题]( ) 尽头线按有效长减去15米安全距离后计算。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[多选题]油浸变压器竣工验收,套管引出线安装检查验收标准包括()。
A.不采用铜铝对接过渡线夹
B.引线接触良好、连接可靠
C.引线无散股、扭曲、断股现象
D.引流线对套管接线端子不存在异常应力
参考答案:ABCD


第27题:
[判断题]对铁路职工来说,爱护铁路一切设施,不仅包含要爱护公共财物的含义,而且是自身的一种职业责任行为。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题]根据煤泥中细粒(-0.15mm)含量可大致确定入浮浓度,当细粒含量为50%~70%时,入浮浓度为( )。
A.<120
B.150~120
C.200~150
D.≥200g/L
参考答案:B


第29题:
[单选题]工作票票面上若有个别()需要修改、补充时,应使用规范的符号,字迹应清楚。
A.错字 字
B.漏字
C.错、漏
D.工作任务
参考答案:C


第30题:
[单选题]安全风险从高到低划分为()、较大安全风险、一般安全风险和低安全风险四个级别。( )
A.高风险
B.特大风险
C.特别重大风险
D.重大风险
参考答案:D


第31题:
[单选题]烤熟后的松质面包( )酥香,质地松软,具有整体性的松化层次感。
A.表面
B.内部
C.内质
D.底部
参考答案:A


第32题: [单项选择]
离心泵的出口压力随流量()降低。
A. 增加
B. 减少
C. 限制
参考答案:A

第33题: [填空题]
有机化合物是指含有()元素的化合物的总称。
参考答案:碳

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