第3题: [单项选择]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价,属于( )。 A. 自然折旧 B. 物质折旧 C. 功能折旧 D. 经济折旧 参考答案:C 答案解析:[解析] 建筑物功能因素所引起的折旧通常不论建筑物的新旧程度如何,只要其使用功能不能满足要求,使其经济价值和使用价值降低,这就产生功能的折旧。而且这种功能的落后或不适应往往是由于新的功能的出现,例如由
第11题: [多项选择]企业专为转售而取得的非流动资产或处置组,在取得日将其划分为持有待售类别的条件是()。 A. 在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规定条件 B. 3个月内很可能满足极有可能出售的条件 C. 取得时就满足极有可能出售的条件 D. 3个月内很可能满足立即可出售的条件 参考答案:A,B,D 答案解析:企业专为转售而取得的非流动资产或处置组,在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规定条件,且短期(通常为3个月)内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的,企业应当在取得日将其划分为持有待售类别。
第22题: [多项选择]房屋面积测算的一般规定,主要有以下几项:( ),以及边长(m)面积(m2)均取至小数点以后两位。 A. 房屋面积测算是指水平投影面积测算 B. 房屋面积测量的精度必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求 C. 房屋面积测算必须独立测算两次 D. 量具应使用经检定合格的测量仪器和工具 E. 此项规定不适宜用于土地面积的测量 参考答案:A,B,C,D